Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-363/2020 (2-7700/2019;) ~ М-8014/2019 от 20.11.2019

50RS0039-01-2019-010984-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2020 года                        г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Кутейниковой Е.Ю.,

с участием истцов Куркова А.П., Николаевой Г.П., представителя истцов Чепель С.В., ответчика Жильцова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-363/2020 по иску Авдеевой Н. Н., Авдониной Ю. А., Гуреева К. Н., Ефремовой Т. Г., Жильцовой Н. В., Казаковой О. С., Куркова А. П., Лукашенковой Н. А., Маслова Д. А., Мурсановой И. В., Небольсина В. Г., Николаевой Г. П., Никулицкой О. Ю., Омельчук Ю. В., Пащенко Т. А., Пескова Ю. В., Проворкина Г. А., Святченко В. Н., Сивова Ю. А., Тарасенко С. В., Украинского Д. В., Храпунова Б. С., Шадрина А. В., Шадриной Л. И. к Дорогову А. Б., Жильцову В. С., Дороговой Е. Н., Широкову М. Н. о признании права собственности на долю нежилого здания,

установил:

Авдеева Н.Н., Авдонина Ю.А., Гуреев К.Н., Ефремова Т.Г., Жильцова Н.В., Казакова О.С., Курков А.П., Лукашенкова Н.А., Маслов Д.А., Мурсанова И.В., Небольсин В.Г., Николаева Г.П., Никулицкая О.Ю., Омельчук Ю.В., Пащенко Т.А., Песков Ю.В., ФИО42, Святченко В.Н., Сивов Ю.А., Тарасенко С.В., Украинский Д.В., Храпунов Б.С., Шадрин А.В., Шадрина Л.И. обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании за ними право собственности на нежилое здание (л.д. 4-8). В обоснование заявленных требований указали, что решением мирового судьи судебного участка <номер> Раменского судебного района Московской области от <дата> за Авдеевой Н. Н., Авдониной Ю. А., Гуреевым К. Н., Дороговым А. Б., Дороговой Е. Н., Ефремовой Т. Г., Жильцовой Н. В., Казаковой О. С., Курковым А. П., Лукашенковой Н. А., Масловым Д. А., Мурсановой И. В., Небольсиным В. Г., Николаевой Г. П., Никулицкой О. Ю., Омельницким Н. А., Омельчук Ю. В., Пащенко Т. А., Песковым Ю. В., Проворкиным Г. А., Святченко В. Н., Сивовым Ю. А., Тарасенко С. В., Украинским Д. В., Храпуновым Б. С., ФИО1, Шадриным А. В., Шадриной Л. И., Широковым М. Н. признано право собственности на доли в праве общей долевой собственности на здание общей площадью 767.5 кв. м, состоящее из двух строений, площадями 498.1 кв. м и 269.4 кв. м, расположенное по адресу: <адрес> Истцы являются собственниками гаражей, в настоящее время просят признать за каждым из них право на долю нежилого здания. В судебном заседании исковые требования истцовой стороной поддержаны.

Ответчик Жильцов В.С. в судебном заседании заявленные требования признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания.

Ответчики Дорогов А.Б., Жильцов В.С., Дорогова Е.Н., Широков М.Н. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица председатель ГК «РКМ», третье лицо ФИО1 в судебном заседании просил явился, исковые требования просил удовлетворил.

Третье лицо Омельницкий Н.А. в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Положениями ст. 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу п. 2 ст. 264 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В силу статьи 41 Кодекса лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют те же права.

Таким образом, лица, которым земельные участки предоставлены на законных основаниях, вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Судом установлено, что решением мирового судьи судебного участка <номер> Раменского судебного района Московской области от <дата> за Авдеевой Н. Н., Авдониной Ю. А., Гуреевым К. Н., Дороговым А. Б., Дороговой Е. Н., Ефремовой Т. Г., Жильцовой Н. В., Казаковой О. С., Курковым А. П., Лукашенковой Н. А., Масловым Д. А., Мурсановой И. В., Небольсиным В. Г., Николаевой Г. П., Никулицкой О. Ю., Омельницким Н. А., Омельчук Ю. В., Пащенко Т. А., Песковым Ю. В., Проворкиным Г. А., Святченко В. Н., Сивовым Ю. А., Тарасенко С. В., Украинским Д. В., Храпуновым Б. С., ФИО1, Шадриным А. В., Шадриной Л. И., Широковым М. Н. признано право собственности на 1/31 долю в праве собственности за каждым и право собственности на 2/31 доли в праве собственности за Жильцовым В. С. на здание общей площадью 767,5 кв.м., под лит. А, состоящее из двух строений, расположенное на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>.

