Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-13/2015 (2-686/2014;) ~ М-723/2014 от 25.11.2014

Гр. дело № 2-13/2015

Мотивированное решение изготовлено 11.02.2015.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2015 года                         г. Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Сапуновой М.Ю.,

при секретаре Дюкаревой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» к Майеру Б.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

    Общество с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» (далее - ООО «АтомТеплоСбыт») обратилось в суд с иском о взыскании с Очиченко В.Н. задолженности по жилищно-коммунальным платежам. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу <адрес №>, оплату за коммунальные услуги не вносит, вследствие чего за период с 01.11.2013 по 30.09.2014 имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчику, которая до настоящего времени добровольно задолженность по оплате за коммунальные услуги не погасила.

На основании изложенного истец просил взыскать с Очиченко В.Н. задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.11.2013 по 30.09.2014 в размере ***., а также расходы по уплате государственной пошлины.

Определением Полярнозоринскогго районного суда Мурманской области от 14.01.2015 произведена замена первоначального ответчика Очиченко В.Н. на Майера Б.А.. Определение вступило в законную силу 30.01.2015.

Представитель ООО «АтомТеплоСбыт» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Майер Б.А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 5 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца, а также, в отсутствие возражений представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Договором управления многоквартирным домом от 01.11.2013 ООО «АтомТеплоСбыт» приняло на себя обязательство по управлению многоквартирным домом <адрес №>, в том числе по предоставлению пользователям жилых помещений данного дома коммунальных услуг, выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, и вправе взыскивать с пользователей жилых помещений задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (общего имущества) (л.д. 9-18).

В период с 01.11.2013 по 30.09.2014 управление многоквартирным домом <адрес №> осуществляло ООО «АтомТеплоСбыт».

Изложенным подтверждаются полномочия ООО «АтомТеплоСбыт» в лице директора филиала ООО «АтомТеплоСбыт» - «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» Желяльдинова С.Р. на обращение в суд с исками о взыскании с пользователей жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома задолженности по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что жилое помещение по адресу <адрес №> с 21.12.2012 принадлежит на праве собственности Майеру Б.А. **** года рождения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 55).

Следовательно, Майер Б.А. несет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по данному жилому помещению за период с 01.01.2013 по 30.09.2014.

Ответчик Майер Б.А. не выполняет обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, вследствие чего по адресу <адрес №> числится задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений за период с 01.11.2013 по 30.09.2014 в размере ***., что подтверждается оборотной ведомостью (л.д. 21-25). Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается по адресу <адрес №> однако на момент подачи иска в суд и на момент рассмотрения настоящего гражданского дела задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком Майером Б.А. не погашена.

Таким образом, исковые требования ООО «АтомТеплоСбыт» о взыскании с Майера Б.А. задолженности по жилищно-коммунальным платежам обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, в порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в размере *** является судебными издержками истца и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░ «░░░░-░░░. ░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.11.2013 ░░ 30.09.2014 ░ ░░░░░░░ ***, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ***, ░░░░░ ***

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 242 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                  ░.░. ░░░░░░░░