Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-452/2014 ~ М-558/2014 от 22.07.2014

Дело №2-452/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия - Алания в составе:

Председательствующего судьи Джанаевой С.Н.,

при секретаре ФИО3,

с участием адвоката ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала исковые требования, пояснила, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит ей на праве личной собственности на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП за №№. В ДД.ММ.ГГГГ году в принадлежащем ей жилом доме был зарегистрирован ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Зарегистрирован ответчик с её согласия и по просьбе отца, который пообещал, что ФИО1 через шесть месяцев снимется с регистрационного учета. Ответчик в её домовладении не проживает и никогда не проживал. Где он фактически проживает, ей не известно. Своей регистрацией в её домовладении ответчик нарушает её право на владение и пользование принадлежащим ей домовладением. Она вынуждена оплачивать налоги за зарегистрированного в её доме ответчика. Место жительство ФИО1 ей неизвестно и добровольно в установленном законом порядке он не снимается с регистрационного учета по месту прописки в <адрес>. Просит признать ответчика ФИО1 не приобретшим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, <адрес>.

Представитель ответчика адвокат ФИО4, назначенная судом в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск не признала, пояснила, что мнение ответчика ФИО1 ей неизвестно, поэтому она не согласна с исковыми требованиями. Имеющиеся в деле доказательства не оспорила, не представила доказательств в обоснование своего возражения.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Установлено, что истица ФИО2 является собственником жилого дома по <адрес>, в <адрес> Республики Северная Осетия - Алания, на что указывают: договор купли – продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-Алания, <адрес>.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 не является и не являлся членом семьи ФИО2, в домовладение не был вселен в установленном законом порядке, не проживал и не проживает в нем, не выполняет обязанностей по договору найма жилого помещения. Об этом свидетельствует совокупность следующих доказательств: справка АМС <адрес> сельского поселения <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, из которой видно, что в домовладении по <адрес>, в <адрес>, проживает ФИО2 с отцом ФИО6 и сыном ФИО5, ФИО1 по указанному адресу не проживает; адресная справка от ДД.ММ.ГГГГ., из которой видно, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в <адрес>; справка АМС <адрес> сельского поселения <адрес> РСО – Алания № от ДД.ММ.ГГГГ года, из которой видно, что в домовладении по <адрес>, в <адрес>, ФИО1 никогда не проживал; показания свидетелей ФИО6 и ФИО7 – отца и соседа истицы, о том, что ФИО2 проживает в собственном домовладении по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>. ФИО1 был зарегистрирован в согласия истицы по просьбе отца. ФИО1 никогда в доме не проживал и не проживает. В дом ФИО1 не вселялся и его личных вещей в доме нет.

Исходя из изложенного, ответчика ФИО1 следует признать не приобретшим право пользования домовладением № по <адрес> в <адрес> <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                  С.Н. Джанаева