Мотивированное решение от 28.11.2017 по делу № 02-4248/2017 от 15.03.2017

4

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года город Москва

Пресненский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Лебедева Ю.В.,

при секретаре Маремукове А.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4248/2017 по иску Синянской Ирины Владимировны к ООО «Эльза-мода-сервис», ТСН «Кудринское» о предоставлении информации по оплате коммунальных услуг, обязании заключить договор,

УСТАНОВИЛ:

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. ......, при этом истец по вышеуказанному адресу не проживает и зарегистрирована в ином месте. В квартире зарегистрирована и проживает мать истца – Синянская Е.Г., являющаяся инвалидом 2 группы бессрочно и ветераном труда. Истец также является инвалидом 2 группы.

Истец указывает, что они никогда не уведомлялась о заключении каких-либо договоров с управляющей компанией, тарифах, установленных, расчеты по ним ей также не предоставляются. Истец не получает документы для оплаты коммунальных услуг, по квартире не предоставляются положенные льготы для оплаты за жилье и коммунальные услуги, а также истцу не поступало ответов на запросы, не заключен с истцом договор на предоставление коммунальных услуг на льготных условиях.

В связи с изложенным, истец просит обязать ТСН «Кудринское» и ООО «Эльза-мода-сервис» раскрыть информацию в сфере управления многоквартирным домом; обязать ответчиков предоставлять истцу информацию не позднее 1 числа каждого месяца, следующего за истекшим, платежные документы по установленной форме и размещать в информационных системах информацию об оплате; обязать ответчиков производить начисления по квартире с учетом льготы 50% ; обязать ответчиков заключить с истцом договор о предоставлении коммунальных услуг на льготных условиях.

Истец в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчиков в ООО «Эльза-мода-сервис», ТСН «Кудринское» по доверенности Толстик Д.Б. в судебное заседание явился, просил в иске отказать, поддержав доводы возражений на иск.

Представители третьего ГБУ МФЦ г. Москвы, третьего лица Мосжилинспекции в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке сторон.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, изучив письменные материалы дела, находит требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, ст. 153, 155, 156 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено следующее.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. ......, при этом истец по вышеуказанному адресу не проживает и зарегистрирована в ином месте, что подтверждается свидетельством о праве собственности на квартиру с указанием адреса регистрации истца (л.д.34).

В квартире зарегистрирована и проживает мать истца – Синянская Е.Г., являющаяся инвалидом 2 группы бессрочно и ветераном труда (л.д.31-32). Истец также является инвалидом 2 группы (л.д.33).

В доме, по адресу: г. ... утверждена форма управления многоквартирным домом в форме Товарищества собственников недвижимости «Кудринское», что сторонами в судебном заседании не оспаривалось. 01.01.2017 г. между ТСН «Кудринское» и ООО «Эльза-мода-сервис» был заключен договор на предоставление работ и услуг по эксплуатации домом (л.д. 81-88).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к следующим выводам.

Истец ссылается в обоснование своих требований на отсутствие информации по принятым решениям ТСН и установленным тарифам, в качестве одного из доводов указывает факт отсутствия членства в ТСН, что по мнению суда, не может являться основанием для освобождения истца от выполнения им обязанностей как собственника жилья по оплате коммунальных услуг, либо являться безусловным основанием для удовлетворения исковых требований истца.

Суд не находит оснований согласиться с доводами истца об отсутствии уведомлений от ответчиков относительно выставляемых счетов по оплате коммунальных услуг и оплате жилья, поскольку решением Басманного районного суда г.Москвы от 10.11.2016 г. по иску ООО «Эльза-мода-сервис» к Синянской И.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и эксплуатационные услуги, установлено, что Синянской И.В. направлялись счета, в которых указывался размер задолженности по оплате коммунальных услуг, а также были исследованы суммы, начисляемые истцу за оплату, которые были признаны судом законными, обоснованными и подлежащими взысканию. Решение суда вступило в силу 24.04.2017 г.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При таких обстоятельствах суд признает доводы истца об отсутствии информации о размере платежей, необходимых к оплате, несостоятельными, и противоречащим фактическим обстоятельствам дела.

Относительно требований истца об обязании заключить с истцом договор на предложенных ею условиях, суд отказывает в его удовлетворении, поскольку данное требование основано на неверном понимании норм материального и процессуального права со стороны истца, и не основано на законе. При этом суд учитывает, что в судебном заседании со стороны ответчика ТСН «Кудринское» был предоставлен экземпляр договора, который истец отказалась подписать, однако мотивированных возражений о причинах отказа не предоставила, равно как и иного варианта договора.

Указание истца на отсутствие информации относительно деятельности ответчиков и обязанности предоставления ей истцу не основано на законе, поскольку указанную информацию истец может получить как обратившись лично к ответчикам, так и на сайте, поскольку вся информация данного характера является открытой и опубликована в том числе в сети Интернет.

Рассматривая довод истца о необходимости предоставления ей льгот на оплату коммунальных услуг и жилья, суд приходит к следующему.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 14 декабря 2005г. №761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» и Методическими рекомендациями по применении правил предоставления данных субсидий, они предоставляются при наличии регистрационного учета по месту постоянного жительства в жилом помещении, для оплаты которого гражданин обращается за субсидией, при отсутствии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Решения о предоставлении субсидий принимаются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченным им государственным учреждением. Для получения субсидии граждане, указанные в пункте 3 настоящих Правил, и члены их граждан, указанных в пункте 5 настоящих Правил (далее - заявители), или лица, уполномоченные ими на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, представляют в уполномоченный орган по месту постоянного жительства заявление о предоставлении субсидии с приложением следующих документов: копии документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту жительства; документы или их копии, содержащие сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления о предоставлении субсидии месяц, и о наличии (об отсутствии) задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает, что истцом вопреки требованиям указанной статьи не доказано нарушение ее прав со стороны ответчиков. Так, в судебном заседании установлено, что истец имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: г...., где Синянской И.В. в соответствии с требованиями закона предоставлены субсидии по оплате коммунальных услуг, в то время как действующим законодательством не предусмотрена обязанность органов по предоставлению льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг более, чем на одну квартиру.

Как следует из ответа Департамента жилищно-коммунального хозяйства г.Москвы ГКУ г.Москвы «Городской центр жилищных субсидий» субсидия Синянской Е.Г. на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ей не предоставлялась. При этом как следует из содержания Постановления Правительства Москвы от 07.12.2004 г. №850-ПП определено, что меры социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг отдельным категориям граждан в г.Москве предоставляются в виде скидок с оплаты путем уменьшения платежей на сумму льгот. Компенсацию организациям потерь от предоставления гражданам льгот в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 04.06.2002г. №411-ПП производит ПСУ «ГЦЖС» на основании заключенного между ГКУ «ГЦЖС» и организацией договора и согласно представленным организацией отчетам доходов от предоставления гражданам льгот по оплате жилищных, коммунальных услуг и услуг связи. В связи с тем, что по Синянской Е.Г. отчетов о выпадающих доходов в ГКУ «ГЦЖС» представлено не было и, соответственно, компенсационных выплат по ней не производилось.

Суд соглашается с доводом ответчиков, что ни ООО «Эльза-мода-сервис», ТСН «Кудринское» не нарушали прав истца на подачу заявления о предоставлении субсидии в уполномоченные органы.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых заявление не подлежит удовлетворению. Данный вывод суд основывает на анализе материалов, представленных и исследованных в ходе судебного заседания, которой дает оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и в соответствии с положениями норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░-░░░░-░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░,– ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░