Решение по делу № 2-1038/2019 ~ М-494/2019 от 19.02.2019

         91RS0009-01-2019-000673-32

                                                       Дело № 2-1038/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2019 года                                 г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи - Маркиной Т.И.

При секретаре                 - Свеженец Ю.В.,

с участием истца, представителя истца Мариевой А.А., представителя ответчика по доверенности Лисовского А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беломызова Константина Валентиновича, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Демченко Любовь Александровна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Коммунальник» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Беломызов Константин Валентинович обратился в суд с иском к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Коммунальник» о признании права собственности на гараж. Требования мотивированы тем, что на общем собрании 10.08.1992 года было принято решение о создании автогаражного кооператива при Управлении ЖКХ по строительству и эксплуатации гаража для хранения транспортных средств. Решением Евпаторийского городского совета от 27.10.2006 года № 5-7/90 в собственность ГСК «Коммунальник» был передан земельный участок общей площадью 0,2458 га для строительства и обслуживания гаражного комплекса, расположенного по адресу: <адрес>. Указывает, что он является членом ГСПК «Коммунальник», что подтверждается членским билетом № 61, выданным на основании решения общего собрания от 13 января 2007 года (протокол № 3). Ссылается на то, что им полностью оплачены взносы на строительство гаража: 25.07.2002 года в сумме 6 000 грн., 21.09.2006 года в сумме 6 000 грн., 16.08.2007 года в сумме 1130 грн. В его членском билете указано: взнос на строительство внесен в полном объеме, задолженности нет. 16.08.2007 года им внесен вступительный взнос в размере 100 грн., что подтверждается записью в членском билете и квитанцией № 6-16/07 от 16.08.2007 года. Согласно справке, выданной председателем Кооператива ФИО4, ему был предоставлен гаражный бокс № 59 в надземной части гаражного комплекса. В дальнейшем порядковый номер его гаража был изменен на № 61, а 27.09.2013 года решением заседания правления ОК ГСК «Коммунальник» были изменены порядковые номера гаражей. Согласно новой нумерации ему принадлежит гараж № 70, однако в ЕГРН и в инвентарном деле БТИ осталась прежняя нумерация, а именно его гараж числится под прежним № 61. С целью регистрации права собственности на гараж он направил ответчику заявление о предоставлении ему необходимых документов для подачи их в Евпаторийское городское управление Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. 04.12.2018 года было направлено заявление ответчику о предоставлении справки, подтверждающей его членство в Кооперативе, справки, подтверждающей отсутствие задолженности по паевому, вступительному и членским взносам. Письмом от 25.12.2018 года он был уведомлен о необходимости предоставления квитанций по оплате взносов и разъяснено, что данный вопрос будет рассматриваться на заседании правления кооператива. Указывает, что он письмом от 10.01.2019 года направил копии квитанций по оплате взносов на строительство, вступительного и членских взносов. По состоянию на 18.02.2019 года ответ из Кооператива ему не поступил, необходимые документы Кооператив ему не предоставил, в связи с чем он лишен возможности в установленном законом порядке зарегистрировать за собой право собственности на гараж. Просит признать за ним право собственности на нежилое помещение – гараж № 61 в гаражно-строительном потребительском кооперативе «Коммунальник», площадью 18 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от 24 мая 2019 года к участию в деле по иску Беломызова Константина Валентиновича к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Коммунальник» о признании права собственности на гараж в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Демченко Любовь Александровна.

Определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от 05 августа 2019 года привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора по иску Беломызова Константина Валентиновича, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Демченко Любовь Александровна, к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Коммунальник» о признании права собственности на гараж, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

    Определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от 02 декабря 2019 года принято заявление Беломызова Константина Валентиновича с увеличенным размером исковых требований о взыскании морального вреда.

    В судебном заседании истцом уточнены исковые требования путем уменьшения, просил признать за ним право собственности на нежилое помещение гаража № 61 в литере А, помещение на поэтажном плане 66, площадью 18,0 кв.м, расположенное в Гаражно-строительном потребительском кооперативе «Коммунальник», по адресу: <адрес>, кадастровый № и взыскать с ответчика судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины. Пояснил, что он является членом ГСПК «Коммунальник», им оплачены вступительный взнос, паевой взнос, оплачиваются членские взносы, но ответчик не признает, что им выплачены взносы в полном объеме, в связи с чем ему не выдана справка о выплате паевого взноса и он лишен возможности оформить гараж в собственность. Указал, что им оплачены взносы на строительство гаража в 2002 году 6000 грн., в 2006 году 6000 грн. и в 2007 году 1130 грн., что было эквивалентно 2600 у.е. как было установлено на заседании правления ГСПК «Коммунальник». Также им оплачивались целевые взносы на ремонтные работы. При ознакомлении с материалами данного гражданского дела ему стало известно о том, что 17 апреля 2015 года состоялось заседание правления ГСПК «Коммунальник», на котором было принято решение о том, что все члены кооператива должны довнести по 5000 руб. в счет оплаты пая для выравнивания оплаты паевого взноса, в связи с чем им 05.12.2019 года оплачена данная сумма, об этом решении правления ему известно не было в связи с чем ранее он данную сумму не оплачивал. Также пояснил, что между ним и председателем кооператива сложились неприязненные отношения, его исключали из членов кооператива, решением суда по его искам признавались решения общих собраний недействительными в части исключения его членов кооператива, а также об имеющейся у него задолженности по уплате членских вносов. Решения вступили в законную силу.

