2-15/12
РЕШЕНРР•
РМЕНЕМ Р РћРЎРЎРЙСКОЙ ФЕДЕРАЦРР
город Борисоглебск 14 марта 2012 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Разумова М.В.,
РїСЂРё секретаре Невзоровой Рћ.Р.,
с участием истца Козлова С.А.,
ответчика Маилян С.М.,
адвокатов Румыниной Р.Р•.,
Хайлова А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Козлова Сергея Александровича к Маилян Самвелу Мкртичи об устранении препятствий в установке ворот на земельном участке, устранении препятствий в пользовании жилым домом, возмещении убытков,
установил:
- истец Р¤РРћ4 обратился РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј, указывая, что ему РЅР° праве собственности РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° дарения РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, свидетельства Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ 36-РђР“ в„–, принадлежит часть жилого РґРѕРјР° литер «А,а» в„– РїРѕ <адрес>, Рё 643/1180 РёРґ.долей РІ праве общей долевой собственности РЅР° земельный участок РїРѕ указанному адресу, что подтверждается свидетельством Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ 36-Р·РђР“ в„–.
Собственником части жилого РґРѕРјР° литер «А,Рђ1,Рђ2В» в„– РїРѕ <адрес> РІ <адрес> значится Р¤РРћ2, - ответчик РїРѕ делу.
Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1180 кв.м. с кадастровым номером 36:04:01 02 009:0024.
Решением Борисоглебского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, вступившим РІ законную силу ДД.РњРњ.ГГГГ, определен РїРѕСЂСЏРґРѕРє пользования земельным участком: участок в„– площадью 537 РєРІ.Рј. выделен РІ пользование Р¤РРћ2, участок в„– площадью 643 РєРІ.Рј. выделен РІ пользование Р¤РРћ7, правопреемником которой является Р¤РРћ4 РџРѕСЂСЏРґРѕРє пользования определен РІ соответствие СЃРѕ схемой приложения Рє экспертному заключению общества СЃ ограниченной ответственностью (РћРћРћ) «Румб» <адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ.
РџРѕ утверждению истца, ДД.РњРњ.ГГГГ РЅР° выделенном ему РІ пользование земельном участке, РѕРЅ установил металлические ворота. Для выполнения работ РёРј приглашен был Р¤РРћ8, которому РѕРЅ заплатил Р·Р° работу 4500 рублей. РљСЂРѕРјРµ того, для бетонирования РёРј был приобрел цемент РЅР° СЃСѓРјРјСѓ 880 рублей. После установки РІРѕСЂРѕС‚, РїРѕ возвращении РґРѕРјРѕР№ около 16 часов РѕРЅ обнаружил, что установленные ворота сняты, столбы выдернуты. Как впоследствии выяснилось, данные действия совершены ответчиком Р¤РРћ2 РќР° РІРѕРїСЂРѕСЃС‹ Рѕ его неправомерных действиях Р¤РРћ2 РїРѕСЏСЃРЅРёР», что РЅРµ позволит установить металлические ворота, без объяснения конкретных причин СЃРІРѕРёС… действий. Рљ настоящему времени Р¤РРћ2 установлены РїРѕ передней части выделенного ему РІ пользование земельного участка металлические ворота, РІ результате РѕРЅ захватил РѕРґРёРЅ метр части земельного участка Р¤РРћ4. Таким образом, РїРѕ мнению истца, Р¤РРћ2 чинит ему препятствия РІ установке РІРѕСЂРѕС‚ РЅР° своем земельном участке Рё РІ пользовании земельным участком, считает, что прав Рё законных интересов ответчика РѕРЅ никаким образом РЅРµ нарушает. Полагает, что действиями Р¤РРћ3 ему был причинен ущерб, который выразился РІ том, что РѕРЅ оплатил работу Р¤РРћ8 РІ размере 4500 рублей Рё приобрел цемент РЅР° СЃСѓРјРјСѓ 880 рублей. Для установки РІРѕСЂРѕС‚ ему потребуется СЃРЅРѕРІР° приобретать строительный материал Рё оплачивать работу мастера. Как указывает истец, ответчик Р¤РРћ2 оборудовал РІ непосредственной близости РѕС‚ фундамента домовладения истца сливную СЏРјСѓ, приблизительно РЅР° расстоянии РѕРґРЅРѕРіРѕ метра. Рстец несколько раз обращался Рє ответчику СЃ РїСЂРѕСЃСЊР±РѕР№ Рѕ переносе сливной СЏРјС‹, так как ее близкое расположение Рє его РґРѕРјСѓ создает ему препятствие РІ пользовании домовладением, ведет Рє пропитыванию фундамента РґРѕРјР° канализационными стоками, РІ домовладении присутствует отвратительный запах канализации.
