Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1413/2015 ~ М-1295/2015 от 03.08.2015

ДЕЛО № 2-1413/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2015 года г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе судьи Лакеенковой Е.В.,

с участием прокурора Щеголяевой М.Н., при секретаре Давыденковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрчук С.В. к Базененкову В.В. о признании утратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Юрчук С.В. обратилась в суд с иском о выселении Базененкова В.В. из принадлежащий ей на праве собственности квартиры … по адресу: Смоленская область, г.Рославль, /адрес/, обосновывая тем, что в указанной квартире зарегистрирован ответчик, не проживающий с 2008 года, выехал на иное место жительства, вывез вещи и его местонахождение ей неизвестно.

В судебное заседание стороны не явились, истица просила рассмотреть дело без её участия, от ответчика вернулось неполученное уведомление с пометкой «истек хранения», его интереса в силу ст.50 ГПК РФ предоставлял адвокат.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ и ст. 2 указанного выше закона под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Истица Юрчук С.В. на основании договора купли–продажи от /дата/, является собственником 1/5 доли квартиры № … по адресу: Смоленская область, г. Рославль, /адрес/. Остальные доли – 4/5 принадлежат ей в порядке наследования после смерти дочери (в срок подано заявление нотариусу).

Исходя из поквартирной карточки, истица /дата/ зарегистрировала и вселила к себе в качестве гражданского мужа Базененкова В.В. (л.д. 36).

Из её иска и письменных пояснений видно, что ответчик выехал в 2008 году, забрав свои вещи, место жительства неизвестно.

То есть, ответчик, не проживая в спорном жилом помещении длительное время, не неся никаких расходов на его содержание, формально сохраняет регистрацию.

Какого-либо письменного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением заключено между собственником и ответчиком не было, то право пользования за ответчиком прекращается.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 с последующими изменениями и дополнениями, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае их выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения в связи с выселением в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░░, /░░░░░/, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░