    Представитель истца просила уточненные исковые требования удовлетворить, указав, что в членском билете истца имеется запись председателя кооператива ФИО5 об оплате Беломызовым К.В. паевого взноса в полном объеме. Согласно п. 25 Устава в редакции 1992 года размер пая каждого члена автокооператива должен соответствовать строительной стоимости отдельного места хранения в гараже. Пунктом 23 Устава в редакции 1992 года предусматривалось, что после окончания строительства кооперативного гаража каждому члену кооператива предоставляется место для хранения принадлежащего ему транспортного средства в соответствии с решением общего собрания членов кооператива. Первоначально истцу был выделен гаражный бокс под № 59, затем его нумерация менялась, на момент рассмотрения дела согласно материалам инвентарного дела и данным Госкомрегистра гараж, находящийся в пользовании истца имеет № 61 в литере А, помещение на поэтажном плане 66, площадью 18,0 кв.м. Пунктом 3.4 Устава в редакции 2007 года предусмотрено, что лица, принятые в кооператив, внесшие вступительный и паевой взносы, получают документ, удостоверяющий их членство. Беломызову К.В. был выдан членский билет, соответственно подтверждается внесение им паевого взноса. Беломызов К.В. обращался к ответчику с заявлением о предоставлении ему справки, подтверждающей, что он является членом ГСПК «Коммунальник» и внес паевой взнос на строительство гаража в полном объеме, задолженности по паевому и членским взносам не имеет, поскольку такая справка выдана не была, он вынужден обратиться за защитой нарушенного права в суд. Полагает, что истец как член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобрел право собственности на гараж на основании п. 4 ст. 218 ГК РФ.

    Представитель ответчика с иском не согласился, просил в его удовлетворении отказать, пояснил, что, несмотря на то, что в членском билете истца имеется запись председателя кооператива ФИО5 о том, что Беломызовым К.В. внесен пай на строительство гаража в полном объеме и задолженности нет, наличие данной записи не подтверждает внесение пая Беломызовым К.В. в полном объеме, а кроме того, определение внесен ли пай в полном объеме или нет не относится к полномочиям председателя кооператива, что подтверждается Уставом кооператива как в редакции 1992 года, так и в редакции 2007 года. Выдача членского билета не связана с оплатой паевых взносов, членский билет лишь подтверждает членство в кооперативе. Решение о выдаче членских билетов принималось на общем собрании 13 января 2007 года и была утверждена новая редакция Устава, который был зарегистрирован в марте 2007 года, членский билет Беломызову К.В. выдан в январе 2007 года. Общее собрание членов кооператива определяет размер вступительного и паевого взноса. Указал, что решение правления кооператива от 20.02.2007 года, которым определялась окончательная сумма застройки в размере 2600 у.е. является неправомочным, так как согласно Уставу в редакции 2007 года определение размера паевого взноса относится к компетенции общего собрания членов кооператива. В 2007 году было невозможно обосновать окончательную сумму застройки, так как гаражный комплекс строился до 2013 года. Лишь решением общего собрания членов кооператива ГСПК «Коммунальник» 05.11.2017 года было принято решение кто из членов кооператива оплатил паевой взнос и имеет право на оформление гаража в собственность. Всем членам кооператива было предложено предоставить документы в правление кооператива, подтверждающие оплату, Беломызовым К.В. документы в оригинале предоставлены не были, были направлены незаверенные копии, которые ему возвращены с просьбой заверить копии надлежащим образом, заверенные копии ГСПК «Коммунальник» от Беломызова К.В. так и не получило, поэтому не имело возможности на своем заседании рассмотреть заявление истца. По решению заседания правления от 17.04.2015 года о доплате всеми членами кооператива, не имеющими задолженности по взносам, по 5000 руб. для выравнивания оплаты паевого взноса истцом была произведена оплата лишь в декабре 2019 года, но 5000 руб. в 2015 году, и в 2019 году это разные суммы. Поскольку Беломызов К.В. не оплатил 5000 руб. своевременно, поэтому он не вошел в список членов кооператива, получивших право на оформление гаража в собственность. Кроме того, Беломызов К.В. не вошел в указанный список по той причине, что ответчик полагает, что им не оплачены членские взносы с 2008 года по 2013 год, несмотря на то, что по данному вопросу было решение суда, ответчик считает, что истцом не внесены взносы в полном объеме.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Демченко Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, судебные отправления, направленные по адресу ее регистрации и адресу фактического проживания возвращены в суд с отметкой Почты России «истек срок хранения».

    В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом следует учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

    Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления, в деле имеются пояснения, в которых просит рассматривать дело в отсутствие представителя Госкомрегистра (т. 2 л.д. 33-35).

    Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, его представителя, представителя ответчика, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что 28 августа 1992 года решением Исполкома Евпаторийского городского Совета народных депутатов № 375/36 утверждено решение общего собрания членов гаражно-строительного кооператива от 10.08.1992 года об организации гаражно-строительного автокооператива с присвоением названия «Коммунальник» и зарегистрирован Устав гаражно-строительного автокооператива «Коммунальник» (т. 1 л.д. 128).

      Согласно Уставу гаражно-строительного кооператива (автокооператива) при управлении жилищно-коммунального хозяйства по строительству и эксплуатации коллективного гаража «Коммунальник» для хранения транспортных средств, находящихся в личном пользовании граждан, утвержденного начальником управления жилищно-коммунального хозяйства ФИО6, зарегистрированного на основании решения № от 28 августа 1992 года исполкомом Евпаторийского городского Совета народных депутатов Республики Крым, кооператив организован в целях выноса временных гаражей, установленных на придомовой территории по <адрес> и обеспечения гаражами владельцев транспортных средств, проживающих вблизи, а также для работников организаций, принимающих активное участие в проектировании и строительстве гаража (т. 1 л.д. 129-139).

    Пунктом 3 вышеуказанного Устава предусмотрено, что размер площади для хранения транспортного средства в гараже устанавливается для автомобиля – 18 кв.м. Членами автокооператива могут быть граждане Республики Крым, достигшие 18-ти летнего возраста, постоянно проживающие, а также прописанные на территории г. Евпатории (п. 4). Гаражи, построенные автокооперативом, принадлежат ему на праве кооперативной собственности. Член автокооператива может продать, подарить, завещать, передать в наем свой гараж как частному лицу, так и организации, предприятию, учреждению с согласия правления автокооператива в части касающейся соблюдения норм противопожарных, санитарных и эксплуатационных требований (п. 15).

Согласно п. 23 Устава (в редакции 1992 года) после окончания строительства кооперативного гаража каждому члену автокооператива предоставляется место для хранения принадлежащего ему транспортного средства в соответствии с решением общего собрания членов автокооператива о распределении мест хранения транспортных средств.

Из содержания пункта 25 Устава (в редакции 1992 года) следует, что размер пая каждого члена автокооператива должен соответствовать строительной стоимости отдельного места хранения в гараже. Каждый член автокооператива в сроки, установленные общим собранием, обязан внести не менее 50% стоимости закрепленного за ним места хранения транспортного средства в гараже.

Согласно п. 34 Устава (в редакции 1992 года) органом управления автокооператива является общее собрание членов кооператива и правление кооператива. Общее собрание (собрание уполномоченных) является высшим органом кооператива. Общее собрание устанавливает размер вступительных и паевых взносов, а также взносов на эксплуатацию и капитальный ремонт гаражей (п. 35). Все денежные средства – паевые и вступительные взносы, взносы на содержание, эксплуатацию и ремонт гаража, и другие поступления вносятся в учреждения членами автокооператива только после учреждения общим собранием членов данного кооператива. Прием правлением кооператива наличных денежных средств от членов кооператива допускается (п. 39 Устава).

    Из Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 09.02.2015 года следует, что Гаражно-строительный потребительский кооператив «Коммунальник» зарегистрирован 28.08.1992 года (т. 1 л.д. 153-158).

    Из сообщения члену ГСК «Коммунальник» Беломызову К.В., подписанного председателем ГСК «Коммунальник» ФИО4 следует, что на основании решения собрания членов ГСК «Коммунальник» от 13 октября 2001 года в целях ускорения строительства гаражей и снижения стоимости гаража-бокса, правление кооператива предоставляет ему гараж-бокс под номером 59 в надземной части гаража для его дальнейшего внутреннего обустройства своими силами (т. 1 л.д. 9).

    Членский билет № 61 выдан Беломызову К.В. на основании решения общего собрания, оформленного протоколом № 3 от 13 января 2007 года (т. 1 л.д. 10).

    Согласно решению общего собрания членов ГСК «Коммунальник» от 13 января 2007 года, оформленного протоколом № 3, председателем ГСК «Коммунальник» избран ФИО5, утвержден список членов ГСК «Коммунальник» в количестве 83 человек и закреплены за ними соответствующие боксы. Из приложенного списка членов ГСК «Коммунальник» следует, что за Беломызовым К.В. закреплен гаражный бокс под номером 61 (т. 1 л.д. 117).

    Также вышеуказанным решением утверждена сумма вступительных взносов: для вступивших ранее в кооператив – 100 грн., для вновь вступивших – 500 грн. В связи с принятием Закона Украины «О кооперации», вступлением в силу с 01.01.2004 года Гражданского кодекса Украины, несоответствием наименования гаражно-строительного кооператива «Коммунальник» в его учредительных и регистрационных документах действующему законодательству Украины: необходимостью видов деятельности кооператива и смены адреса места нахождения кооператива – по месту проживания новоизбранного председателя кооператива было принято решение о внесении изменений в Устав гаражно-строительного кооператива «Коммунальник» путем изложения его в новой редакции и поручено провести государственную регистрацию в новой редакции Устава ГСК «Коммунальник» председателю ФИО5 (т. 1 л.д. 112-116).