Р’ добровольном РїРѕСЂСЏРґРєРµ перенести сливную СЏРјСѓ ответчик РЅРµ желает, хотя размер земельного участка, выделенного РІ пользование Р¤РРћ2 позволяет устроить сливную СЏРјСѓ РІ РґСЂСѓРіРѕРј месте РІ соответствии СЃРѕ строительными нормами.
Рстец Р¤РРћ4 РїСЂРѕСЃРёС‚ устранить препятствие, созданное ему РІ установке РІРѕСЂРѕС‚, для чего обязать Р¤РРћ3 РЅРµ чинить ему препятствий РІ установке РІРѕСЂРѕС‚ РЅР° передней меже выделенного ему РІ пользование земельном участке в„– площадью 643 РєРІ.Рј. РЅР° основании решения Борисоглебского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, вступившего РІ законную силу ДД.РњРњ.ГГГГ, расположенного РїРѕ <адрес> РІ <адрес> Рё убрать установленные РёРј ворота СЃ принадлежащей ему части земельного участка РїРѕ указанному адресу; также РїСЂРѕСЃРёС‚ устранить препятствие, созданное ему РІ пользовании частью жилого РґРѕРјР° литер «А,а» расположенного РїРѕ <адрес> РІ <адрес>, для чего обязать Р¤РРћ3 перенести сливную СЏРјСѓ РІ РґСЂСѓРіРѕРµ место РІ соответствии СЃ требованиями строительных РЅРѕСЂРј Рё правил установленных для организации сливных СЏРј. Взыскать СЃ ответчика причиненный ему материальный ущерб РІ размере 5380 рублей Рё понесенные судебные расходы РїРѕ оплате госпошлины РІ размере 400 рублей Рё издержки, связанные СЃ рассмотрением дела РІ СЃСѓРґРµ связанные СЃ оплатой справки БТРв размере 202 рубля 60 копеек.
Р’ судебном заседании истец Р¤РРћ4, его представитель – адвокат Р¤РРћ9, заявленные исковые требования поддержали.
Ответчик Р¤РРћ2, его представитель – адвокат Р¤РРћ10, РёСЃРє РЅРµ признали.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетеля Р¤РРћ8, исследовав материалы гражданского дела, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє следующему.
Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
В соответствии с п.1 ст. 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как РІРёРґРЅРѕ РёР· материалов дела, Р¤РРћ4 РЅР° праве собственности РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° дарения РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, свидетельства Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ 36-РђР“ в„–, принадлежит часть жилого РґРѕРјР° литер «А,а» в„– РїРѕ <адрес>, Рё 643/1180 РёРґ.долей РІ праве общей долевой собственности РЅР° земельный участок РїРѕ указанному адресу, что подтверждается свидетельством Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ 36-Р·РђР“ в„–.
Собственником остальной части жилого РґРѕРјР° литер «А,Рђ1,Рђ2В» в„– РїРѕ <адрес> РІ <адрес> значится Р¤РРћ2, - ответчик РїРѕ делу.
Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1180 кв.м. с кадастровым номером 36:04:01 02 009:0024.
Решением Борисоглебского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, вступившим РІ законную силу ДД.РњРњ.ГГГГ, определен РїРѕСЂСЏРґРѕРє пользования земельным участком: участок в„– площадью 537 РєРІ.Рј. выделен РІ пользование Р¤РРћ2, участок в„– площадью 643 РєРІ.Рј. выделен РІ пользование Р¤РРћ7, правопреемником которой является Р¤РРћ4 РџРѕСЂСЏРґРѕРє пользования определен РІ соответствие СЃРѕ схемой приложения Рє экспертному заключению общества СЃ ограниченной ответственностью (РћРћРћ) «Румб» <адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ.
