Решение по делу № 2-46/2013 (2-973/2012;) ~ М-1004/2012 от 21.11.2012

РЕШЕНИЕ

(в окончательной формулировке)

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Каспийский городской суд РД в составе:

Председательствующего Клиндухова В.А.

При секретаре судебного заседания Мирземагомедове Э.Ф.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шихметова Н. Д. к ОАО <данные изъяты> об обязании предоставить жилое помещение не менее двух комнат на состав семьи 4 человека общей площадью не менее 72 кв.м. в первоочередном порядке,

УСТАНОВИЛ

Шихметов Н.Д. обратился в Каспийский городской суд с иском к ОАО <данные изъяты> об обязании предоставить жилое помещение не менее двух комнат на состав семьи 4 человека общей площадью не менее 72 кв.м. в первоочередном порядке.

Доводы иска основаны на том, что истец работая у ответчика с 1989 г. встал на очередь на улучшение жилищных условий. В 1994 г. истцу предоставили временное жилье в общежитии по <адрес>. В 2010 г. году данное общежитие было снесено и истцу предоставили 1-комнатную <адрес> <адрес>. Не смотря на то, что данная квартира не соответствовала составу семьи истца он переехал в эту квартиру, так как ему обещали позже улучшить его жилищные условия. Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма по <адрес> составляет 18 кв.м. на одного человека. Истец сам инвалид с детства. Состав семьи истца составляет - 4 человека. Общая площадь квартиры, предоставленной истцу составляет 44 кв.м., что не соответствует норме предоставления с учетом состава семьи истца.

Имеется письменный ответ от ответчика, где указано, что истец с 1991 г. состоит в льготной очереди «больные» под №

С 1991 г. истцу постоянно обещают выделить жилье, однако жилье получали другие работники, но не истец. Как помнит истец работникам завода согласно заводским спискам очередности распределяли квартиры в следующих домах <адрес> по <адрес> по <адрес> по <адрес> по <адрес> по <адрес> по <адрес>.

Однако на запросы истца в Администрацию <адрес> по данному поводу ему ответили, что не располагают данными об очередности заводчан, хотя ордера и договора социального найма выдаются администрацией города.

Также истец обращался и к ответчику, где ответили, что ими было выделено только 80 квартир в <адрес>, а до этого ордера выдавались Администрацией <адрес>.

В судебном заседании истец Шихметов Н.Д. просил удовлетворить исковые требования, при этом пояснил, что он приехал в <адрес> в 1981 г., работал в цеху № ОАО <данные изъяты> Проработав на заводе до 1998 г., уволился по состоянию здоровья. Он является инвалидом второй группы по зрению. Ранее он проживал вместе с семьей в составе 5 человек по <адрес>. У него было трое детей, один из сыновей погиб, сейчас у него двое детей- несовершеннолетняя дочь и совершеннолетний сын. <адрес>, где он ранее проживал с семьей снесли по программе «ветхое жилье» и ему с семьей выделили однокомнатную квартиру по <адрес>. Эта квартира однокомнатная и не соответствует составу его семьи, у него разнополые дети. Он согласился заселиться в эту квартиру, так как ему обещали улучшить жилищные условия. С 1991 года он состоит в списках на улучшение жилищных условий в льготной очереди «больные» под номером - №. На его многочисленные просьбы ему обещали жилье, но так и не выделили. Он сам инвалид, его супруга также инвалид по зрению, состоит в списках очередников на улучшение жилищных условий, но в общих списках. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – ОАО <данные изъяты> - Чумак В.М,, выступающий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что действительно истец состоит в списках очередников на льготной основе «больные» под номером – № Закон не обязывает выделять жилье истцу, это право завода, а не обязанность. В настоящее время заводом строится завод по <адрес>. Часть квартир уйдет строительной организации в счет оплаты строительства дома. На сегодняшний день завод осуществляет распределение квартир, но сейчас нет возможности предоставлять жилье. Это не означает, что они не желают выделять жилье истцу, но в данный момент просят отказать в удовлетворении иска.