Указанным решением установлено, что Омельчук Ю.В., Храпунов Б.С, Дорогов А.Б., Пащенко Т.А., Святченко В.Н., Николаева Г.П., Авдонина Ю.А., Дорогова Е.Н., Шадрин А.В., ФИО1, Широков М.Н., Мурсанова И.В., Авдеева Н.Н., Шадрина Л.И., Проворкин Г.А., Тарасенко СВ., Маслов Д.А., Гуреев К.Н., Лукашенкова Н.А., Небольсин В.Г., Украинский Д.В., Песков Ю.В., Курков А.П., Казакова О.С, Сивов Ю.А. являются членами ГК «РКМ». Земельный участок, на котором возведено принадлежащее истцам строение был выделен под строительство гаражей на основании разрешения начальника объекта <номер> Центрального филиала ОАО «<...>», т.е. уполномоченным органом. Выделение земельного участка согласовано с <...>, о чем <дата> вынесено постановление <номер> «О разрешении на строительство гаражей» на территории объекта <номер>8 по адресу: <адрес>. Таким образом, фактически они получили разрешение на целевую застройку территорий и возвели гаражи. В целях организации строительства и последующей эксплуатации гаражей жильцы жилой территории объекта <номер>5 Центрального филиала ОАО «<...>» объединились в гаражно-строительный кооператив. <дата> был создан гаражный кооператив «РКМ», зарегистрированный в качестве юридического лица <дата>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации юридического лица. <дата> постановлением <...> области <номер> «О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным на территории сельского поселения <...>» прекращено право постоянного бессрочного пользования земельным участком 58.000 кв.м., расположенным по адресу; <адрес> под жилую зону, принадлежащим ОАО «Ростелеком» и отведенным в натуре под техническую и жилую зоны. Таким образом, земельный участок, на котором расположено принадлежащее членам ГК «РКМ» нежилое здание, выведен из ведения ОАО «Ростелеком». Согласно техническому описанию составленного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на <дата> здание - гаражный кооператив, построен в 2003 году, на возведение данного объекта разрешение не предъявлено, состоит из двух строений, расположенных на площади застройки 868,9 кв.м., разбитых на 31 гаражный бокс, общей площадью помещений 767,5 кв.м. В соответствии с данным документом спорное строение соответствует требованиям строительных и санитарных норм, предъявляемым к данной категории объектов; права третьих лиц не нарушает; сведений о каких-либо запретах или ограничениях в содержании строения сведений не содержится. Данный спорный объект возведен за счет взносов членов ГК «РКМ», т.е. истцов. В настоящее время истцами спорное здание используется по прямому назначению. Территория гаражей отделена от жилой зоны. К зданию подключено электричество, за пользование которого периодически проводятся отчисления.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из справки <номер> от <дата>. выданной ГК «РКМ» ФИО1, следует, что он является членом гаражного кооператива "РКМ", с <дата>., и ему действительно принадлежит по праву собственности гараж <номер>. Гараж <номер> расположен в нежилом здании, общей площадью 498,1 кв.м. (гаражи с 1-го по 20-й), количество этажей: 1, год завершения строительства <дата>., материал стен: кирпич, номер кадастрового квартала в пределах которого расположен объект недвижимости: <номер>, местоположение: <адрес>. Пай выплачен полностью. Задолженности по сборам и взносам не имеет. Сведений о залоге, продаже, аресте, дарении на вышеуказанный гараж Правление ГСК не имеет.

Из технического паспорта здания, подготовленному <адрес> филиалом ФГУП «<...>» по состоянию на <дата>г., следует, что площадь здания 767.5 кв. м, здание состоит из лит.А, А1 - из двух строений, площадями 498.1 кв. м и 269.4 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.

