Решение по делу № 2-4236/2018 ~ М-2864/2018 от 29.05.2018

Дело № 2-4236/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

с участием адвокатов Шолоховой Е.А., Чучелиной И.В.,

при секретаре Митрохиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Ирины Александровны к Кузнецову Владимиру Васильевичу о восстановлении нарушенного права,

у с т а н о в и л:

Истец Орлова И.А.. обратилась в суд с иском, в котором указывает, что она является собственником <данные изъяты> доли жилого дома с земельными участками по адресу <адрес> другими совладельцами домовладения являются Кузнецов В.В. (<данные изъяты> доли) и Белов В.А. (? доля). ДД.ММ.ГГГГ г. между сособственниками был заключен договор реального раздела жилого дома, согласно условиям которого право общей долевой собственности сторон на дом было прекращено, при этом в соответствии с техническим заключением, являющимся неотъемлемой частью договора о разделе предусмотрено, что общие коммуникации (газ, электричество и т.п.) являются неделимыми и находятся в общей долевой собственности. Истица указывает, что ответчик Кузнецов В.В. препятствует ей в пользовании газовыми коммуникациями, а именно в части дома ответчика Кузнецова В.В. имеется ввод газа. Для обеспечения независимого газоснабжения своей части дома истица обратилась в газовую службу с заявлением о выдаче технических условий, однако ей были выданы технические условия, согласно которых подключение осуществляется путем прокладки газопровода по соседнему земельному участку, что не устраивает истицу. Истица полагает, что газовые коммуникация в доме являются общей совместной собственностью сторон, а ответчик Кузнецов В.В. отказывается дать согласие на подготовку и выдачу технических условий на обустройство отдельного газового ввода от газового ввода в часть дома Кузнецова В.В. С учетом принятых судом уточнений, истица просит суд восстановив ее нарушенное право, признав необоснованными возражения ответчика Кузнецова В.В. в даче согласия на подготовку и выдачу технический условий на обустройство отдельного газового ввода в принадлежащую истице часть домовладения от существующего газового ввода, обязать ответчика Кузнецова В.В. не чинить препятствий в проведении работ по обустройству отдельного газового ввода в часть домовладения, принадлежащего истицы от существующего газового ввода (л.д.61-62).

Истица Орлова И.А., будучи надлежащим образом извещенной о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности адвокат Шолохова Е.А. в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении иска в полном объеме с учетом принятых уточнений по изложенным в нем доводам и в соответствии с ответами эксперта на вопрос № 2 экспертного заключения.

Ответчик Кузнецов В.В. и его представитель адвокат Чучелина И.В. в судебное заседание явился, против иска возражал в полном объеме, пояснив суду, что письменно истица не обращалась к нему по вопросу разрешения подключения от газового ввода в его части дома, после разделе дома газовые трубы остались в части дома, выделенной Кузнецову В.В. и Белову В.А., ответчик полагает, что врезка газа в часть дома истицы возможна путем проведения газовой трубы по периметру дома.

Ответчик Белов В.А., привлеченный к участию в деле в качестве соответчика по ходатайству представителя истицы протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ г., в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен, ранее в суебных заседаниях против иска возражал.

3-е лицо Демина Л.В. в судебное заседание явилась, против иска возражала, пояснив суду, что является собственником смежного земельного участка и возражает против проведение газовой трубы к части дома истицы через свой земельный участок.

3-е лцо Костина М.Н., будучи надлежащем образом извещенными о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась.

3-е лицо ГУП «Мособлгаз», будучи надлежащем образом извещенными о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав участников процесса, изучив имеющиеся в деле документы, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование требований и возражений по иску.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации

В соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ № 1314 от 30.12.13 в редакции постановления от 16.11.16) подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения - совокупность организационных и технических действий, включая врезку и пуск газа, дающих возможность подключаемому объекту капитального строительства использовать газ, поступающий из сети газораспределения; заявитель - юридическое или физическое лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить или осуществляющее на нем строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к сети газораспределения или подключение (технологическое присоединение) построенного на своем земельном участке объекта капитального строительства к сети газораспределения; исполнитель - газораспределительная организация, владеющая на праве собственности или на ином законном основании сетью газораспределения, к которой планируется подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства;

Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сети газораспределения осуществляется в следующем порядке:

а) направление исполнителю запроса о предоставлении технических условий на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения (далее - технические условия);

б) выдача технических условий;

в) направление исполнителю заявки о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения (далее соответственно - договор о подключении, заявка о подключении (технологическом присоединении);

г) заключение договора о подключении;

д) выполнение мероприятий по подключению (технологическому присоединению), предусмотренных техническими условиями и договором о подключении;

е) получение разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства заявителя (в случаях и порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации);

ж) составление акта о подключении (технологическом присоединении), акта разграничения имущественной принадлежности и акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон.

Заявитель в целях определения технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения направляет исполнителю запрос о предоставлении технических условий. Заявитель, не располагающий сведениями об организации, выдающей технические условия, обращается в орган местного самоуправления с запросом об организации, выдающей технические условия.

Мероприятия по подключению (технологическому присоединению) в пределах границ земельного участка осуществляются заявителем, а мероприятия по подключению (технологическому присоединению) до границы земельного участка осуществляются исполнителем.

В соответствии с п. 32 указанных Правил исполнитель определяет технические условия:

а) на основе анализа пропускной способности сети газораспределения;

б) с учетом оценки альтернативных вариантов подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к существующим сетям газораспределения;

в) с учетом принятых исполнителем в соответствии с ранее выданными техническими условиями обязательств по обеспечению подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения.

