Решение по делу № 2-1070/2018 ~ М-750/2018 от 05.04.2018

Дело № 2- 1070/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.,

при секретаре Мальцевой Е.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области

16 мая 2018 года

гражданское дело по иску Атамановой В.А. к Администрации Беловского городского округа о присвоении 1/2 доле жилого дома статуса квартиры,

у с т а н о в и л:

Атаманова В.А. обратилась в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о присвоении 1/2 доле жилого дома статуса квартиры.

С учетом уточнений, требования мотивирует тем, что она, Атаманова В.А. является собственником 2/3 доли жилого дома, находящегося по <адрес> на основании договора купли –продажи от 26.11.2001 года, зарегистрированного Учреждением юстиции Кемеровской области по государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним в ЕГРП за № от 14.12.2001 года о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серия № от 17.12.2001 года. В действительности жилое помещение занимает в указанном доме квартиру, имеет отдельный вход и состоит из двух жилых комнат и кухни.

Согласно ответу Управления архитектуры и градостроительства Администрации Беловского городского округа от 05.03.2018 № жилое помещение, расположенное про <адрес> является многоквартирным жилым домом, доле присвоен статус квартиры № 1.

Согласно техническому паспорту по <адрес>, находится помещение – квартиры в жилом <адрес>, общей площадью 28,5 кв.м., жилой площадью 22,4 кв.м.

Просит присвоить 2/3 доле жилого дома, расположенного по <адрес>, статус <адрес>.

Истица Атаманова В.А., извещенная о дате, времени и месте судебного заседания не явилась, для участия в деле направила своего представителя. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поскольку не может явиться в судебное заседание по состоянию здоровья.

В судебном заседании представитель истцы Шепелева Т.А., действующая на основании доверенности от 09.09.2016 г., настаивала на принятии заявления об уточнении исковых требований. Пояснила, что истица ее моя мама, которая больна и не может явиться в судебное заседание по этой причине. Просит присвоить 2/3 доле жилого дома, расположенного по <адрес>, статус <адрес>.

Представитель ответчика Администрации Беловского городского округа в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика по заявленным истцом требованиям и представленным в дело доказательствам.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области извещенный о дате, времени и месте судебного заседания не явился. Просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Удовлетворение требований оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определённое здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ч.3 ст. 16 ЖК Российской Федерации, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании установлено, что Атаманова В.А. является собственником 2/3 доли жилого дома, находящегося по <адрес> на основании договора купли – продажи от 26.11.2001 года (л.д. 9).

Из свидетельства о государственной регистрации права серии № от 17.12.2001 года (л.д. 10) усматривается, что Атаманова В.А. является собственником 2/3 доли жилого дома, расположенного по <адрес>. Жилой дом из шпал, состоящий из четных комнат общей площадью 57,9 кв.м., в том числе жилой 43,9 кв.м. Иным участником общей долевой собственности указана М.Н.А, доля в праве которой составляет 1/3.

Техническим паспортом, составленным по состоянию на дату 31 января 2018 г. (л.д. 5-8) Государственным предприятием Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № 2 БТИ г. Белово, а также справкой от 12.02.2018 № (л.д. 4) подтверждается, что жилой дом состоит из <адрес> уточнена площадь: общая 28,5 кв.м., в том числе жилой – 22,4 кв.м.

По результатам рассмотрения обращения Атамановой В.А. начальник управления архитектуры и градостроительства направил ответ от 05.03.20118 №, из которого усматривается следующее. В результате визуального обследования установлено, что жилое помещение, расположенное по <адрес> является многоквартирным жилым домом, <адрес> состоит из двух жилых комнат и имеет один отдельный входной узел (л.д. 13).

Истицей представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что жилое помещение – 2/3 доли жилого дома, расположенное по <адрес>, общей площадью 28,5 кв.м., в том числе жилой – 22,4 кв.м., является квартирой.

Наличие в жилом помещении определенных признаков обособленного помещения в доме, указанных в статье 16 ЖК РФ, что подтверждается технической документацией, позволяет сделать суду вывод об обоснованности исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и присвоить жилому помещению – 2/3 доли жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью 28,5 кв.м., в том числе жилой – 22,4 кв.м. принадлежащей на праве собственности Атамановой В.А., статус квартиры.

Руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 2/3 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,5 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – 22,4 ░░.░., ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 21 ░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░░░░