РџРѕ делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Заключением установлено: земельный участок в„– РїРѕ <адрес> РІ <адрес> огорожен. РќР° участок имеются РґРІР° въезда СЃ <адрес>, которыми пользуются Р¤РРћ4 – участок в„– площадью 537 РєРІ.Рј., Рё Р¤РРћ2 – участок в„– площадью 643 РєРІ.Рј. Граница между участками РїСЂРѕС…РѕРґРёС‚ РїРѕ передней меже РїРѕ <адрес>, деля ее РЅР° РґРІРµ части согласно плану границ земельного участка РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, выполненного РћРћРћ «Румб». Отрезок передней межи участка в„– Р¤РРћ4 РїРѕ документам 5,39 Рј., Р° РїРѕ факту составил 4,44 Рј., недостающий размер – 0,95 Рј. Отрезок передней межи участка в„– Р¤РРћ3 РїРѕ документам составляет 3,45 Рј., Р° РїРѕ факту составил 4,40 Рј., превышение – 0,95 Рј. Р¤РРћ2 РїРѕ фасаду установил металлические ворота, захватив тем самым часть земельного участка в„– Р¤РРћ4 РЅР° 0,95 Рј. Ркспертом РћРћРћ «Воронежский центр судебной экспертизы» Р¤РРћ11 сделан вывод РІ том, что РІ результате промера передней (фасадной) межи земельного участка, расположенного РїРѕ <адрес> РІ <адрес>, установлено, что фактические размеры участков в„– Рё в„– РЅРµ соответствуют размерам, указанным РІ документах, Р° именно: отрезок передней межи участка в„– Р¤РРћ4 составил РїРѕ факту 4,44 Рј. вместо 5,39 Рј. РїРѕ документам, следовательно размер уменьшился РЅР° 0,95 Рј. Отрезок передней межи участка Р¤РРћ3 составил РїРѕ факту 4.40 Рј., вместо 3,45 Рј. РїРѕ документам, то есть увеличился РЅР° 0,95 Рј.
Рсследовав представленные документы Рё сравнив РёС… данные СЃ результатами натурного обследования участка в„– РїРѕ <адрес> РІ <адрес>, эксперт пришел Рє выводу Рѕ том, что СЃРѕ стороны участка в„–, находящегося РІ пользовании Р¤РРћ3, имеется захват части земельного участка в„–, находящегося РІ пользовании Р¤РРћ4 РЅР° 0,95 Рј. РїРѕ фасаду Рё установлены металлические ворота РЅР° расстоянии 4,40 Рј. РѕС‚ правой межи (участок Р¤РРћ3) Рё РЅР° расстоянии 4,44 Рј. РѕС‚ левой межи (участок Р¤РРћ4).
РќР° основании экспертного заключения «Центра гигиены Рё эпидемиологии РІ <адрес>В» РІ Борисоглебском, Грибановском, РџРѕРІРѕСЂРёРЅСЃРєРѕРј, <адрес>С… РЅР° РІРѕРїСЂРѕСЃ соответствия оборудованной самотечной канализации (сливной СЏРјС‹) РїРѕ адресу: <адрес> санитарному законодательству, установлено, что расстояние РѕС‚ сливной СЏРјС‹ Р¤РРћ3 РґРѕ фундамента РґРѕРјР° Р¤РРћ4 составляет 4Рј. Обустроенная самотечная канализация (сливная СЏРјР°) Р¤РРћ3 расположена СЃ нарушением требований санитарных правил содержания территории населенных мест «СП в„–В» РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ (Рї.2.3.2.). Согласно данному нормативному акту минимальное расстояние РѕС‚ сливной СЏРјС‹ РґРѕ домовладения (жилого РґРѕРјР°) должно составлять 8-10 Рј.
