Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1643/2019 ~ М-625/2019 от 08.02.2019

Дело № 2-1643/19

Решение

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области     

в составе: председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Самородовай А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасиной ФИО17, Астаховой ФИО18, Сидорова ФИО19 к Администрации городского округа Щелково Московской области об установлении границ, признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истцы, Герасина ФИО20, Астахова ФИО21, Сидоров ФИО22, уточнив исковые требования, обратились в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к Администрации городского округа Щелково Московской области об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указано, что правопредшественнику истцов, Сидорову ФИО23, предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Сидоров ФИО24 подарил Кусониной ФИО25 ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора дарения одной второй доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцу Герасиной ФИО27 принадлежат на праве общей долевой собственности ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО10, старшим государственным нотариусов Щелковской государственной нотариальной конторы Московской области ДД.ММ.ГГГГ, Реестровый №, зарегистрированного в Щелковском БТИ Московской области 06.06.1985г, Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцу Астаховой ФИО28 принадлежат на праве общей долевой собственности ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО10, старшим государственным нотариусов Щелковской государственной нотариальной конторы Московской области ДД.ММ.ГГГГ, Реестровый №, Зарегистрированного в Щелковском БТИ ФИО6 <адрес> 06.06.1985г, Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Истцу ФИО3 принадлежат на праве общей долевой собственности ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> нотариальный округ Московской области ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцам принадлежит на праве бессрочного пользования земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1030 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>

С целью внесения сведений в ГКН истцы обратились к кадастровому инженеру для проведения работ по межеванию границ, подготовили межевой план.

29.06.2018 года третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области Щелковский отдел присвоило спорному земельному участку статус «архивный», сведения о нем были исключены из единого государственного реестра объектов недвижимости.

24.12.2018 г. истцы обратились с заявлением о внесении в сведений о ранее учтенном земельном участке. Третье лицо, Уведомлением об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости от 26 декабря 2018 года №, отказало в государственном учете сведений о спорном земельном участке как о ранее учтенном.

В связи с отказом третьего лица во внесении в сведений о ранее учтенном земельном участке истец не имеет возможности провести кадастровый учет спорного земельного участка, получить кадастровый паспорт на земельный участок, что лишает его возможности досудебного оформления права собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, истцы просят: установить границы земельного участка площадью 1099 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, по варианту № заключения эксперта- землеустроителя; признать за Герасиной ФИО29 (1/4 доли в праве), Астаховой ФИО30 (1/4 доли в праве), Сидоровым ФИО31 (1/2 доли в праве) право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1099 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда по гражданскому делу назначена судебная землеустроительная экспертиза (л.д.67-70).

В судебное заседание истцы Герасина ФИО32, Астахова ФИО33, Сидоров ФИО34 не явились, извещены, представитель истцов ФИО12, действующая на основании доверенности (копия в деле) исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом заключения проведенной по делу землеустроительной экспертизы.

Представитель ответчика - Администрация Городского округа Щелково, являющаяся правопреемником Администрации Щелковского муниципального района Московской области на основании Постановления Совета депутатов Щелковского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № – ФИО13, действующая на основании доверенности (копия в деле), иск не признала, против удовлетворения исковых требований истца возражала., указывала на возможное нарушение прав третьих лиц.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области Щелковский отдел извещено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные письменные доказательства, с учетом экспертного заключения, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно статьям 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного Кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.

В соответствии со ст. 70 Земельного Кодекса РФ, государственный учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

В силу ч. 7 ст. 1 ФЗ О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 3 пункта 2 Совместного постановления пленума Верховного суда Российской Федерации, Высшего арбитражного суда Российской федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав. К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.08.2018) определено, что граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункта 59 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не установлено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с ч.1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В связи с тем, что правоотношения по пользованию земельным участком возникли у наследодателя истцов с 1990 года при квалификации спорных правоотношений применяется п. 9.1. ст. 3. Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»: если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.2 п.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание сооружение или сложившегося порядка пользования. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно ст. 39.20 Земельного кодекса РФ - в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность.

В соответствии со п.10 ст. 22 "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка определяется посредством определения координат характерных точек таких границ.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что правопредшественнику истцов- Сидорову ФИО35 предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок 5, на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ года

Согласно протоколу № заседания исполкома Фряновского поселкового совета депутатов трудящихся Щелковского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, улицу, расположенную в конце с правой стороны сзади Интернациональной, переименовали в <адрес>.

Согласно Письму Московского областного БТИ Щелковский Филиал от 22.01.2019 г № 44.01-14/68-19 жилой дом, который с момента первой технической инвентаризации значился по адресу: <адрес>, с 1959 года значится по адресу: <адрес>.

Сидоров ФИО37 подарил Кусониной ФИО36 ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора дарения одной второй доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Сидорова ФИО38 принадлежащая ему ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, получена по наследству его сыном – истцом Сидоровым ФИО39. Истцу Сидорову ФИО40 принадлежит на праве общей долевой собственности ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г. Щелково Щелковской нотариальный округ Московской области ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Кусониной ФИО41 принадлежащая ей ? доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> получена по завещанию ее сыном, Кусониным ФИО42 на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Щелковской государственной нотариальной конторой, реестр №, зарегистрированном в Щелковском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

После смерти Кусонина ФИО45 принадлежащая ему ? доли жилого дома адресу: <адрес> получена по завещанию его дочерьми: Кусониной (ФИО46 –Свидетельство о заключении брака о ДД.ММ.ГГГГ серия II-ИК№) ФИО2 и Герасиной ФИО43.

