Мотивированное решение по делу № 02-1369/2023 от 11.10.2022

Дело № 2-1369/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2023 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе судьи Соболевой М.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юркова Алексея Сергеевича к Цатуряну Самвелу Борисовичу, Авериной Марине Дмитриевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Юрков А.С. обратился с иском к Цатуряну С.Б., Авериной М.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес; в указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые в настоящее время в квартире не проживают, о своем намерении проживать никогда не заявляли, коммунальные услуги не оплачивали, соглашения между сторонами, позволяющее ответчикам пользоваться спорной квартирой не заключалось.

Истец Юрков А.С., его представитель в судебное заседание явились, на удовлетворении иска настаивали.

Ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, о рассмотрении иска извещены.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что Юрков А.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о регистрации права.

Из выписки из домовой книги следует, что в указанной квартире зарегистрированы: истец Юрков А.С., ответчики Цатурян С.Б. и Аверина М.Д.

В обосновании заявленных требований истец Юрков А.С. указал, что ответчики с момента их регистрации в квартире не проживают, о своем намерении проживать никогда не заявляли, коммунальные услуги не оплачивали, соглашения между сторонами, позволяющее ответчикам пользоваться спорной квартирой не заключалось; место нахождения ответчиков истцу не известно.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку спорная квартира является личной собственностью фио., какого-либо соглашения о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения не принималось, Аверина М.Д. и Цатурян С.Б. в квартире не проживают, вещей их в квартире не имеется, оплату коммунальных платежей ответчики не производят, иных оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, для занятия спорного жилого помещения у Авериной М.Д. и Цатуряна С.Б. не имеется, ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением.

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в силу статьи 7 Закона Российской Федерации N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является самостоятельным основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Аверину Марину Дмитриевну, Цатуряна Самвела Борисовича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяц.

Судья М.А. Соболева