    На основании данного решения Беломызову К.В. выдан членский билет № 61. Из записей в членской книжке следует, что Беломызовым К.В. согласно вышеуказанному решению внесен вступительный взнос в размере 100 грн., как вступившим ранее в кооператив. А также имеются записи о том, что им внесены взносы на строительство гаража 25.07.2002 года в размере 6000 грн., 21.09.2006 года в размере 6000 грн., 16.08.2007 года в размере 1130 грн. Внесение данных сумм подтверждено квитанциями, оригиналы которых обозревались в судебном заседании (т. 1 л.д. 12 оборот).

    В членском билете № 61, выданном на имя Беломызова К.В., имеется запись председателя кооператива ФИО5, согласно которой взнос на строительство внесен в полном объеме, задолженности нет (т. 1 л.д. 10).

    Из протокола заседания правления ОК ГСК «Коммунальник» от 27 сентября 2013 года следует, что была упорядочена нумерация гаражей путем изменения ранее присвоенных номеров. Согласно которому гараж номер 61 стал гаражом № 70 (т. 1 л.д. 15). В процессе рассмотрения данного гражданского дела было установлено, что ни по данным ФГУП РК «КрымБТИ» в г. Евпатория, ни по данным Госкомрегистра нумерация гаража № 61, находящегося в пользовании Беломызова К.В. не была изменена, гараж под № 70 находится в пользовании Демченко Л.А. При этом, кроме нумерации гаражей имеется нумерация помещений, согласно которой номер помещения гаража под № 61 на поэтажном плане соответствует номеру 66.

    Согласно дополнительным пояснениям Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым гараж № 61 (поэтажный план № 66), расположен по адресу: <адрес>Б, имеет кадастровый № (т. 2 л.д. 104).

    Суд не входит в обсуждение вопроса о наличии задолженности у Беломызова К.В. по уплате членских взносов за 2008-2015 гг, поскольку наличие (отсутствие) указанной задолженности было предметом споров по гражданским делам по иску Беломызова К.В. к ГСПК «Коммунальник» о признании решения общего собрания от 13 марта 2016 года в части обязания Беломызова К.В. погасить задолженность незаконным и его отмене и по иску Беломызова К.В. к ГСПК «Коммунальник» о признании решения общего собрания от 5 ноября 2017 года недействительным и восстановлении в члены кооператива.

    Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 24 июля 2018 года установлено, что задолженность истца по оплате членских взносов за период с 2008 по 2012 гг не нашла своего подтверждения и опровергается материалами дела, что отражено в апелляционном определении.

    На основании вышеизложенного, доводы представителя ответчика о том, что поскольку Беломызов К.В. не уплатил членские взносы с 2008 по 2012 гг, несмотря на вступившие в законную силу судебные акты, которые ответчиком не признаются, он не может быть признан членом кооператива, получившим право на оформление гаража в собственность, не принимаются во внимание, поскольку в силу ч. 2 ст. 61 ГПК Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

    Что касается размера паевого взноса на строительство гаража, суд исходит из следующего.

    Как следует из решения общего собрания членов ГСК «Коммунальник» от 13 октября 2001 года было принято решение в целях ускорения строительства гаражей собрание поддержало предложение правления кооператива о передаче гаража члену кооператива для его внутреннего обустройства своими силами и выдаче членам кооператива письменной справки о предоставлении гаража-бокса с указанием его номера с печатью и подписью председателя кооператива. Гараж передавать члену кооператива при условии внесения им установленной первоначальной суммы в размере 6 000 грн. и более на продолжение строительства гаража (т. 1 л.д. 110-111).

    Несмотря на то, что решением общего собрания членов гаражно-строительного кооператива «Коммунальник» от 13 января 2007 года было принято решение разработать и установить тарифы на целевые и паевые членские взносы, размер паевых взносов определен не был.

    Согласно решению общего собрания членов ГСК «Коммунальник» от 13 января 2007 года было принято решение внести изменения в Устав гаражно-строительного кооператива «Коммунальник» путем изложения его в новой редакции. Устав в новой редакции прошел государственную регистрацию 15 марта 2007 года.

    Согласно п. 1.3 Устава в редакции 2007 года полное наименование Обслуживающий кооператив «Гаражно-строительный кооператив «Коммунальник».

    Пунктом 4.1 Устава в редакции 2007 года предусмотрено, что член Кооператива имеет право после внесения паевого взноса приобретать право собственности на свой пай.

    Согласно п. 6.1 Устава в редакции 2007 года к исключительной компетенции Общего собрания членов Кооператива относится, в том числе, определение размеров вступительного и паевых взносов

    Из пункта 7.1 Устава в редакции 2007 года следует, что источниками формирования имущества Кооператива являются: вступительные взносы, членские взносы, паи, целевые взносы, в том числе взносы на содержание и эксплуатацию гаражей и прилегающей территории, имущество, добровольно переданное Кооперативу и его членам, земельные участки, денежные и имущественные пожертвования, благотворительные взносы, гранты, безвозвратная помощь юридических и физических лиц, в том числе иностранных.

