Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-726/2015 (2-7015/2014;) ~ М-6364/2014 от 19.11.2014

Дело № 2-726/15

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 января 2015 года г. Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Латыповой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой ФИО6 к Министерству обороны Российской Федерации, Муниципальному предприятию городского поселения Щелково «Жилсервис», Карпову ФИО7 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

    Карпова С.А., уточнив требования, обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Муниципальному предприятию городского поселения Щелково «Жилсервис», Карпову ФИО8 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обосновании исковых требований указала, что на основании ордера № от 03 июня 2002 года истец и члены ее семьи зарегистрированы и постоянно проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Карпов М.Б. от участия в приватизации отказался.

Истец обратилась в Муниципальное предприятие городского поселения Щелково «Жилсервис» с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, на что получила отказ, ввиду того, что все действия по приватизации, отчуждению приостановлены, в связи с тем, что МП ГПЩ «Жилсервис», не представлены полномочия на оформление и заключение договоров передачи жилых помещений в собственность. Срок действия ранее выданной доверенности закончился. Также было разъяснено право обращения в суд.

В ответ на обращение в КЭЧ района №217 Министерства обороны РФ по вопросу приватизации занимаемой квартиры, истцом был получен отказ в виду того, что ФГКЭУ «217 КЭЧ района» не представлены полномочия на оформление и заключение договоров передачи жилых помещений в собственность.

С указанным истец не согласна, так как нарушается её право на приобретение занимаемого помещения в собственность. Просит признать право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Карпова С.А. заявленные требования поддержала с учетом уточнения, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что правом на приватизацию жилого помещения ранее не воспользовалась, перепланировок в жилом помещении нет.

Представители ответчиков - Министерства обороны Российской Федерации, Муниципального предприятия городского поселения Щелково «Жилсервис», Карпов М.Б. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражений относительно исковых требований, суду не представили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 того же закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ст. 4 вышеуказанного закона предусматривает ограниченный перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации: «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».Согласно ст. 6 того же закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 8 указанного Закона - решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

    Судом установлено, что на основании ордера № от 03 июня 2002 года Карповой С.А. и членам ее семьи – супругу Карпову М.Б., дочери ДД.ММ.ГГГГ. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 23).

    Согласно представленной выписке из домовой книги, в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают: истец - Карпова С.А., ответчик – Карпов М.Б. (л.д. 13).

Карпов М.Б. от участия в приватизации отказался, о чем в материалы дела представлено нотариально удостоверенное заявление (л.д. 45).

С целью приватизировать указанную квартиру, истец обратилась с заявлением в Муниципальное предприятие городского поселения Щелково «Жилсервис», на что получила отказ, ввиду того, что все действия по приватизации, отчуждению приостановлены, в связи с тем, что МП ГПЩ «Жилсервис», не представлены полномочия на оформление и заключение договоров передачи жилых помещений в собственность. Срок действия ранее выданной доверенности закончился. Также было разъяснено право обращения в суд. (л.д. 23)

В ответ на обращение в КЭЧ района №217 Министерства обороны РФ по вопросу приватизации занимаемой квартиры, истцом был получен отказ в виду того, что ФГКЭУ «217 КЭЧ района» не представлены полномочия на оформление и заключение договоров передачи жилых помещений в собственность. (л.д. 24)

    Правом на приватизацию жилого помещения истец ранее не воспользовалась, перепланировок в жилом помещении не производилось, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (л.д. 21-22).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на спорное жилое помещение отсутствуют (л.д. 44).

В соответствии с разъяснениями, данными в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В силу ст.235 Гражданского кодекса РФ, по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений ответчика по существу заявленных требований, принимая во внимание, что истец ранее право на приватизацию не использовала, спорное жилое помещение не относится к разряду специализированного жилого фонда, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования Карповой ФИО9 – удовлетворить.

Признать за Карповой ФИО10, право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суда в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                             И.Ю. Кулагина.