Из справки <номер> от <дата>. выданной ГК «РКМ» Авдеевой Н.Н., следует, что она является членом гаражного кооператива "РКМ", ей действительно принадлежит по праву собственности гараж-бокс <номер> Гараж-бокс №9 расположен в нежилом здании, общей площадью 498.1 кв.м (гаражи с 1-го по 20-й), количество этажей: 1, кадастровый номер здания <номер>, местоположение: <адрес>. Пай выплачен полностью. Задолженности по сборам и взносам не имеет. Сведений о залоге, продаже, аресте, дарении на вышеуказанный гараж Правление ГСК не имеет.

Из справки <номер> от <дата>. выданной ГК «РКМ» Авдониной Ю.А., следует, что она является членом гаражного кооператива "РКМ", ей действительно принадлежит по праву собственности гараж-бокс <номер>. Гараж-бокс <номер> расположен в нежилом здании, общей площадью 498.1 кв.м (гаражи с 1-го по 20-й), количество этажей: 1, кадастровый номер здания <номер>, местоположение: <адрес>. Пай выплачен полностью. Задолженности по сборам и взносам не имеет. Сведений о залоге, продаже, аресте, дарении на вышеуказанный гараж Правление ГСК не имеет.

Из справки <номер> от <дата>. выданной ГК «РКМ» ФИО43, следует, что он является членом гаражного кооператива "РКМ", ему действительно принадлежит по праву собственности гараж-бокс <номер>. Гараж-бокс <номер> расположен в нежилом здании, общей площадью 498.1 кв.м (гаражи с 1-го по 20-й), количество этажей: 1, кадастровый номер здания <номер>, местоположение: <адрес> Пай выплачен полностью. Задолженности по сборам и взносам не имеет. Сведений о залоге, продаже, аресте, дарении на вышеуказанный гараж Правление ГСК не имеет.

Из справки <номер> от <дата>. выданной ГК «РКМ» Жильцовой Н.В., следует, что она является членом гаражного кооператива "РКМ", ей действительно принадлежит по праву собственности гараж-бокс <номер>. Гараж-бокс <номер> расположен в нежилом здании, общей площадью 498.1 кв.м (гаражи с 1-го по 20-й), количество этажей: 1, кадастровый номер здания <номер>, местоположение: Московская <адрес>. Пай выплачен полностью. Задолженности по сборам и взносам не имеет. Сведений о залоге, продаже, аресте, дарении на вышеуказанный гараж Правление ГСК не имеет.

Из справки <номер> от <дата>. выданной ГК «РКМ» Куркову А.П., следует, что он является членом гаражного кооператива "РКМ", ему действительно принадлежит по праву собственности гараж-бокс <номер>. Гараж-бокс <номер>расположен в нежилом здании, общей площадью 498.1 кв.м (гаражи с 1-го по 20-й), количество этажей: 1, кадастровый номер здания <номер>, местоположение: <номер> Пай выплачен полностью. Задолженности по сборам и взносам не имеет. Сведений о залоге, продаже, аресте, дарении на вышеуказанный гараж Правление ГСК не имеет.

Из справки <номер> от <дата>. выданной ГК «РКМ» Маслову Д.А., следует, что он является членом гаражного кооператива "РКМ", ему действительно принадлежит по праву собственности гараж-бокс <номер>. Гараж-бокс <номер> расположен в нежилом здании, общей площадью 498.1 кв.м (гаражи с 1-го по 20-й), количество этажей: 1, кадастровый номер здания <номер>, местоположение: <адрес> Пай выплачен полностью. Задолженности по сборам и взносам не имеет. Сведений о залоге, продаже, аресте, дарении на вышеуказанный гараж Правление ГСК не имеет.

Из справки <номер> от <дата>. выданной ГК «РКМ» Небольсину В.Г., следует, что он является членом гаражного кооператива "РКМ", ему действительно принадлежит по праву собственности гараж-бокс <номер>. Гараж-бокс <номер> расположен в нежилом здании, общей площадью 498.1 кв.м (гаражи с 1-го по 20-й), количество этажей: 1, кадастровый номер здания <номер>, местоположение: <адрес>. Пай выплачен полностью. Задолженности по сборам и взносам не имеет. Сведений о залоге, продаже, аресте, дарении на вышеуказанный гараж Правление ГСК не имеет.

