Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-364/2013 ~ М-282/2013 от 22.04.2013

Дело № 2 – 364/2013 22 мая 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Феоктистовой М.Ю.

при секретаре Гарине Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубковой Ольги Алексеевны, Зубковой Екатерины Александровны, Зубковой Анастасии Александровны к администрации МО Сланцевское городское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

истцы Зубкова О.А., Зубкова Е.А., Зубкова А.А. обратились в суд с иском к ответчику администрации МО Сланцевское городское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области о признании права общей долевой собственности на кирпичный гараж площадью 30,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 665 кв.м. по адресу: Ленинградская область г. Сланцы <адрес> по 1/3 доли за каждой, в порядке наследования.

В исковом заявлении истцы указали, что 29 января 2002 года умер их муж и отец ФИО2. Истцы – супруга и дочери – являются его наследниками и своевременно приняли и оформили наследство, на которое имелись правоустанавливающие документы: дом и земельный участок. Но на гараж, расположенный по адресу: Ленинградская область г. Сланцы <адрес>, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности покойного на него.

Кирпичным гаражом-секцией № в блоке из 8-ми гаражей-секций, расположенным на земельном участке общей площадью 665 кв.м. Зубков А.В. пользовался со дня приобретения недостроенного гаража по договору купли-продажи в 1996 году от предыдущего собственника, но договор не сохранился. Под существующий гараж постановлением главы администрации МО «Сланцевский район» от 29 октября 1998 года № 694-п ему было предоставлено 9/100 долей земельного участка общей площадью 665 кв.м. без выделения долей в натуре и заключен договор долгосрочной аренды земельного участка. Зубков производил оплату за аренду земли, после его смерти оплату производят его наследники. Ни при жизни Зубкова А.В., ни в настоящем претензий по пользованию гаражом никто не предъявлял.

В судебном заседании истцы Зубкова О.А. и Зубкова А.А. свои исковые требования поддержали в полном объеме и дополнили, что после смерти Зубкова А.В. приняли наследство в виде дома и земельного участка в <адрес> Гдовского района Псковской области. Гараж Зубков А.В. просто не успел при жизни оформить в собственность. В настоящее время они пользуются гаражом, фактически приняв и это наследство. За все прошедшие годы никто их право пользования гаражом не оспаривал, претензий не предъявлял. Просили их требования удовлетворить.

Истец Зубкова Е.А. в суд не явилась, о месте и времени судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, заявила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что поддерживает иск (<данные изъяты>

Представитель ответчика - администрации МО Сланцевское городское поселение Сланцевский муниципальный район Ленинградской области - в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, ходатайств и возражений не заявлял (<данные изъяты>

Суд, заслушав пояснения истцов, показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ст. 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня его открытия.

Зубков Александр Викторович умер 29 января 2002 года, что подтверждается свидетельством о смерти. Запись акта о смерти № 89 от 29 января 2002 года составлена отделом ЗАГС Сланцевского района Ленинградской области <данные изъяты>

Умерший являлся супругом истца Зубковой О.А. и отцом Зубковой Е.А., Зубковой А.А., что подтверждается соответствующими свидетельствами о браке и о рождении <данные изъяты>

При жизни Зубков А.В. построил гараж по адресу: Ленинградская область г. Сланцы <данные изъяты>

Постановлением главы МО «Сланцевский район» Ленинградской области № 694-п от 29 октября 1998 года Зубкову А.В. был предоставлен земельный участок под гараж по <адрес> в г. Сланцы Ленинградской области. В тот же день с ним был заключен договор долгосрочной аренды земель для несельскохозяйственных целей на 49 лет <данные изъяты>

В кадастровом паспорте земельного участка с <данные изъяты> площадью 665 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область г. Сланцы <адрес> Зубков А.В. указан среди арендаторов земельного участка с разрешенным использованием «под гараж» <данные изъяты>

Истец Зубкова О.А. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж только в 2010 году, и получила отказ ввиду отсутствия правоустанавливающих документов <данные изъяты>

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на указанный гараж отсутствует <данные изъяты>

Из пояснений истцов следует, что Зубков А.В. построил гараж, открыто и непрерывно использовал его при жизни, а в настоящее время гаражом пользуются его вдова и дочери. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей.

Так, свидетель Крылова О.С. показала, что знает семью Зубковых более 20 лет. Являются соседями по названному гаражу, вместе строили свои гаражи. При жизни Зубкова А.В. никто на его гараж не претендовал, споров по гаражу ни с кем не было. После смерти Зубкова А.В. гаражом пользуются его супруга и дочери.

Свидетель ФИО1 дал аналогичные показания, дополнив, что с Зубковыми знаком более 30 лет.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение показания данных свидетелей.

Истцы оплачивают аренду земли под гараж <данные изъяты>

По данным Сланцевского БТИ по состоянию на 2013 год площадь гаража составляет не 30,7 кв.м., как заявлено в иске, а 27,0 кв.м., стоимость гаража, расположенного по адресу: Ленинградская область г. Сланцы <данные изъяты> составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> С указанной суммы истцами уплачена государственная пошлина.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путём признания права.

Согласно ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступивший законную силу судебный акт.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Зубковой Ольгой Алексеевной, <данные изъяты>;

Зубковой Екатериной Александровной, <данные изъяты>;

Зубковой Анастасией Александровной, 4 <данные изъяты>;

право общей долевой собственности на кирпичный гараж, площадью 27,0 кв.м., инвентарный номер №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 665 кв.м., по адресу: Ленинградская область г. Сланцы <адрес>, строение № по 1/3 доли за каждой, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ленинградский областной суд с подачей жалобы через Сланцевский городской суд ленинградской области.

Председательствующий судья Феоктистова М.Ю.