Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-968/2015 ~ М-871/2015 от 08.09.2015

«Копия» «Версия для печати»

Р Е Ш Е Н И Е

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Псков ДД.ММ.ГГГГ

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Белоногове А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.А., К.И.О. к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

К.В.А. и К.И.О. обратились в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по * доле за каждым.

В судебном заседании в обоснование требований истец К.В.А. пояснил, что на основании решения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ за № от ДД.ММ.ГГГГ ему с членами семьи женой К.И.О. и сыном К.А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> и с ним заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. На его обращение с заявлением в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о передаче занимаемой жилой площади в собственность в порядке приватизации, был получен отказ, в связи с тем, что Учреждение не наделено полномочиями собственника недвижимого имущества на заключение договоров передачи в собственность граждан жилых помещений, рекомендовано обратиться в суд. Ранее право бесплатной приватизации жилья, находящегося в государственной или муниципальной собственности он и его супруга не использовали. При таких обстоятельствах, они лишены возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого на условиях социального найма жилого помещения. Просит признать за ним, К.В.А. и его супругой К.И.О., право долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по * доле за каждым. Их сын К.А.В. от участия в приватизации квартиры отказался, о чем составил соответствующее заявление.

Истец К.И.О. в судебном заседании требования полностью поддержала сообщив, что ранее в приватизации не участвовала.

Представитель ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, надлежаще извещенный о дне рассмотрения дела, о чем свидетельствует отслеживание почтовых отправлений в сети Интернет, в судебное заседание не явился, возражений в суд не представил.

Третье лицо К.А.В. в суд не явился, представил заявление, в котором сообщил, что поддерживает исковые требования истцов, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.ст. 2, 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды вправе приобрести эти помещения в собственность; передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, а также государственными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании п. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что на основании решения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ К.В.А. с членами семьи: супругой К.И.О. и сыном К.А.В. предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и К.В.А. заключен договор социального найма жилого помещения № (л.д. *).

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> зарегистрированы: наниматель К.В.А., его жена К.И.О. с ДД.ММ.ГГГГ, сын К.А.В. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. *).

Из кадастрового и технического паспортов жилого помещения следует, что квартира <адрес> состоит на кадастровом учете, имеет общую площадь * кв.м, в том числе жилую – * кв.м. Дом * года постройки (л.д.*).

Занимаемое истцами жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», в силу которой не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

На основании п.71 Положения о Министерстве обороны, утвержденного Указом Президента РФ от 16 августа 2004 года № 1082, Министерство обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами РФ.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года № 1053 Министерство обороны РФ в целях управления имуществом ВС РФ осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ при управлении имуществом ВС РФ.

По сведениям Управления Росреестра по Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ, квартира <адрес> находится в собственности РФ, оперативное управление ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

Согласно ответу ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ, Учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам в порядке приватизации жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице МО РФ) не наделено (л.д*).

Суд соглашается с доводами истцов о нарушении по вине Министерства обороны РФ их права приватизировать занимаемое на условиях социального найма жилое помещение.

По сведениям Администрации Островского района от ДД.ММ.ГГГГ и ООО «Дом-сервис» от ДД.ММ.ГГГГ, К.В.А. и член его семьи К.И.О., проживая по адресу: <адрес>, и являясь зарегистрированными по указанному адресу: наниматель К.В.А. – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и его жена К.И.О. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, участия в приватизации не принимали, приватизированного жилья не имеют (л.д. *).

Согласно уведомлениям об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений Управления Росреестра по Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах К.В.А. и К.И.О. на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимого имущества.

Из согласия от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом, следует, что К.А.В. от участия в приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, отказывается.

В связи с тем, что К.В.А. с супругой К.И.О. занимают жилое помещение, являющееся государственной собственностью, на законных основаниях, имеют право на его приватизацию, которое никем не оспаривается, ранее право на приватизацию не использовали, что исследовано в судебном заседании, требования истцов о признании за ними права долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по * доле за каждым, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на квартиру <адрес> общей площадью * кв.м, в том числе жилой - * кв.м в порядке приватизации по * доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Псковский районный суд.

Судья: подпись.

Решение в апелляционном порядке не обжаловано, вступило в законную силу.