Решение от 31.05.2018 по делу № 02-1649/2018 от 15.03.2018

Решение

именем Российской Федерации

31 мая 2018 года                                                                             город Москва

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Шокуровой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Егоренковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №2-1649/18 по иску фио, фио, действующей в интересах несовершеннолетнего Курилова фио к фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, фио об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить договора,

установил:

Истцы фио, фио, действующая в интересах несовершеннолетнего Курилова фио обратились в суд с исковым заявлением к ответчику наименование организации об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить договора, мотивируя тем, что фио является собственником 2/7 доли квартиры № 323, расположенной по адресу: адрес, улица фио, дом 1, корпус 4, а также фио является собственником 1/7 доли, фио является собственником 1/7 доли, фио является собственником 1/7 доли и фио является собственником 2/7 доли указанной квартиры. В дата истцы обратились к ответчику по вопросу разделения оплаты коммунальных услуг, однако фио и фио отказываются заключить соглашение между всеми собственниками квартиры об определении порядка оплаты коммунальных услуг, тем самым чинят препятствия в определении доли в оплате коммунальных услуг, из-за чего истцы не могут самостоятельно оплачивать свои доли.

Истцы фио, фио, действующая в интересах несовершеннолетнего Курилова фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчики фио, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, фио в судебное заседание не явились, неоднократно извещалась по месту регистрации судебными повестками.

В соответствии с положениями ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Применительно данной нормы и учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд приступает к рассмотрению спора в отсутствии ответчика, поскольку полагает возможным разрешить его по имеющимся в деле доказательствам,  при этом судом принимается во внимание то обстоятельство, что не рассмотрение в течение длительного периода времени настоящего гражданского дела по причине неявки в судебное заседание ответчиков будет нарушать право истцов на рассмотрение предъявленного им иска в установленный законом срок, гарантированный в том числе  и ст. 6 Конвенции от дата «О защите прав человека и основных свобод».

Представитель третьего лица наименование организации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, заслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 12 постановления Пленума ВС РФ от дата №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственниками жилого помещения о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Согласно карточки учета фио является собственником 2/7 доли квартиры № 323, расположенной по адресу: адрес, улица фио, дом 1, корпус 4, фио является собственником 1/7 доли, фио является собственником 1/7 доли, фио является собственником 1/7 доли, фио является собственником 2/7 доли. (л.д. 9-10).

Как установлено судом, истцы не могут исполнять свои обязанности по оплате коммунальных платежей, пытались договориться с ответчиками по поводу порядка оплаты коммунальных и иных платежей за спорную квартиру, однако это не дало никаких результатов. наименование организации адрес также отказал самостоятельно определить  доли истцов при оплате коммунальных и иных платежей за квартиру по адресу: адрес, улица фио, дом 1, корпус 4, квартира 323.

В соответствии с аб. 2 п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Статьей 249 ГК РФ определены расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Стороны ведут отдельное хозяйство, имеют отдельные источники дохода, ответчики отказываются в добровольном порядке определить порядок оплаты коммунальных и иных платежей за квартиру, в связи с чем, суд признает заявленные требования обоснованными и  считает, возможным исковые требования удовлетворить частично только в части раздела долей на истцов, поскольку ответчики согласие или требование о разделе долей по оплате между ними не заявляли, при этом суд учитывает, что определение долей при оплате жилищно-коммунальных платежей не влияет на права и обязанности ответчиков, ответчики остаются собственниками 1/7, 1/7 и 2/7 долей в праве собственности на квартиру соответственно.

Поскольку в соответствии с п.3 Постановления Правительства Москвы от дата №476-ПП «О создании  Единых информационно-расчетных центров» на ЕИРЦ,  а  в  настоящее  время  в  соответствии  с  Постановлением  Правительства  адрес от дата № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с жилищным кодексом Российской Федерации»  на  ГКУ  адрес возложена обязанность по формированию и организации доставки жителям единого платежного документа, а потому суд считает необходимым также указать, что решение суда является основанием для начисления и выдачи отдельных платежных документов для оплаты жилищно-коммунальных услуг на указанную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № 323, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░ 1, ░░░░░░ 4 ░ ░░░░░░░ 2/7 ░░░░ ░░ ░░░, 1/7 ░░░░ ░░ ░░░ ░ 4/7 ░░░░ ░░ ░░░, ░░░, ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ 2/7 ░░░░, ░░ ░░░ ░░ 1/7 ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ 4/7 ░░░░ ░░ ░░░, ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ № 323, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░ 1, ░░░░░░ 4.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░                                                                           ░.░. ░░░░░░░░