Р’ соответствии СЃРѕ строительными нормами, установленными РЎРќРРџ ДД.РњРњ.ГГГГ-89 «Градостроительство. Планировка Рё застройка РіРѕСЂРѕРґСЃРєРёС… Рё сельских поселений», самотечная канализация должна располагаться РЅР° расстоянии РЅРµ менее 3 Рј. РѕС‚ фундаментов зданий Рё сооружений.
Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ тем, что ответчиком РЅРµ представлено доказательств опровергающих РґРѕРІРѕРґС‹ истца Р¤РРћ4, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ,
решил:
- обязать Р¤РРћ3 РЅРµ чинить препятствий Р¤РРћ4 РІ установке РІРѕСЂРѕС‚ РЅР° передней меже выделенного ему РІ пользование земельном участке в„– площадью 643 РєРІ.Рј. РЅР° основании решения Борисоглебского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, вступившего РІ законную силу ДД.РњРњ.ГГГГ, расположенного РїРѕ <адрес> РІ <адрес> Рё убрать установленные РёРј ворота СЃ принадлежащей Р¤РРћ4 части земельного участка РїРѕ указанному адресу.
Обязать Р¤РРћ3 устранить препятствие Р¤РРћ4 РІ пользовании частью жилого РґРѕРјР° литер «А,а» расположенного РїРѕ <адрес> РІ <адрес>, Рё перенести сливную СЏРјСѓ РІ РґСЂСѓРіРѕРµ место РІ соответствии СЃ требованиями строительных РЅРѕСЂРј Рё правил установленных для организации сливных СЏРј.
Взыскать СЃ Р¤РРћ3 РІ пользу Р¤РРћ4 материальный ущерб РІ размере 5380 рублей, понесенные судебные расходы РїРѕ оплате госпошлины РІ размере 400 рублей, издержки, связанные СЃ рассмотрением дела РІ СЃСѓРґРµ связанные СЃ оплатой справки БТРв размере 202 рубля 60 копеек, Р° всего 5982 рубля 60 копеек.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.
Председательствующий:
2-15/12
РЕШЕНРР•
РМЕНЕМ Р РћРЎРЎРЙСКОЙ ФЕДЕРАЦРР
город Борисоглебск 14 марта 2012 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Разумова М.В.,
РїСЂРё секретаре Невзоровой Рћ.Р.,
с участием истца Козлова С.А.,
ответчика Маилян С.М.,
адвокатов Румыниной Р.Р•.,
Хайлова А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Козлова Сергея Александровича к Маилян Самвелу Мкртичи об устранении препятствий в установке ворот на земельном участке, устранении препятствий в пользовании жилым домом, возмещении убытков,
установил:
- истец Р¤РРћ4 обратился РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј, указывая, что ему РЅР° праве собственности РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° дарения РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, свидетельства Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ 36-РђР“ в„–, принадлежит часть жилого РґРѕРјР° литер «А,а» в„– РїРѕ <адрес>, Рё 643/1180 РёРґ.долей РІ праве общей долевой собственности РЅР° земельный участок РїРѕ указанному адресу, что подтверждается свидетельством Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ 36-Р·РђР“ в„–.
Собственником части жилого РґРѕРјР° литер «А,Рђ1,Рђ2В» в„– РїРѕ <адрес> РІ <адрес> значится Р¤РРћ2, - ответчик РїРѕ делу.
Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1180 кв.м. с кадастровым номером 36:04:01 02 009:0024.
Решением Борисоглебского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, вступившим РІ законную силу ДД.РњРњ.ГГГГ, определен РїРѕСЂСЏРґРѕРє пользования земельным участком: участок в„– площадью 537 РєРІ.Рј. выделен РІ пользование Р¤РРћ2, участок в„– площадью 643 РєРІ.Рј. выделен РІ пользование Р¤РРћ7, правопреемником которой является Р¤РРћ4 РџРѕСЂСЏРґРѕРє пользования определен РІ соответствие СЃРѕ схемой приложения Рє экспертному заключению общества СЃ ограниченной ответственностью (РћРћРћ) «Румб» <адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ.