В соответствии с п. 34 указанных Правил в случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту, технические условия такого подключения (технологического присоединения) выдаются газораспределительной организацией, к сети газораспределения и (или) газопотребления которой присоединена сеть газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащая основному абоненту. При этом запрос о предоставлении технических условий, заявка о подключении (технологическом присоединении) должны содержать согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства заявителя к своей сети газораспределения и (или) газопотребления. В случае если строительство газопровода от сети газораспределения и (или) газопотребления основного абонента осуществляется исполнителем по земельному участку основного абонента, к запросу о предоставлении технических условий, заявке о подключении (технологическом присоединении) прилагается согласие основного абонента на осуществление строительства газопровода на его земельном участке.

Как следует из представленных суду документов между сторонами по делу был произведен реальный раздел жилого дома, согласно которого истице и ответчикам выделена собственность изолированная часть жилого дома.

Согласно технического заключения, на основании которого осуществлялся реальный раздел дома, общие инженерные коммуникации – общие для выделенных частей дома остались неделимыми. При этом из технического заключения не следует какие именно общие инженерные газовые коммуникации остались неделимыми.

Согласно технического описания раздела в собственность Кузнецову В.В. выделено в числе прочего <данные изъяты> (л.д.53), в собственность Белову В.А. так же выделено <данные изъяты> (л.д.55), согласно технико-экономических показателей в выделяемой истице части дома газовое оборудование ей не выделялось (л.д.54).

Согласно выданных истице технических условий <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения источником газоснабжения является газопровод низкого давления <данные изъяты>, проложенный к жилому дому <данные изъяты> Согласно выданных технических условий вариант подключения истицы через газовый ввод в часть дома ответчика Кузнецова В.В. не предусмотрен (л.д.31).

Согласно заключения эксперта, изложенного в экспертном заключении № <данные изъяты> АНО «Московский областной центр судебных экспертиз» для организации подключения квартиры истицы к существующей сети газораспределения квартир ответчиком потребуется реконструкция существующей сети, поскольку при непосредственном присоединении квартиры истицы давление газа без реконструкции труб не обеспечит бесперебойного снабжения квартир ответчиков.

Наименее затратным и наиболее предпочтительным является подключение к существующему газопроводу, проходящему в непосредственной близости от земельного участка истицы (л.д.90).

Как следует из описательной части экспертного заключения в части дома истицы отсутствует какое либо газовое оборудование (трубы), которые можно отнести к общедомовым газовым коммуникациям (л.д.88).

Так же эксперт отмечает, что существующая конструкция газового хозяйства в квартирах ответчиков не обеспечивает расчетного давления газа в системе в пиковые периоды потребления природного магистрального газа (л.д.88) и подключение к сети истицы без фактически полного переоборудования существующей сети невозможно (л.д.89).

Анализируя собранные доказательства, суд приходит к выводу, что выданные истице технические условия <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения полностью соответствуют выводам эксперта о нецелесообразности подключения истицы к газовым коммуникациям через газовые коммуникации ответчиков, а предлагают осуществить подключение непосредственно от газопровода низкого давления <данные изъяты>, проложенного к жилому дому <данные изъяты>.

Иные технические условия подключения к газу истицей не получались, а в силу положений п. 34 Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ № 1314 от 30.12.13 в редакции постановления от 16.11.16) согласие основного абонента (в данном случае ответчика Кузнецова В.В,) требуется только в том случае, если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту и иной вариант подключения невозможен. В данном случае имеется наиболее оптимальный и наименее затратный вариант подключения истицы непосредственно к сетям газораспределения, на что и были выданы технический условия истице.

Выданные истице технические условия в установленном порядке не изменялись, расторжение истицей договора о подключении к сети газораспределения не отменяют ранее выданных технических условий.

Истицей не предоставлено суду доказательств того, что ей предпринимались в установленном порядке меры к получение новых, отличных от ранее выданных, технических условий на подключение к газоснабжению путем подключения к газовому вводу в части дома ответчика Кузнецова В.В. и последний в нарушение положений п.34 и п. 8 подпункт «е» Правил отказал истице в выдаче разрешения на такое подключение.

Таким образом, из представленных суду доказательств не следует, что истице на праве общей долевой собственности принадлежит газовое оборудование в жилом доме, из договора реального раздела жилого дома и технического заключения не следует, что в жилом доме на момент его раздела имелось общее газовое оборудование, которое осталось в общей долевой собственности сторон, что подтверждено в ходе экспертного обследования жилого дома.

При таких обстоятельствах, при отсутствии технических условий на подключение к газораспределительным сетям через существующие сети газораспределения и газопотребления, принадлежащим основному абоненту ответчику Кузнецову В.В. и наличии технической возможности на самостоятельное подключение к газовой сети, истица не имеет законных оснований обязывать ответчика Кузнецова В.В. не чинить ей препятствий в проведении работ по обустройству отдельного газового ввода от существующего газового ввода, принадлежащего ответчику Кузнецову В.В.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат отклонению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Орловой Ирины Александровны к Кузнецову Владимиру Васильевичу о восстановлении нарушенного права отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Балашихинский городской суд.

Судья                                 Т.К.Двухжилова

Мотивированное решение изготовлено и подписано судьей 05.10.2018г.

Судья                                    Т.К.Двухжилова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>