Согласно п. 7.2 Устава в редакции 2007 года кооператив является собственником строений, сооружений, а также иного имущества, приобретенного по основаниям, предусмотренным этим Уставом и не запрещенным законом.

Пунктом 8.6 указанного Устава предусмотрено, что пай каждого члена кооператива формируется за счет денежного взноса в размере стоимости его гаража по цене на момент внесения.

В случае выхода или исключения из кооператива член Кооператива имеет право на получение своего пая в размере стоимости его гаража на момент выбытия (п. 8.7) (т. 2 л.д. 126-134).

Решением Евпаторийского городского совета № 5-7/90 от 27 октября 2006 года «О передаче в собственность земельного участка ГСК «Коммунальник» для строительства и обслуживания гаража» утвержден проект землеустройства по отводу земельного участка ГСК «Коммунальник» по адресу: <адрес> (за теплопунктом, напротив ЕО «КрымНИИпроект») и передан земельный участок в собственность общей площадью 0,2458 га (т. 1 л.д. 123).

Из материалов инвентарного дела усматривается, что по заключению Крымского республиканского предприятия «Бюро регистрации и технической инвентаризации г. Евпатории» от 01 октября 2012 года, объекту недвижимого имущества ГСК «Коммунальник», расположенного в <адрес> за теплопунктом, присвоен адрес: <адрес>Б.

27 декабря 2012 года Инспекцией Государственного архитектурно-строительного контроля в АР Крым утверждена декларация о готовности объекта к эксплуатации – гаражи по адресу: <адрес> Гаражно-строительный кооператив «Коммунальник» (т. 2 л.д. 137-142).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23.12.2015 года, выданного на основании Государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯД № от 26.04.2007 года, выданного Евпаторийским городским управлением земельных ресурсов (т. 2 л.д. 143-144), Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Коммунальник» на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2458,00 кв.м по адресу: <адрес> за теплопунктом, напротив ЕВ «КрымНИИпроект» (т. 1 л.д. 121).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23.12.2015 года, выданного на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество серии САЕ № от 15.11.2013 года, выданного Регистрационной службой Евпаторийского городского управления юстиции АР Крым (т. 2 л.д. 167-169), Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Коммунальник» на праве собственности принадлежат гаражи общей площадью 2462,90 кв.м (т. 1 л.д. 122).

На запрос суда Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым было направлено дело правоустанавливающих документов № по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 140-158), в котором имеется, в том числе протокол Общего собрания некоммерческой организации участников Гаражно-строительного Потребительского кооператива «Коммунальник» от 23 декабря 2014 года, в котором отсутствует указание в повестке дня вопроса об определении размера паевого взноса (т. 1 л.д. 148-150).

При этом, суду предоставлена выписка из протокола общего собрания членов ГСПК «Коммунальник» от 18 ноября 2018 года, которым подтверждено решение общего собрания от 23 декабря 2014 года по следующим вопросам: о приведении учредительных документов ГСПК «Коммунальник» в соответствие с законодательством РФ и внесении запись в ЕГРЮЛ РФ; об определении нового названия кооператива как Гаражно-строительный потребительский кооператив «Коммунальник»; об утверждении Устава Гаражно-строительного потребительского кооператива «Коммунальник», об избрании правления в составе семи человек: ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, об избрании председателем правления ФИО5, об определении размера паевого взноса в сумме 154000 рублей (т. 2 л.д. 64-65).

Обосновывая внесение в полном размере паевого взноса истец, в том числе, ссылается на то, что 20 февраля 2007 года было проведено заседание правления ГСК «Коммунальник», которым определена окончательная сумма для застройки гаражей основного строения (1,2 этаж) в размере 2600 у.е. для гаражей 1-66.

Суд соглашается с доводами представителя ответчика о том, что определение размера паевого взноса отнесено в компетенции Общего собрания членов кооператива, а не к компетенции правления кооператива, поскольку это закреплено в Уставе как в редакции 1992 года, так и в Уставе в редакции 2007 года.

Но при этом, несмотря на принятое решение общего собрания от 13.01.2007 года разработать и установить тарифы, в том числе на паевые взносы, данный размер не был определен до 23.12.2014 года. При этом, представитель ответчика утверждал, что строительство гаражного комплекса было завершено до 2013 года.

В судебном заседании представитель ответчика утверждал, что, несмотря на то, что фактически 2600 долларов США с небольшим колебанием курса валют фактически соответствует 154 000 руб., но утверждал, что ФИО5 считает, что поскольку истец оплачивал паевой взнос в гривнах, то внесенные им 13130 грн. не соответствует 154 000 руб. (т. 1 л.д. 239-240).

При определении размера паевого взноса в размере 154 000 руб. был взят за основу отчет об оценке стоимости комплекса гаражей ГСК «Коммунальник», расположенного по адресу: АРК, <адрес>, выполненный субъектом оценочной деятельности ФИО13 (т. 2 л.д. 17-28).

Между тем, из данного отчета следует, что цель оценки – определение рыночной стоимости гаражного комплекса для постановки на бухгалтерский учет. База оценки – рыночная. Заключением определено, что рыночная стоимость комплекса гаражей ГСК «Коммунальщик», расположенного по адресу: <адрес>, с НДС составляет 5 479026 грн., остаточная стоимость замещения объекта оценки составляет 4 380 993 грн., стоимость объектов недвижимого имущества 5 340 000 грн.