РџРѕ утверждению истца, ДД.РњРњ.ГГГГ РЅР° выделенном ему РІ пользование земельном участке, РѕРЅ установил металлические ворота. Для выполнения работ РёРј приглашен был Р¤РРћ8, которому РѕРЅ заплатил Р·Р° работу 4500 рублей. РљСЂРѕРјРµ того, для бетонирования РёРј был приобрел цемент РЅР° СЃСѓРјРјСѓ 880 рублей. После установки РІРѕСЂРѕС‚, РїРѕ возвращении РґРѕРјРѕР№ около 16 часов РѕРЅ обнаружил, что установленные ворота сняты, столбы выдернуты. Как впоследствии выяснилось, данные действия совершены ответчиком Р¤РРћ2 РќР° РІРѕРїСЂРѕСЃС‹ Рѕ его неправомерных действиях Р¤РРћ2 РїРѕСЏСЃРЅРёР», что РЅРµ позволит установить металлические ворота, без объяснения конкретных причин СЃРІРѕРёС… действий. Рљ настоящему времени Р¤РРћ2 установлены РїРѕ передней части выделенного ему РІ пользование земельного участка металлические ворота, РІ результате РѕРЅ захватил РѕРґРёРЅ метр части земельного участка Р¤РРћ4. Таким образом, РїРѕ мнению истца, Р¤РРћ2 чинит ему препятствия РІ установке РІРѕСЂРѕС‚ РЅР° своем земельном участке Рё РІ пользовании земельным участком, считает, что прав Рё законных интересов ответчика РѕРЅ никаким образом РЅРµ нарушает. Полагает, что действиями Р¤РРћ3 ему был причинен ущерб, который выразился РІ том, что РѕРЅ оплатил работу Р¤РРћ8 РІ размере 4500 рублей Рё приобрел цемент РЅР° СЃСѓРјРјСѓ 880 рублей. Для установки РІРѕСЂРѕС‚ ему потребуется СЃРЅРѕРІР° приобретать строительный материал Рё оплачивать работу мастера. Как указывает истец, ответчик Р¤РРћ2 оборудовал РІ непосредственной близости РѕС‚ фундамента домовладения истца сливную СЏРјСѓ, приблизительно РЅР° расстоянии РѕРґРЅРѕРіРѕ метра. Рстец несколько раз обращался Рє ответчику СЃ РїСЂРѕСЃСЊР±РѕР№ Рѕ переносе сливной СЏРјС‹, так как ее близкое расположение Рє его РґРѕРјСѓ создает ему препятствие РІ пользовании домовладением, ведет Рє пропитыванию фундамента РґРѕРјР° канализационными стоками, РІ домовладении присутствует отвратительный запах канализации.
Р’ добровольном РїРѕСЂСЏРґРєРµ перенести сливную СЏРјСѓ ответчик РЅРµ желает, хотя размер земельного участка, выделенного РІ пользование Р¤РРћ2 позволяет устроить сливную СЏРјСѓ РІ РґСЂСѓРіРѕРј месте РІ соответствии СЃРѕ строительными нормами.
Рстец Р¤РРћ4 РїСЂРѕСЃРёС‚ устранить препятствие, созданное ему РІ установке РІРѕСЂРѕС‚, для чего обязать Р¤РРћ3 РЅРµ чинить ему препятствий РІ установке РІРѕСЂРѕС‚ РЅР° передней меже выделенного ему РІ пользование земельном участке в„– площадью 643 РєРІ.Рј. РЅР° основании решения Борисоглебского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, вступившего РІ законную силу ДД.РњРњ.ГГГГ, расположенного РїРѕ <адрес> РІ <адрес> Рё убрать установленные РёРј ворота СЃ принадлежащей ему части земельного участка РїРѕ указанному адресу; также РїСЂРѕСЃРёС‚ устранить препятствие, созданное ему РІ пользовании частью жилого РґРѕРјР° литер «А,а» расположенного РїРѕ <адрес> РІ <адрес>, для чего обязать Р¤РРћ3 перенести сливную СЏРјСѓ РІ РґСЂСѓРіРѕРµ место РІ соответствии СЃ требованиями строительных РЅРѕСЂРј Рё правил установленных для организации сливных СЏРј. Взыскать СЃ ответчика причиненный ему материальный ущерб РІ размере 5380 рублей Рё понесенные судебные расходы РїРѕ оплате госпошлины РІ размере 400 рублей Рё издержки, связанные СЃ рассмотрением дела РІ СЃСѓРґРµ связанные СЃ оплатой справки БТРв размере 202 рубля 60 копеек.
Р’ судебном заседании истец Р¤РРћ4, его представитель – адвокат Р¤РРћ9, заявленные исковые требования поддержали.
Ответчик Р¤РРћ2, его представитель – адвокат Р¤РРћ10, РёСЃРє РЅРµ признали.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетеля Р¤РРћ8, исследовав материалы гражданского дела, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє следующему.
Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
В соответствии с п.1 ст. 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как РІРёРґРЅРѕ РёР· материалов дела, Р¤РРћ4 РЅР° праве собственности РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° дарения РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, свидетельства Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ 36-РђР“ в„–, принадлежит часть жилого РґРѕРјР° литер «А,а» в„– РїРѕ <адрес>, Рё 643/1180 РёРґ.долей РІ праве общей долевой собственности РЅР° земельный участок РїРѕ указанному адресу, что подтверждается свидетельством Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ 36-Р·РђР“ в„–.
Собственником остальной части жилого РґРѕРјР° литер «А,Рђ1,Рђ2В» в„– РїРѕ <адрес> РІ <адрес> значится Р¤РРћ2, - ответчик РїРѕ делу.
Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1180 кв.м. с кадастровым номером 36:04:01 02 009:0024.
Решением Борисоглебского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, вступившим РІ законную силу ДД.РњРњ.ГГГГ, определен РїРѕСЂСЏРґРѕРє пользования земельным участком: участок в„– площадью 537 РєРІ.Рј. выделен РІ пользование Р¤РРћ2, участок в„– площадью 643 РєРІ.Рј. выделен РІ пользование Р¤РРћ7, правопреемником которой является Р¤РРћ4 РџРѕСЂСЏРґРѕРє пользования определен РІ соответствие СЃРѕ схемой приложения Рє экспертному заключению общества СЃ ограниченной ответственностью (РћРћРћ) «Румб» <адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ.
РџРѕ делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Заключением установлено: земельный участок в„– РїРѕ <адрес> РІ <адрес> огорожен. РќР° участок имеются РґРІР° въезда СЃ <адрес>, которыми пользуются Р¤РРћ4 – участок в„– площадью 537 РєРІ.Рј., Рё Р¤РРћ2 – участок в„– площадью 643 РєРІ.Рј. Граница между участками РїСЂРѕС…РѕРґРёС‚ РїРѕ передней меже РїРѕ <адрес>, деля ее РЅР° РґРІРµ части согласно плану границ земельного участка РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, выполненного РћРћРћ «Румб». Отрезок передней межи участка в„– Р¤РРћ4 РїРѕ документам 5,39 Рј., Р° РїРѕ факту составил 4,44 Рј., недостающий размер – 0,95 Рј. Отрезок передней межи участка в„– Р¤РРћ3 РїРѕ документам составляет 3,45 Рј., Р° РїРѕ факту составил 4,40 Рј., превышение – 0,95 Рј. Р¤РРћ2 РїРѕ фасаду установил металлические ворота, захватив тем самым часть земельного участка в„– Р¤РРћ4 РЅР° 0,95 Рј. Ркспертом РћРћРћ «Воронежский центр судебной экспертизы» Р¤РРћ11 сделан вывод РІ том, что РІ результате промера передней (фасадной) межи земельного участка, расположенного РїРѕ <адрес> РІ <адрес>, установлено, что фактические размеры участков в„– Рё в„– РЅРµ соответствуют размерам, указанным РІ документах, Р° именно: отрезок передней межи участка в„– Р¤РРћ4 составил РїРѕ факту 4,44 Рј. вместо 5,39 Рј. РїРѕ документам, следовательно размер уменьшился РЅР° 0,95 Рј. Отрезок передней межи участка Р¤РРћ3 составил РїРѕ факту 4.40 Рј., вместо 3,45 Рј. РїРѕ документам, то есть увеличился РЅР° 0,95 Рј.
