Решение по делу № 2-640/2012 ~ М-200/2012 от 18.01.2012

РЕШЕНИЕ                 2-640/12

Именем Российской Федерации

15 февраля 2012г.                                     г.Уфа

Ленинский районный суд г.Уфы в составе судьи Ильина А.Н.,

при секретаре Хамитовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкиной Е.А., Шишкиной Е.М. к МО РФ, ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Шишкина Е.А., Шишкина Е.М. обратились в суд с иском к МО РФ, ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение комнату <адрес> <адрес> <адрес> РБ

В судебном заседании представитель истца Шишкиной Е.А. - Ганиева А.Р. иск поддержала.

Представители ответчиков МО РФ, ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, в деле имеется уведомление о надлежащем извещении, с заявлением о рассмотрение дела в их отсутствии не обращались, об уважительности причины неявки не сообщали, доказательств либо возражений относительно предмета спора не предоставили.

В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Шишкина Е.А. и Шишкина Е.М. проживают и зарегистрированы в комнате расположенной по адресу <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ г. ФГУ «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района» заключили с Шишкиной Е.А. договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 1 данного договора передали в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из одной комнаты по адресу: <адрес> <адрес> для проживания в нем.

Коммунальные услуги оплачивают во время, задолженности не имеют, что подтверждается копией лицевого счета.

Истцы в приватизации участия не принимали, что подтверждается справкой из БТИ.

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу ч.1 и 2 ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом; государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства..., а также других обстоятельств, запрещаются любые формы ограничения прав граждан.

Согласно п.2, 5 постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности указанные в Приложении №3 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, должны были быть переданы в муниципальную собственность городов и районов.

Как явствует из Приложения №3, к указанным объектам государственной собственности относился и относится жилищный фонд, куда входят общежития.

В силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий либо в ведении органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

<адрес> являлся федеральной собственностью, то есть принадлежал Российской Федерации и находился в хозяйственном ведении квартирно-эксплуатационной части района ПУрВО. На сегодняшний день жилое здание по <адрес> не передано в муниципальную собственность ГО г.Уфа.

В силу статьи 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» от 29 декабря 2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

В обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2006 года, утвержденного постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.06.2006 г. и 14.06.2006 г. указано, что отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещены по договору социального найма, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Права Шишкиной Е.А. и Шишкиной Е.М. не могут быть ущемлены в связи с тем, что здание до момента вынесения решения находится в стадии передачи в муниципальную собственность, поскольку реализация прав граждан не может быть поставлена в зависимость от добросовестного исполнения обязанностей соответствующими юридическими лицами и органами власти.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, суд считает иск Шишкиной Е.А., Шишкиной Е.М. к МО РФ, ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шишкиной Е.А., Шишкиной Е.М. удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации за Шишкиной Е.А. и Шишкиной Е.М. на жилое помещение: ком. <адрес> РБ по ? доли на каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Уфы в течение месяца.

Судья А.Н.Ильин Решение в законную силу не вступило.