Мотивированное решение от 03.07.2023 по делу № 02-3299/2023 от 24.04.2023

77RS0028-02-2023-003393-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3299/23 по иску Департамента городского имущества адрес к фио Гаджи оглы о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчику фио Гаджи оглы и просит прекратить его право пользования квартирой по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета и выселить ответчика из квартиры по адресу: адрес без предоставления иного жилого помещения, обязав освободить жилое помещение от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик проживает в вышеуказанной квартире, не имея на то законных оснований, чем нарушает право собственника на данную квартиру, лишая возможности владеть, пользоваться, распоряжаться жилым помещением.

Представитель истца ДГИ адрес фио, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить,

Ответчик Халимов З.Г.о., в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения искровых требований.

3-е лицо УВМ ГУ МВД России, в судебное заседание не явилось, о дне слушания дела извещено.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ во взаимосвязи со ст. 165.1 ГК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии с Положением «О Департаменте городского имущества адрес» (далее - Департамент), утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.

Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.).

В соответствии с п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является однокомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежавшая фио, паспортные данные, умершему 15.07.2021.

Наследственное дело после смерти фио в установленный законом срок наследниками открыто не было.

Сотрудниками Департамента городского имущества адрес было открыто наследственное дело № 10/2023 у нотариуса адресфио Смирновой.

Право собственности адрес на жилого помещение по адресу: адрес зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от 30.01.2023 № 77:09:0002017:8312- 77/072/2023-2.

Согласно выписке из домовой книге от 12.04.2023, в указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован фио Гаджи оглы, паспортные данные (с 16.06.2020). Согласно акту осмотра жилого помещения от 31.03.2023 № 549/03/23, в квартиру дверь никто не открыл.

Оценив доводы иска, суд приходит к выводу о том, что требования ДГИ являются законными и обоснованными. Собственник имеет право требования устранений нарушений своих прав, даже если это нарушение не связано с лишением владения. В соответствии со статьей 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта РФ, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор. Предусмотренного законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлены; к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ответчик не относится.

Учитывая данные обстоятельства, приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком квартирой по адресу: адрес, ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения. Так же суд находит законными требования ДГИ обязании ответчика освободить спорное жилое помещение от находящегося имущества и передать жилое помещение ДГИ в освобожденном виде.

Учитывая, данные обстоятельства суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио Гаджи оглы о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Прекратить право пользования фио фио квартирой по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Выселить фио фио из квартиры по адресу: адрес без предоставления иного жилого помещения, обязав освободить жилое помещение от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 03.07.2023 ░░░░