Вместе с тем, основой для формирования цен на строительство является сметная стоимость.

Решением общего собрания членов ГСПК «Коммунальник» от 5 ноября 2017 года утвержден список членов кооператива, получивших право на оформление помещения бокса в собственность. Указано, что оформить помещение гаражного бокса в собственность имеют право пайщики кооператива, полностью оплатившие установленные суммы паевого и вступительного взносов, не имеющие задолженности по текущим обязательным и целевым платежам перед ГСПК «Коммунальник» (т. 2 л.д. 76-81).

Из пояснений председателя кооператива ГСПК «Коммунальник» ФИО5 на определение суда об истребовании доказательств следует, что справки о полной выплате паевого взноса выдавались всем членам кооператива у кого не было задолженности по оплате взносов. Справки не были выданы Беломызову К.В., ФИО14, ФИО15 Также председатель кооператива поясняет, что им была произведена запись в членскую книжку Беломызова К.В. о том, что им внесен в полном объеме взнос и задолженности нет по просьбе Беломызова К.В., так как его (ФИО5) супруга приходится крестной матерью дочери Беломызова К.В. в связи с чем они являются кумовьями, поэтому он не мог отказать в просьбе Беломызова К.В. и написал в его членском билете, что взносы на строительство гаража внесены в полном объеме, задолженности нет. Указывает, что на самом деле Беломызов К.В. денежные средства не вносил, а пришлось ему (ФИО5) с целью покрыть недостачу внести свои деньги, чем он признает, что превысил свои полномочия. Также указано, что в течение 2 месяцев члены правления сверяли предоставленные документы с теми, которые имеются в распоряжении кооператива и на основании сверки был составлен список лиц, которые выплатили взносы, Беломызов К.В. свои документы в правление не предоставил. Бухгалтерская документация, подтверждающая внесение взносов членами кооператива была направлена в Евпаторийский городской суд (т. 2 л.д. 85-86).

Суд отклоняет доводы председателя кооператива о том, что Беломызовым К.В. не вносились паевые взносы, так как факт внесения паевых взносов подтверждается оригиналами квитанций, предоставленными суду.

Суду не предоставлены допустимые доказательства того, что суммы в размере 13130 грн. вносил ФИО5 за Беломызова К.В.

Ссылка председателя кооператива о том, что правлению не предоставлялись Беломызовым К.В. квитанции также опровергается материалами дела, в частности, 10.01.2019 года Беломызов К.В. направил копии всех квитанций об оплате им паевых, целевых, вступительного, членских взносов, которые были получены ответчиком 17.01.2019 года (т. 1 л.д. 16-21), но данные копии квитанций были возвращены с указанием на необходимость предоставить копии квитанций, заверенных подписью Беломызова К.В., а затем их передать в правление, а также ГСПК «Коммунальник» просит сообщить на какой период следует кооперативу отнести сумму оплаченных им дважды членских взносов за 2014-2015 гг (т. 1 л.д. 178).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом в силу ч. 1 ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Суду предоставлен список членов ГСПК «Коммунальник», получивших право на оформление гаража в собственность – всего 85 членов (т. 2 л.д. 175).

