Определение о возвращении жалобы (представления) подателю по делу № 02-3004/2020 от 27.03.2020

Дело № 2-3004/2020

77RS0017-01-2020-002483-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» сентября 2020 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Акопян Г.Ж.,

при секретаре Концевич О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней фио, фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам фио, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней фио, фио о признании прекратившими права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес.

В обоснование исковых требований истец указывает, что на основании договора купли-продажи от 26.09.2019 г., заключенного между ней и фио, она является собственником указанной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 22.12.2019 г. обратившись в МФЦ адрес, истцу стало известно, что фио не выполнен пункт № 9 договора купли-продажи, заключенного между ними, а именно о снятии с регистрационного учета в течение 30 суток с момента перехода права собственности. В последствии истцом установлено, что в квартире зарегистрированы, как временно, так и постоянно, иные лица, которых истец, как собственник жилого помещения не регистрировала. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ответчики: фио с 11.12.2019 г., фио, паспортные данные – с 11.12.2019 г., фио с 23.01.2009 г. Ответчики условия договора купли-продажи о снятии с регистрационного учета не исполнили, в вышеуказанной квартире не проживают, семейные отношения между сторонами отсутствуют, бремя содержания квартиры ответчики не несут, коммунальные платежи не оплачивают. Регистрация ответчиков на данной жилой площади нарушает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением.

Истец фио в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, указал, что истец по факту незаконных действий ответчиков неоднократно обращалась в правоохранительные органы, писала жалобы в МФЦ, ответчики в спорной квартире не проживают, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, бремя содержания спорной квартирой они не несут, какие-либо правила пользования жилым помещением между истцом и ответчиками после заключения договора купли-продажи предусмотрены не были.

Ответчики фио, действующая за себя и в интересах неовершеннолетней фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, об уважительности причин неявки в суд не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела, а также о рассмотрении дела в свое отсутствие не подавали, судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора Управление по вопросам миграции МВД РФ по адрес, ОСЗН адрес в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте слушания, последний просил о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную квартиру № 420, в доме № 52, корп. 2 по адрес в адрес, общей площадью 37 кв.м.

Указанная квартира принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи квартиры от 26.09.2019 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН, представленной в материалы дела.

Согласно п. 9 вышеуказанного договора, в квартире № 420, в доме № 52, корп. 2 по адрес в адрес зарегистрирован пользователь фио, паспортные данные, которого продавец фио обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета в течение 30 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности. Лиц. Сохраняющих право пользования указанной квартирой после перехода права собственности на нее к покупателю не имеется.

Согласно выписки из домовой книги на данной жилой площади постоянно зарегистрированы ответчики: фио с 11.12.2019 г., фио, паспортные данные – с 11.12.2019 г., фио с 23.01.2009 г.

Из объяснений представителя истца, данных в настоящем судебном заседании, следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные платежи ответчиками не оплачиваются, какие-либо правила пользования жилым помещением между истцом и ответчиками после заключения договора купли-продажи предусмотрены не были. По факту незаконных действий ответчиков истец неоднократно обращалась в правоохранительные органы, писала жалобы в МФЦ.

Согласно ответу на запрос суда из филиала № 3 адрес № 52 ДЗМ» от 30.07.2020 г. № 40 фио в регистре прикрепленного населения числится в филиале № 1 адрес № 52 ДЗМ», последнее обращение в филиал № 3 адрес № 52 ДЗМ» было 30.04.2020 в процедурный кабинет для взятия крови из вены; фио, 01.12.2019 г., в регистре прикрепленного населения числится в ГБУЗ «ДГП № 98 ДЗМ»; в филиале № 3 «ГП № 52 ДЗМ» не обращалась, медицинская карта амбулатрного больного в картохранилище и архиве отсутствует; фио в регистре прикрепленного населения числится в адрес № 36 ДЗМ», в филиале № 3 «ГП № 52 ДЗМ» не обращался, медицинская карта амбулаторного больного в картохранилище и архиве отсутствует (л.д. 52).

Из ответа ОМВД России по адрес от 27.07.2020 г. № 04/37-814 следует, что основанием для регистрации 11 декабря 2019 г. по месту жительства по адресу: адрес фио и фио послужило предоставленное фио свидетельство о регистрации права собственности от 14.08.2008 г. серии 77 АЖ № 487754 (л.д. 54-64), тогда как собственником на момент регистрации являлась истица.

В соответствии с ответом ГБУЗ «ДГП № 23 ДЗМ» от 31.07.2020 г. № 36-04/20-890 несовершеннолетняя фио, паспортные данные, зарегистрированная по адресу: адрес не прикреплена для оказания медицинской помощи к ГБУЗ «ДГП № 23 ДЗМ», в период с декабря 2019 года по настоящее время за медицинской помощью не обращалась, данный ребенок прикреплен к ГБУЗ «ДГП № 98 ДЗМ».

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Положениями ч. 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и иными участвующим в деле лицами.

Ответчики в настоящее судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Истцу спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности, сведений о сохранении за ответчиками прав пользования спорным жилым помещением, соглашений, касающихся вопросов пользования спорным жилым помещением, между сторонами не заключалось.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, учитывая положения ст. 292 ГК РФ, ст. 304 ГК РФ, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, отсутствие каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, а также, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные платежи ответчиком не оплачиваются, какие-либо правила пользования жилым помещением между истцом и ответчиком предусмотрены не были, суд находит исковые требования фио к фио, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней фио, фио о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем признает ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановление Правительства РФ от дата № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом удовлетворены требования истца о признании ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением, указанные обстоятельства в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства являются основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио – удовлетворить.

Признать фио, фио, фио прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета фио, фио, фио по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Г.Ж. Акопян

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 28 сентября 2020 года

Дело № 2-3004/2020

77RS0017-01-2020-002483-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» сентября 2020 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Акопян Г.Ж.,

при секретаре Концевич О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней фио, фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио – удовлетворить.

Признать фио, фио, фио прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета фио, фио, фио по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Г.Ж. Акопян

Нагатинский районный суд адрес 115201, г. Москва, Каширский пр-д, д.3 28.09.2020 г. №2-3004/2020 фио адрес, п. завода Мосрентген, д. 7 кв. 42 фио фио адрес УВМ МВД РФ по адрес Москва, адрес

Направляю Вам копию решения от 23.09.2020 г. по гражданскому делу по иску фио к фио, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней фио, фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, для сведения.

Приложение: копия решения от 23.09.2020 г.

Судья Г.Ж. Акопян

1