Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-633/2015 ~ М-422/2015 от 21.05.2015

Дело № №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Шахунья 24 июня 2015 года

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Арефьевой М.М.,

с участием истца Дунаевой М.В.,

представителя ответчика Душина А.Е. – адвоката Казнина А.К., представителя ответчика Душина Е.А. – адвоката Степаненко О.Н.,

при секретаре Брусовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дунаевой М. В., к Душину А. Е., Душину Е. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дунаева М. В. обратилась в Шахунский районный суд с иском к Душину А. Е., Душину Е. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что она приобрела у Душина А.Е. путем заключения договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчики. В соответствии с п.5 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавец обязуется сняться сам и снять Душина Е.А. с регистрационного учета в течение 14 дней со дня регистрации договора. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Ответчики до настоящего времени зарегистрированы в квартире. Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали. Местонахождение ответчиков истцу неизвестно. С момента продажи жилого помещения ответчики в квартире не проживают, их вещей в квартире нет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом семьи истца ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время. Просила признать Душина А. Е., Душина Е. А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного разбирательства заказными письмами с уведомлением, письма вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно рапорту УУП ОМВД России по г.Шахунья Залетина Д.В. производился выезд по адресу: г <адрес> по месту регистрации Душина А. Е., Душина Е. А. с целью вручения им определения о назначении судебного разбирательства на ДД.ММ.ГГГГ На момент прибытия со слов соседки установлено, что Душины живут и работают в <адрес>, точный адрес неизвестен.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначены представители ответчиков, место пребывания которых неизвестно - адвокаты Адвокатской конторы Шахунского района.

Представители ответчика Душина А.Е. – адвокат Казнин А.К., ответчика Душина Е.А. – адвокат Степаненко О.Н. в судебном заседании возражали против признания ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

Выслушав истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Согласно договору купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Дунаева М. В. приобрела у Душина А. Е. <адрес> долю в праве на общее имущество в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ Дунаева М. В. является собственником жилого помещения (квартиры), общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 606910, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилсервис» по адресу: <адрес> зарегистрированы: Душин А. Е., Душин Е. А..

Ответчики добровольно не проживают в жилом помещении.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела видно, что истец являются собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы также ответчики. Ответчики добровольно длительное время не проживают по адресу регистрации, вещей их в доме нет. Указанное подтверждается показаниями истца в судебном заседании, рапортом УУП.

Таким образом, ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом Дунаевой М.В. при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек, она просит уплаченную госпошлину с ответчиков не взыскивать, о чем представила письменное заявление. В связи с этим с ответчиков в пользу истца судебные расходы в размере 300 рублей взысканию не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Дунаевой М. В. к Душину А. Е., Душину Е. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать Душина А. Е., Душина Е. А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья                (подпись)            М.М. Арефьева

Копия верна:

Судья:

Решение вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь суда: