Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9223/2014 ~ М-8113/2014 от 05.11.2014

           Дело №2-9223/14 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Федотовой Н.Г.,

при секретаре: Большаковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Фомин А.Г., Фомина Т.А., Мищенко А.А., действующая в интересах несовершеннолетней Мищенко А.О. обратились в суд с иском к ответчикам и с учетом уточненных исковых требований просят признать за ними право собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым, в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что Фомин А.Г. является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с Подольской КЭЧ района Министерства обороны РФ. Согласно п.3 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: супруга, Фомина Т.А., сын, Фомин Э.А., дочь, Мищенко А.А., внучка, Мищенко А.О. Обратившись в с заявлением о приватизации квартиры, ему было отказано в передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, в связи с тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность. Полагает, данный отказ является необоснованным, противоречащим Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», нарушающим их жилищные права.

Истец - Фомин А.Г., Фомина Т.А., Мищенко А.А., действующая в интересах несовершеннолетней Мищенко А.О., представитель по доверенности Гурьянов А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик - ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, представитель в судебное заседание не явился, извещен, представлен письменный отзыв (л.д.31-50).

Ответчик - Министерство обороны РФ, представитель в судебное заседание не явился, извещен, представлен письменный отзыв (л.д.14-16), о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд определил, на основании ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо- Фомин Э.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что отказывается от участия в приватизации в пользу истцов, последствия отказа ясны.

Третье лицо_ Мищенко А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что отказывается от участия в приватизации в пользу истцов, последствия отказа ясны.

Суд, выслушав истцов и их представителя, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №1541-1, в соответствии с которой, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

          В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В силу п.6 ст.15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В силу правовой позиции, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что Фомин А.Г. является нанимателем жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенным с Подольской КЭЧ района Министерства обороны РФ (л.д.5-6).

Согласно п.3 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: супруга, Фомина Т.А., сын, Фомин Э.А., дочь, Мищенко А.А., внучка, Мищенко А.О.

Фомин А.Г. постоянно зарегистрирован и проживает в указанной квартире с Фоминой Т.А., Фоминым Э.А., Мищенко А.А., Мищенко А.О., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.24).

Общая площадь жилого помещения-<адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 73,7 кв.м., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (л.д.19-22).

Из представленных в материалы дела документов следует, что истцы, до обращения в суд, ввиду различных причин (проживание с родителями, при воинской части и т.д.) не реализовали свое право на приватизацию жилья, в собственности жилых помещений не имеют (л.д.52).

Согласно уведомления управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области сведения о праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.18).

Фомин Э.А., Мищенко А.А. не возражают против признания за истцами права собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по1/3 доли, отказываются от участия в приватизации указанного жилого помещения (л.д.27.28).

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что Фомин А.Г. является нанимателем жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения. Постоянно зарегистрирован и проживает в указанной квартире с членами своей семьи, ранее в приватизации не участвовали.

Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права, является признание права.

Разрешая требование о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что истцы, занимая жилое помещение по договору социального найма, ранее не участвовавшие в приватизации жилого помещения, руководствуясь положениями ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе приобрести его в собственность, в связи, с чем суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО5, ФИО3 право собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

          Председательствующий                                                          Н.Г.Федотова