Истцу Астаховой ФИО44 принадлежит на праве общей долевой собственности ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО10, старшим государственным нотариусов Щелковской государственной нотариальной конторы Московской области ДД.ММ.ГГГГ, Реестровый №, Зарегистрированного в Щелковском БТИ Московской области 06.06.1985г, Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Истцу Герасиной ФИО47 принадлежит на праве общей долевой собственности ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО10, старшим государственным нотариусов Щелковской государственной нотариальной конторы Московской области ДД.ММ.ГГГГ, Реестровый №, Зарегистрированного в Щелковском БТИ Московской области ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцам принадлежит на праве бессрочного пользования земельный участок с кадастровым номером № уточняемой площадью 1030 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, находящийся по адресу: расположенный по адресу: <адрес>.

С целью внесения сведений в ГКН истцы обратились к кадастровому инженеру для проведения работ по межеванию границ, подготовили межевой план.

ДД.ММ.ГГГГ третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области Щелковский отдел присвоило спорному земельному участку статус «архивный», сведения о нем были исключены из единого государственного реестра объектов недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились с заявлением о внесении в сведений о ранее учтенном земельном участке, Управлением УФГСРКиК по Московской области истцам уведомлением отказано во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № отказало в государственном учете сведений о спорном земельном участке как о ранее учтенном.

В связи с отказом третьего лица во внесении в сведений о ранее учтенном земельном участке истцы не имеют возможности провести кадастровый учет спорного земельного участка, получить кадастровый паспорт на земельный участок, что лишает его возможности досудебного оформления права собственности на спорный земельный участок.

В соответствии со ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Определением Щелковского городского суда Московской области от 19 марта 2019 по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено эксперту ФИО14

На разрешение эксперта были поставлены следующие вопросы: определить площадь и границы земельного участка площадью 1030 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию; определить площадь и границы земельного участка площадью 1030 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, по правоустанавливающему документу.

Экспертом предложены два варианта установления границ земельного участка. По варианту № на основании проведенного обследования, съемки местности предусматривается установление границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом фактического ограждения, а также сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № Вариант № предусматривает установление границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, без учета фактического ограждения, с учетом сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №

Суд полагает подлежащими удовлетворению требования истцов об установлении границ спорного земельного участка по варианту № земельной экспертизы, поскольку площадь земельного участка по указанному варианту составит 1099 кв. м, что на 190 кв. м больше площади, указанной в Свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, составляющей 909 кв. м (л.д.16), и что на 80 кв. м больше площади на указанной в Плане БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, составляющей 1019 кв. м (л.д.51). Указанное увеличение площади не противоречит п. 3 ст. 42.8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), устанавливающего, что при уточнении местоположения границ земельного участка его площадь не должна быть больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с федеральным законом для земель соответствующих целевого назначения и разрешенного использования.

Судом установлено, что сведения о спорном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости в виде сведений о земельном участке с кадастровым №, площадью 1030 кв. м, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Указанное увеличение не превышает предельно минимальный размер земельного участка, составляющий 400 кв. м для вида разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», установленного в соответствии с Правилами землепользования и застройки г.<адрес>, утвержденными Решением Совета депутатов Щёлковского муниципального района ФИО6 <адрес> №-НПА от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил использования и застройки территории (части территории) городского поселения Фряново Щелковского муниципального района ФИО6 <адрес>».

Каталог координат границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в системе координат МСК-50. Зона 2.

Площадь земельного участка 1099 кв.м

Номер точки Координата X     Координата Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Суд находит заключение эксперта ФИО14 объективным, а выводы обоснованными и достоверными, оснований сомневаться в компетентности эксперта у суда не имеется, поскольку заключение эксперта содержит исчерпывающие ответы на поставленные судом вопросы, являются определенными и не имеют противоречий, выводы экспертизы научно аргументированы, обоснованы и достоверны, оснований сомневаться в компетентности экспертов не имеется.

Суд полагает целесообразным положить в основу настоящего решения вариант № установления границ спорного земельного участка, который устанавливает границы спорного земельного участка с учетом фактического ограждения, а также сведений ЕГРН о местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым №

Судом достоверно установлено, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возникло у наследодателя истца Сидорова ФИО48 – ФИО8 на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на ? доли указанного жилого дома возникло у наследодателя истцов - Астаховой ФИО49 и Герасиной ФИО50 - Кусонина ФИО51 на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.2 ст. 35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования.

В материалах дела не содержится доказательств того, что совладельцы жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, договорились о порядке пользования земельным участком в ином размере доли, отличающемся от размере доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Следовательно, истцы имеют право на бесплатное предоставление в собственность доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с учетом доли каждого в праве собственности на спорный объект.

На основании изложенного, с учетом экспертного заключения, исковые требования подлежат удовлетворению как законные и обоснованные.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Герасиной ФИО54, Астаховой ФИО53, Сидорова ФИО52 - удовлетворить

Установить границы земельного участка общей площадью 1099 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, по варианту 1 заключения эксперта

Каталог координат границ земельного участка расположенного: <адрес>, в системе координат МСК-50. Зона 2.

Площадь земельного участка 1099 кв. м

Номер точки Координата X Координата Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за Герасиной ФИО55 (1/4 доли в праве), Астаховой ФИО56 (1/4 доли в праве), Сидоровым ФИО57 (1/2 доли в праве) право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1099 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд, через Щелковский городской путем в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Э.В. Адаманова