Из справки <номер> от <дата>. выданной ГК «РКМ» Николаевой Г.П., следует, что она является членом гаражного кооператива "РКМ", ей действительно принадлежит по праву собственности гараж-бокс <номер>. Гараж-бокс <номер> расположен в нежилом здании, общей площадью 498.1 кв.м (гаражи с 1-го по 20-й), количество этажей: 1, кадастровый номер здания <номер>, местоположение: <адрес>. Пай выплачен полностью. Задолженности по сборам и взносам не имеет. Сведений о залоге, продаже, аресте, дарении на вышеуказанный гараж Правление ГСК не имеет.

Из справки <номер> от <дата>. выданной ГК «РКМ» Пащенко Т.А., следует, что она является членом гаражного кооператива "РКМ", ей действительно принадлежит по праву собственности гараж-бокс <номер>. Гараж-бокс <номер> расположен в нежилом здании, общей площадью 498.1 кв.м (гаражи с 1-го по 20-й), количество этажей: 1, кадастровый номер здания <номер> местоположение: <адрес>. Пай выплачен полностью. Задолженности по сборам и взносам не имеет. Сведений о залоге, продаже, аресте, дарении на вышеуказанный гараж Правление ГСК не имеет.

Из справки <номер> от 07.09.2019г. выданной ГК «РКМ» Пескову Ю.В., следует, что он является членом гаражного кооператива "РКМ", ему действительно принадлежит по праву собственности гараж-бокс <номер>. Гараж-бокс <номер> расположен в нежилом здании, общей площадью 498.1 кв.м (гаражи с 1-го по 20-й), количество этажей: 1, кадастровый номер здания 50:23:0020304:514, местоположение: <адрес>, сельское поселение ФИО35, <адрес> выплачен полностью. Задолженности по сборам и взносам не имеет. Сведений о залоге, продаже, аресте, дарении на вышеуказанный гараж Правление ГСК не имеет.

Из справки <номер> от <дата>2019г. выданной ГК «РКМ» Святченко В.Н., следует, что он является членом гаражного кооператива "РКМ", ему действительно принадлежит по праву собственности гараж-бокс <номер>. Гараж-бокс <номер> расположен в нежилом здании, общей площадью 498.1 кв.м (гаражи с 1-го по 20-й), количество этажей: 1, кадастровый номер здания <номер> местоположение: <адрес>. Пай выплачен полностью. Задолженности по сборам и взносам не имеет. Сведений о залоге, продаже, аресте, дарении на вышеуказанный гараж Правление ГСК не имеет.

Из справки <номер> от <дата>. выданной ГК «РКМ» Сивову Ю.А., следует, что он является членом гаражного кооператива "РКМ", ему действительно принадлежит по праву собственности гараж-бокс <номер>. Гараж-бокс <номер> расположен в нежилом здании, общей площадью 498.1 кв.м (гаражи с 1-го по 20-й), количество этажей: 1, кадастровый номер здания <номер>, местоположение: <адрес> Пай выплачен полностью. Задолженности по сборам и взносам не имеет. Сведений о залоге, продаже, аресте, дарении на вышеуказанный гараж Правление ГСК не имеет.

Из справки <номер> от <дата>. выданной ГК «РКМ» Храпунову Б.С., следует, что он является членом гаражного кооператива "РКМ", ему действительно принадлежит по праву собственности гараж-бокс <номер>. Гараж-бокс <номер> расположен в нежилом здании, общей площадью 498.1 кв.м (гаражи с 1-го по 20-й), количество этажей: 1, кадастровый номер здания <номер> местоположение: <адрес>. Пай выплачен полностью. Задолженности по сборам и взносам не имеет. Сведений о залоге, продаже, аресте, дарении на вышеуказанный гараж Правление ГСК не имеет.

Из справки <номер> от <дата>. выданной ГК «РКМ» Шадрину А.В., следует, что он является членом гаражного кооператива "РКМ", ему действительно принадлежит по праву собственности гараж-бокс <номер>. Гараж-бокс <номер> расположен в нежилом здании, общей площадью 498.1 кв.м (гаражи с 1-го по 20-й), количество этажей: 1, кадастровый номер здания <номер> местоположение: <адрес> Пай выплачен полностью. Задолженности по сборам и взносам не имеет. Сведений о залоге, продаже, аресте, дарении на вышеуказанный гараж Правление ГСК не имеет.

Из справки <номер> от <дата>. выданной ГК «РКМ» Шадриной Л.И., следует, что она является членом гаражного кооператива "РКМ", ей действительно принадлежит по праву собственности гараж-бокс <номер>. Гараж-бокс <номер>расположен в нежилом здании, общей площадью 498.1 кв.м (гаражи с 1-го по 20-й), количество этажей: 1, кадастровый номер здания <номер>, местоположение: <адрес>. Пай выплачен полностью. Задолженности по сборам и взносам не имеет. Сведений о залоге, продаже, аресте, дарении на вышеуказанный гараж Правление ГСК не имеет.

Из справки <номер> от <дата>. выданной ГК «РКМ» Омельчук Ю.В., следует, что она является членом гаражного кооператива "РКМ", ей действительно принадлежит по праву собственности гараж-бокс <номер>. Гараж-бокс <номер> расположен в нежилом здании, общей площадью 469.4 кв.м (гаражи с 21-го по 31-й), количество этажей: 1, кадастровый номер здания <номер>, местоположение: <адрес>. Пай выплачен полностью. Задолженности по сборам и взносам не имеет. Сведений о залоге, продаже, аресте, дарении на вышеуказанный гараж Правление ГСК не имеет.

Из справки <номер> от <дата>. выданной ГК «РКМ» Тарасенко С.В., следует, что он является членом гаражного кооператива "РКМ", ему действительно принадлежит по праву собственности гараж-бокс <номер>. Гараж-бокс <номер> расположен в нежилом здании, общей площадью 469.4 кв.м (гаражи с 21-го по 31-й), количество этажей: 1, кадастровый номер здания <номер>519, местоположение: <адрес> Пай выплачен полностью. Задолженности по сборам и взносам не имеет. Сведений о залоге, продаже, аресте, дарении на вышеуказанный гараж Правление ГСК не имеет.

Из справки <номер> от <дата>. выданной ГК «РКМ» Ефремовой Т.Г., следует, что она является членом гаражного кооператива "РКМ", ей действительно принадлежит по праву собственности гараж-бокс <номер>. Гараж-бокс <номер> расположен в нежилом здании, общей площадью 469.4 кв.м (гаражи с 21-го по 31-й), количество этажей: 1, кадастровый номер здания <номер>, местоположение: <адрес>. Пай выплачен полностью. Задолженности по сборам и взносам не имеет. Сведений о залоге, продаже, аресте, дарении на вышеуказанный гараж Правление ГСК не имеет.

Из справки <номер> от <дата>. выданной ГК «РКМ» Мурсановой И.В., следует, что она является членом гаражного кооператива "РКМ", ей действительно принадлежит по праву собственности гараж-бокс <номер>. Гараж-бокс <номер> расположен в нежилом здании, общей площадью 469.4 кв.м (гаражи с 21-го по 31-й), количество этажей: 1, кадастровый номер здания <номер>, местоположение: <адрес> Пай выплачен полностью. Задолженности по сборам и взносам не имеет. Сведений о залоге, продаже, аресте, дарении на вышеуказанный гараж Правление ГСК не имеет.

Из справки <номер> от <дата>. выданной ГК «РКМ» Лукашенковой Н.А., следует, что она является членом гаражного кооператива "РКМ", ей действительно принадлежит по праву собственности гараж-бокс <номер>. Гараж-бокс <номер> расположен в нежилом здании, общей площадью 469.4 кв.м (гаражи с 21-го по 31-й), количество этажей: 1, кадастровый номер здания <номер>, местоположение: <адрес> Пай выплачен полностью. Задолженности по сборам и взносам не имеет. Сведений о залоге, продаже, аресте, дарении на вышеуказанный гараж Правление ГСК не имеет.

Из справки <номер> от <дата>. выданной ГК «РКМ» Никулицкой О.Ю., следует, что она является членом гаражного кооператива "РКМ", ей действительно принадлежит по праву собственности гараж-бокс <номер>. Гараж-бокс <номер> расположен в нежилом здании, общей площадью 469.4 кв.м (гаражи с 21-го по 31-й), количество этажей: 1, кадастровый номер здания <номер>, местоположение: <адрес>. Пай выплачен полностью. Задолженности по сборам и взносам не имеет. Сведений о залоге, продаже, аресте, дарении на вышеуказанный гараж Правление ГСК не имеет.

Из справки <номер> от <дата>. выданной ГК «РКМ» Проворкину Г.А., следует, что он является членом гаражного кооператива "РКМ", ему действительно принадлежит по праву собственности гараж-бокс <номер>. Гараж-бокс <номер> расположен в нежилом здании, общей площадью 469.4 кв.м (гаражи с 21-го по 31-й), количество этажей: 1, кадастровый номер здания <номер>, местоположение: <адрес>. Пай выплачен полностью. Задолженности по сборам и взносам не имеет. Сведений о залоге, продаже, аресте, дарении на вышеуказанный гараж Правление ГСК не имеет.

Из справки <номер> от <дата>. выданной ГК «РКМ» Казаковой О.С., следует, что она является членом гаражного кооператива "РКМ", ей действительно принадлежит по праву собственности гараж-бокс <номер>. Гараж-бокс <номер> расположен в нежилом здании, общей площадью 469.4 кв.м (гаражи с 21-го по 31-й), количество этажей: 1, кадастровый номер здания <номер>, местоположение: <адрес>. Пай выплачен полностью. Задолженности по сборам и взносам не имеет. Сведений о залоге, продаже, аресте, дарении на вышеуказанный гараж Правление ГСК не имеет.

Из справки <номер> от <дата>. выданной ГК «РКМ» Украинскому Д.В., следует, что он является членом гаражного кооператива "РКМ", ему действительно принадлежит по праву собственности гараж-бокс <номер>. Гараж-бокс <номер> расположен в нежилом здании, общей площадью 469.4 кв.м (гаражи с 21-го по 31-й), количество этажей: 1, кадастровый номер здания <номер>, местоположение: <адрес>. Пай выплачен полностью. Задолженности по сборам и взносам не имеет. Сведений о залоге, продаже, аресте, дарении на вышеуказанный гараж Правление ГСК не имеет.

При обращении с заявлением о государственной регистрации права на указанное нежилое здание было отказано, в связи с тем, что согласно представленному решению суда от <дата>. объектом права является здание, состоящее из двух строений, общей площадью 767,5 кв.м., согласно описанию объекта, содержащегося в сведениях технического плана, строения расположены на расстоянии друг от друга, а поскольку любое здание представляет собой совокупность неразрывно связанных общим назначением конструкций и коммуникаций отдельных помещений, идентифицировать объект не представляется возможным.

При таких обстоятельствах суд соглашается с мнением истцов, о том, что в сложившейся ситуации они лишены возможности зарегистрировать свои права на спорное имущество, без обращения в суд.

Согласно статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Оценив изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

        Признать за Авдеевой Н. Н., Авдониной Ю. А., Гуреевым К. Н., Жильцовой Н. В., Курковым А. П., Масловым Д. А., Небольсиным В. Г., Николаевой Г. П., Пащенко Т. А., Песковым Ю. В., Святченко В. Н., Сивовым Ю. А., Храпуновым Б. С., Шадриным А. В., Шадриной Л. И., за каждым в 1/20 доле, право общей долевой собственности на нежилое здание, общей площадью 498.1 кв.м, количество этажей: 1 (один), год завершения строительства <дата>., кадастровый <номер>, номер кадастрового квартала в пределах которого расположен объект недвижимости: <номер> местоположение: <адрес>

        Признать за Омельчук Ю. В., Тарасенко С. В., Ефремовой Т. Г., Мурсановой И. В., Лукашенковой Н. А., Никулицкой О. Ю., Проворкиным Г. А., Казаковой О. С., Украинским Д. В., за каждым в 1/11 доле, право общей долевой собственности на нежилое здание, общей площадью 269.4 кв.м, количество этажей: 1 (один), год завершения строительства <дата>., кадастровый <номер>, номер кадастрового квартала в пределах которого расположен объект недвижимости: <номер> местоположение: <адрес>

Решение является основанием для внесения сведений об объекте недвижимости в ЕГРН.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Раменский городской суд.

                    Судья:

    Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2020г.