Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-660/2011 (2-4826/2010;) ~ М-4206/2010 от 09.12.2010

дело № 2- 660/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                г. Щёлково

Щёлковский городской суд в составе

председательствующего судьи Адамановой Э.В.

при секретаре Александровой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анохиной ФИО7 к Федеральному государственному учреждению «<данные изъяты>», о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации жилой площади,

У С Т А Н О В И Л:

Анохина Т.А. обратилась с иском к ФГУ «<данные изъяты>» просила суд признать за ней право собственности в порядке бесплатной приватизации на занимаемое жилое помещение ссылаясь на то, что проживает в <адрес>. Квартира закреплена на праве оперативного управления за ФГУ «<данные изъяты>», имеет общую площадь № кв. м, жилую площадь № кв. м. Также в указанной квартире зарегистрированы и проживают третьи лица Крапивин С.П. и Крапивина Е.К..

Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р <адрес>, в котором расположена указанная квартира, был исключён из числа закрытых военных городков. В настоящее время истец намерена реализовать своё право на приватизацию указанной квартиры.

Между истицей и Крапивиным С.П., Крапивиной Е.К., достигнуто соглашение о приватизации жилого помещения с передачей его в собственность Анохиной Т.А..

Крапивин С.П., Крапивина Е.К., с таким вариантом приватизации жилья согласны, что подтверждается их нотариально оформленным согласием.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к Начальнику ФГУ «<данные изъяты>» с заявлением о бесплатной передаче в собственность указанной квартиры, однако начальник ФГУ «<данные изъяты>» отказал в удовлетворении заявления, сославшись на отсутствие полномочий по передаче закрепленного имущества в собственность граждан.

Истец считает, что отказ в приватизации занимаемого жилого помещения является не законным, и нарушает её права предоставленные законом, просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец не явилась, извещена.

В судебном заседании представитель истца Ренгевич А.В., действующий на основании доверенности исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФГУ «<данные изъяты>» представителя в судебное заседание не направил, о слушании дела извещён надлежащим образом, письменных возражений относительно исковых требований в суд не представил.

Третьи лица Крапивин С.П., Крапивина Е.К., в судебное заседание не явились, о слушании дела извещёны надлежащим образом, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых полагают исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. С указанным вариантом приватизации квартиры согласны.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ «Приватизация государственного и муниципального имущества»:

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 8 указанного Закона - Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно ст. 11 указанного Закона - Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что для истца указанное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ года является единственным местом постоянного проживания, ранее истец проживала по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> право бесплатного приобретения в собственность жилых помещений в порядке приватизации, истицей не использовалось, что подтверждается справками, данными ГУП <адрес> «<данные изъяты>» и Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Также установлено, что спорное жилое помещение находится в оперативном управлении ФГУ «<данные изъяты>».

Исходя из этого, суд приходит к выводу, что утверждение ответчика, ФГУ «<данные изъяты>» об отсутствии полномочий по передаче закрепленного имущества в собственность граждан не основано на законе.

Фактически ФГУ «<данные изъяты>» является уполномоченным органом, который должен осуществлять передачу закреплённых жилых помещений в собственность граждан, однако данным органом не приняты возможные меры для реализации права граждан на участие в приватизации либо иной возможности получения жилья в собственность.

В соответствии с техническим паспортом спорная квартира имеет общую площадь № кв. м, жилую площадь № кв. м.

По данным ГУП <адрес> «<данные изъяты>» Анохина Т.А. ранее в приватизации участия не принимала.

Но данным Щёлковского отделения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Анохиной Т.А. на объекты недвижимого имущества.

Тем самым каких-либо ограничений в приватизации истицей спорного жилого помещения судом не установлено.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что Анохина Т.А. не может реализовать своё право на приватизацию жилого помещения по независящим от неё причинам, а учитывая, что приватизация является бесплатной передачей в собственность гражданам занимаемых ими жилых помещений, суд считает возможным признать за Анохиной Т.А. право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

          Иск Анохиной ФИО9 - удовлетворить.

Признать за Анохиной ФИО10 право собственности на <адрес> инвентарным №:№, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щёлковский городской суд.

Судья                                                                                                      Адаманова Э.В.