Представитель ответчика – ОАО <данные изъяты> - председатель профсоюзного комитета Мукаилов М.А., в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требованиях, при этом пояснил, что действительно истец находится в списках лиц нуждающихся в улучшении жилищных условий. Но в 1994 г. истец находился не в начале этого списка. Что касается распределенных квартир в домах, указанных в иске истцом, то только два дома из них имеют отношение к заводу. Квартиры в доме по <адрес> распределялись в 2008 г., в этом доме квартиры однокомнатные. На сегодняшний день по <адрес> действует норма о выделении жилья, которая составляет 15 кв.м. Истец просит 72 кв.м. на состав семьи, в то время как истец уже имеет 44 кв.м., получается, что истцу не достает 16 кв.м. На заводе существует 7 списков очередников на получение и улучшение жилищных условий, согласно действующего договора на все льготные очередности выделятся 10 % от распределяемого жилья, то есть при сдаче дома на завод попадет приблизительно около 40 квартир, на льготные очереди всего 4 квартиры. Из 7 списков очередностей квартиры получат только 4 семьи. При этом истец стоит под номером 3 в списке, по всей видимости квартиру получит тот кто стоит в списке до истца.

Представитель Администрации ГО «<адрес>» - Магомедов Ш.М., выступающий на основании доверенности в судебном заседании решение вопроса оставил на усмотрение суда. При этом пояснил, что истец по программе «ветхое жилье» получил от Администрации ГО «<адрес>» однокомнатную квартиру по <адрес>.

Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные требования, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 52 ЖК РФ :

1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.

4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром.

В соответствии с п.2 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

В соответствии с ч.1 ст. 57 ЖКРФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В 2010 г. после сноса общежития по <адрес> по программе «ветхое жилье», в котором истец проживал ранее, последнему была выделена однокомнатная квартира по <адрес>, на состав семьи 4 человека.

Как усматривается из договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ за № истец Шихметов Н.Д. вселился в данную квартиру совместно с членами своей семьи - супругой Шихметовой Э.К., дочь Шихметовой С.Н., Шихметовой А.Н.

Согласно данного договора площадь однокомнатной квартиры, выделенной истцу составляет 44 к.м.

Как усматривается из материалов дела Истец Шихметов Н.Д. работая на ОАО <данные изъяты> в 1991 г. встал в очередь на улучшение жилищных условий на льготную очередность «больные».

Согласно списках льготной очередности «больные» на 2013 г. Шихметов Н.Д. состоит под номером № на состав семьи - 4 человека.

Согласно справки серии МСЭ № Шихметов Н.Д. является инвалидом с детства 2 группы по зрению.

В соответствии со ст.50 ЖКРФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления. Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в ч.3 ст.49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы.

В соответствии со ст.3 Закона РД от 3 февраля 2006г. за № 4 (в ред. от 8.06.2009г.) «О категориях граждан, имеющих право на получение жилого помещения из жилищного фонда республики Дагестан по договору социального найма, и порядке его предоставления данным категориям граждан» нормы предоставления площади жилого помещения из жилищного фонда Республики Дагестан для категорий граждан, указанных в статье 1 настоящего Закона, устанавливаются: на семью из трех и более человек по - 18 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи; на семью из двух человек - 42 квадратных метра общей площади; на одиноко проживающих граждан - 33 квадратных метра общей площади.

Поскольку Шихметов Н.Д. состоит в списках лиц нуждающихся в улучшении жилищных условий, состав семьи его составляет 4 человека, площадь однокомнатной квартиры выделенной ему составляет лишь 44 кв.м., жилищные условия истца подлежат улучшению.

С учетом изложенного истцу Шихметову Н. должно быть предоставлено жилое помещение не менее 72 кв.м. общей площади, поскольку у истца уже имеется жилое помещение площадью 44 кв.м., в связи с этим ему должно быть предоставлено жилое помещение не менее 28 кв.м. общей площади.

На основании изложенного ответчик обязан обеспечить Шихметова Н.Д. вне очереди жилым помещением, в виде комнаты.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 4 ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 28 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ –

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░