Рсследовав представленные документы Рё сравнив РёС… данные СЃ результатами натурного обследования участка в„– РїРѕ <адрес> РІ <адрес>, эксперт пришел Рє выводу Рѕ том, что СЃРѕ стороны участка в„–, находящегося РІ пользовании Р¤РРћ3, имеется захват части земельного участка в„–, находящегося РІ пользовании Р¤РРћ4 РЅР° 0,95 Рј. РїРѕ фасаду Рё установлены металлические ворота РЅР° расстоянии 4,40 Рј. РѕС‚ правой межи (участок Р¤РРћ3) Рё РЅР° расстоянии 4,44 Рј. РѕС‚ левой межи (участок Р¤РРћ4).
РќР° основании экспертного заключения «Центра гигиены Рё эпидемиологии РІ <адрес>В» РІ Борисоглебском, Грибановском, РџРѕРІРѕСЂРёРЅСЃРєРѕРј, <адрес>С… РЅР° РІРѕРїСЂРѕСЃ соответствия оборудованной самотечной канализации (сливной СЏРјС‹) РїРѕ адресу: <адрес> санитарному законодательству, установлено, что расстояние РѕС‚ сливной СЏРјС‹ Р¤РРћ3 РґРѕ фундамента РґРѕРјР° Р¤РРћ4 составляет 4Рј. Обустроенная самотечная канализация (сливная СЏРјР°) Р¤РРћ3 расположена СЃ нарушением требований санитарных правил содержания территории населенных мест «СП в„–В» РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ (Рї.2.3.2.). Согласно данному нормативному акту минимальное расстояние РѕС‚ сливной СЏРјС‹ РґРѕ домовладения (жилого РґРѕРјР°) должно составлять 8-10 Рј.
Р’ соответствии СЃРѕ строительными нормами, установленными РЎРќРРџ ДД.РњРњ.ГГГГ-89 «Градостроительство. Планировка Рё застройка РіРѕСЂРѕРґСЃРєРёС… Рё сельских поселений», самотечная канализация должна располагаться РЅР° расстоянии РЅРµ менее 3 Рј. РѕС‚ фундаментов зданий Рё сооружений.
Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ тем, что ответчиком РЅРµ представлено доказательств опровергающих РґРѕРІРѕРґС‹ истца Р¤РРћ4, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ,
решил:
- обязать Р¤РРћ3 РЅРµ чинить препятствий Р¤РРћ4 РІ установке РІРѕСЂРѕС‚ РЅР° передней меже выделенного ему РІ пользование земельном участке в„– площадью 643 РєРІ.Рј. РЅР° основании решения Борисоглебского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, вступившего РІ законную силу ДД.РњРњ.ГГГГ, расположенного РїРѕ <адрес> РІ <адрес> Рё убрать установленные РёРј ворота СЃ принадлежащей Р¤РРћ4 части земельного участка РїРѕ указанному адресу.
Обязать Р¤РРћ3 устранить препятствие Р¤РРћ4 РІ пользовании частью жилого РґРѕРјР° литер «А,а» расположенного РїРѕ <адрес> РІ <адрес>, Рё перенести сливную СЏРјСѓ РІ РґСЂСѓРіРѕРµ место РІ соответствии СЃ требованиями строительных РЅРѕСЂРј Рё правил установленных для организации сливных СЏРј.
Взыскать СЃ Р¤РРћ3 РІ пользу Р¤РРћ4 материальный ущерб РІ размере 5380 рублей, понесенные судебные расходы РїРѕ оплате госпошлины РІ размере 400 рублей, издержки, связанные СЃ рассмотрением дела РІ СЃСѓРґРµ связанные СЃ оплатой справки БТРв размере 202 рубля 60 копеек, Р° всего 5982 рубля 60 копеек.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.
Председательствующий: