Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4739/2010 ~ М-4965/2010 от 08.09.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Волковой М.В.

при секретаре Хасановой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Нилендер Е.Н., Нилендер Н.В. к Поповой Н.А. об устранении препятствий в праве собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в праве собственности жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали полностью, пояснив, что каждому из них на праве собственности принадлежит ? доли в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу г.Тольятти ... С Дата обезличена года по указанному адресу с их согласия в указанную квартиру была пописана Попова Н.А., которой регистрация была нужна формально. Ответчик в спорной квартире с момента регистрации не проживала и не вселялись, личных вещей не приносила. В настоящее время место нахождения ответчика истцам не известно, поскольку членом их семьи она не является, добровольно с регистрационного учета не снимается. Наличие регистрации ответчика препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество и, кроме того, регистрация ответчика обременяет истцов материально, поскольку они вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги. Просят устранить препятствия в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, сняв ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.

Ответчик Попова Н.А. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчиков, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Харичкин В.В., в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, однако доказательств, опровергающих доводы истцов, суду не представил.

Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истцов, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, ... принадлежит на праве собственности Нилендер ... и Ниледер ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Из объяснений истцов следует, что Дата обезличена года они прописали в указанную квартиру ответчика, которой регистрация была необходима формально. Ответчик в спорной квартире с момента регистрации не проживала и не вселялась, личных вещей не приносила. В настоящее время место нахождения ответчика истцам не известно, поскольку членом их семьи она не является, добровольно с регистрационного учета не снимается. Наличие регистрации ответчика препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество и, кроме того, регистрация ответчика обременяет истцов материально, поскольку они вынуждена оплачивать за нее коммунальные услуги

Указанные пояснения истца подтверждаются:

Показаниями свидетеля ФИО6, который суду пояснил, Попову он не видел, в квартиру она не вселялась. О том, что ответчик была зарегистрирована, узнал от истицы. С какой целью зарегистрировали ответчика ему не известно.

Показаниями свидетеля ФИО7, которая суду пояснила, что Попова в квартиру не вселялась, вещи не завозила. Ее попросили на работе зарегистрировать ответчика для трудоустройства в г.Тольятти. Где проживает Попова ей не известно.

Объяснения истцов также подтверждаются:

· Выпиской из поквартирной карточки.

Представителем ответчика не представлено в суд доказательств, опровергающих тот факт, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является.

            Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истцы являются собственниками жилого помещения и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, ...

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

                                                  РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Тольятти, ..., принадлежащую Нилендер ... и Нилендер ..., сняв Попову ... с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Центральный районный суд г.Тольятти.

Председательствующий М.В.Волкова