Судом была изучена бухгалтерская документация и установлено, что ФИО16 оплачен взнос на строительство гаража ДД.ММ.ГГГГ в размере 3525 грн., ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ – 4026 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 4000 грн., ДД.ММ.ГГГГ 2015 грн.; ФИО18 – ДД.ММ.ГГГГ – 7000 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 6373 грн., ФИО8 – ДД.ММ.ГГГГ – 10 000 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 5000 грн.,, ДД.ММ.ГГГГ – 10 000 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 10 000 грн, ФИО19 – ДД.ММ.ГГГГ – 1210 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 2035 грн., Демченко Л.А. – ДД.ММ.ГГГГ – 7000 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 1500 грн., ДД.ММ.ГГГГ - 4900 грн., ФИО20 – ДД.ММ.ГГГГ – 50 000 грн., ФИО63 – ДД.ММ.ГГГГ - 1000 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 19 000 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 25 000 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 5000 грн., ФИО21 – ДД.ММ.ГГГГ – 6000 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 4000 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 3 555 грн., ФИО22 – ДД.ММ.ГГГГ – 7450 грн., ФИО23 – ДД.ММ.ГГГГ – 6000 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 2000 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 5400 грн., ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ – 6000 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 7450 грн., ФИО25 – ДД.ММ.ГГГГ – 3000 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 3700 грн., ФИО26 – ДД.ММ.ГГГГ – 4500 грн., ДД.ММ.ГГГГ - 1404 грн., ФИО27 – ДД.ММ.ГГГГ 1300 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 2950 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 3000 грн., ФИО28 – ДД.ММ.ГГГГ – 2400 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 1900 грн., ФИО29 – ДД.ММ.ГГГГ – 2237 грн., Беломызовым К.В. – ДД.ММ.ГГГГ – 6000 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 6000 грн., ДД.ММ.ГГГГ 1130 грн., ФИО14 – ДД.ММ.ГГГГ – 6000 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 6000 грн., ДД.ММ.ГГГГ 1130 грн., ФИО30 – ДД.ММ.ГГГГ – 6000 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 6000 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 1404 грн., ФИО31 – ДД.ММ.ГГГГ – 9400 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 2100 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 5000 грн., ДД.ММ.ГГГГ - 12500 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 5000 грн., ФИО32 – ДД.ММ.ГГГГ 15 000 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 15 000 грн., ФИО33 – в 1999 году 5500 грн., ДД.ММ.ГГГГ 6000 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 9 000 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 7275 грн., ФИО34 – ДД.ММ.ГГГГ – 6000 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 5450 грн., ФИО35 – ДД.ММ.ГГГГ 6000 грн., ДД.ММ.ГГГГ - 21633 грн., ФИО36 – ДД.ММ.ГГГГ – 6000 грн., ФИО37 - ДД.ММ.ГГГГ – 15 000 грн., ФИО38 – ДД.ММ.ГГГГ – 6000 грн., ДД.ММ.ГГГГ 21633 грн., ФИО39 – ДД.ММ.ГГГГ – 6000 грн., ДД.ММ.ГГГГ 21633 грн., ФИО10 – ДД.ММ.ГГГГ – 6900 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 2000 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 3612 грн., ФИО40 – ДД.ММ.ГГГГ – 6745 грн., ФИО40 – ДД.ММ.ГГГГ - 1156 грн., ФИО41 – ДД.ММ.ГГГГ – 6000 грн., ФИО42 – ДД.ММ.ГГГГ – 2000 грн., ФИО43 – ДД.ММ.ГГГГ – 6000 грн., ФИО44 – 101 грн., ФИО45 – ДД.ММ.ГГГГ – 3691,20 грн., ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ 1500 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 740 грн., 400 грн., ДД.ММ.ГГГГ 600 грн., ДД.ММ.ГГГГ 1500 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 100 грн., ФИО46 – ДД.ММ.ГГГГ – 5080 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 300 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 620 грн., ФИО12 – ДД.ММ.ГГГГ – 2600 грн., ФИО47 – ДД.ММ.ГГГГ - 1500 грн., ФИО48 – ДД.ММ.ГГГГ – 3000 грн., ФИО49 – ДД.ММ.ГГГГ – 3000 грн., ФИО50 – ДД.ММ.ГГГГ 2900 грн., ФИО51 – ДД.ММ.ГГГГ – 4000 грн., ФИО52 (ФИО53) – ДД.ММ.ГГГГ – 6000 грн., ФИО54 (ФИО55) – 19.02.20002 года – 3000 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 530 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 700 грн., ФИО56 ДД.ММ.ГГГГ – 2800 грн., ФИО57 – ДД.ММ.ГГГГ – 2700 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 1700 грн., ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ – 6000 грн., ДД.ММ.ГГГГ – 6000 грн., ФИО11 – ДД.ММ.ГГГГ – 2690,80 грн., ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ – 3000 грн., ДД.ММ.ГГГГ - 6000 грн., ФИО40 ДД.ММ.ГГГГ – 6745 грн., ФИО58 ДД.ММ.ГГГГ – 5400 грн., ФИО59 – ДД.ММ.ГГГГ – 2000 грн., ФИО60 – (ФИО61) ДД.ММ.ГГГГ – 4300 грн.

На иных членов кооператива бухгалтерская документация не предоставлена, при этом они могли быть приняты в члены после выхода из членов кооператива лиц, оплативших пай.

Таким образом, из предоставленной бухгалтерской документации следует, что всеми членами кооператива в разный период времени вносились различные суммы паевого взноса.

Председатель кооператива на определение суда об истребовании доказательств и дачи пояснений по каким основаниям было принято решение о том, что частью членов кооператива были выплачены паевые взносы, а остальными членами кооператива не выплачены сообщил, что правление изучало предоставленные в правление членами кооператива документы, подтверждающие уплату всех взносов, правление в течение двух месяцев сверяло предоставленные документы с документами, имеющимися в кооперативе и на основании сверки был составлен список лиц, выплативших взносы, бухгалтерская документация, подтверждающая внесение взносов направлена в суд.

Но из представленной в суд документации не следует, что членами кооператива по списку был выплачен в одинаковом размере паевой взнос в эквиваленте гривны к рублю – 154000 рублей с учетом принятого решения Общим собранием 23.12.2014 года, либо суду не предоставлена вся бухгалтерская документация, несмотря на то, что судом разъяснялось, что при непредоставлении вышеуказанных доказательств суду, у ответчика будет утрачена возможность предоставить данные доказательства суду апелляционной инстанции в обоснование апелляционной жалобы (в случае принятия решения судом об удовлетворении иска, поскольку ответчиком не предоставляются все доказательства в опровержение исковых требований и обоснованности своей правовой позиции по делу) и судом при рассмотрении дела по существу данный факт будет расценен как злоупотребление правом.

При этом, то обстоятельство, что всеми членами кооператива был уплачен паевой взнос в разном размере свидетельствует протокол заседания правления от 17 апреля 2015 года, где выступил ФИО8, указавший, что «в кооперативе есть люди, которые имеют переплату по паевым взносам, есть у которых недоплаты, …. нужно составить список должников, чтобы погасили задолженность, после этого решать вопрос о передаче гаражей в собственность». ФИО10 было внесено предложение о том, что всем членам кооператива довнести по 5000 руб., кто не имеет задолженности по остальным платежам будет считаться, что для них закрыт вопрос о внесении паевого взноса. ФИО62 напомнил, что решением общего собрания правлению были переданы полномочия по подготовке приватизации гаражей, поэтому они могут принять решение о внесении всеми членами кооператива по 5000 руб. в счет оплаты пая, все кто внесут эту сумму получат справку о выплате полностью паевого взноса. ФИО5 поддержал данное предложение и вынес на голосование предложение: всем членам ГСПК «Коммунальник» внести по 5000 руб. для выравнивания оплаты паевого взноса. Проголосовали единогласно (л.д. 178 т. 2).

Согласно списку довнесли по 5000 руб. для выравнивания оплаты паевого взноса 88, из них за два гаража Демченко Л.А. и ФИО63 (т. 2 л.д. 179-180), в список членов, получивших право на оформление гаража в собственность вошло 85 членов с учетом того, что у некоторых членов кооператива имеется по несколько гаражей.

Истец в список уплативших 5000 руб. для выравнивания оплаты паевого взноса не вошел, как им было пояснено в судебном заседании, ему ничего не было известно о данном решении правления и после ознакомления с материалами дела 02.12.2019 года (л.д. 197 т. 2) им 05.12.2019 года была оплачена сумма в размере 5000 руб. с целью выравнивания оплаты паевого взноса, о чем суду предоставлен оригинал квитанции для обозрения.

Суду не представлено доказательств того, что истец был поставлен в известность о принятом решении, с учетом, что данное решение принималось не на общем собрании, а на заседании правления, каким образом оно доводилось до сведения членов кооператива также доказательств суду не представлено.

Суд не принимает доводы представителя ответчика о том, что 5000 руб. в 2015 году не соответствуют 5000 руб. в 2019 году, поскольку ответчиком не принималось решений (суду не предоставлено доказательств обратного) о том, что внесшие позже члены кооператива 5000 руб. для выравнивания оплаты паевого взноса должны внести сумму в большем размере.

Соответственно, с учетом принятого решения на заседании правления 17.04.2015 года о внесении всеми членами кооператива по 5000 руб. для выравнивания оплаты паевого взноса, внесения данной суммы истцом, а также с учетом того, что всеми членами кооператива в разные периоды времени вносились различные суммы в счет оплаты паевого взноса (доказательств обратного суду также не предоставлено) и с учетом того, что решениями судов установлено, что у Беломызова К.В. отсутствует задолженность по членским взносам, несмотря на то, что ответчик указанного не признает, суд полагает, что истцом выплачен паевой взнос в полном объеме, исходя из анализа представленных суду решений ответчика и бухгалтерской документации и, принимая во внимание, вступившие решения суда по искам Беломызова К.В. к ГСПК «Коммунальник».

Пункт 1 статьи 130 ГК Российской Федерации предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац первый и второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 131 ГК Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (пункт 2 статьи 8.1, пункт 2 статьи 551 ГК РФ).

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

В силу пункта 4 статьи 218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Следовательно, членство в кооперативе и факт выплаты паевого взноса членом кооператива в полном объеме, являются основанием возникновения права собственности на объект недвижимого имущества, предоставленного лицу кооперативом.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством является факт выплаты истцом паевого взноса в полном объеме.

Судом установлено с учетом представленных сторонами доказательств и с учетом внесения доплаты истцом 5000 руб. в счет выравнивания оплаты паевого взноса внесение истцом паевого взноса в полном объеме.

Положениями статьи 36 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Гарантированное право каждого гражданина Российской Федерации на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом, с учетом требований статьи 18 Конституции РФ, является непосредственно действующим и определяет смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечивается правосудием.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Поскольку ответчик и на момент рассмотрения дела в суде не признает за истцом право, учитывая установленные судом обстоятельства, иного способа защиты нарушенного права у истца не имеется.

С учетом вышеизложенного, суд считает уточненные истцом 27 декабря 2019 года исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 7470 руб.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

            Исковые требования Беломызова Константина Валентиновича, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Демченко Любовь Александровна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Коммунальник» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

    Признать за Беломызовым Константином Валентиновичем право собственности на нежилое помещение гаража № 61 в литере А, помещение на поэтажном плане 66, площадью 18,0 кв.м, расположенное в Гаражно-строительном потребительском кооперативе «Коммунальник», по адресу: <адрес>, кадастровый №.

    Взыскать с Гаражно-строительного потребительского кооператива «Коммунальник» (<данные изъяты>) в пользу Беломызова Константина Валентиновича расходы, связанные с уплатой государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 7470 руб. (семь тысяч четыреста семьдесят руб.).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

    Судья:                                                                                          Т.И. Маркина