Мотивированное решение от 05.12.2022 по делу № 02-7095/2022 от 05.08.2022

УИД77RS0022-02-2022-014155-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2022 г. г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Гудковой В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-7095/22 по иску ГБУ «Жилищник района Богородское» к Солдатовой х, Солдатовой х, Солдатову х о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

Установил:

Истец ГБУ «Жилищник района Богородское» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в сумме 99821,26 руб., госпошлину 3194,64 руб., мотивируя свои требования тем, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: х зарегистрированы и проживают ответчики, за которым числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2019 по 31.07.2021, которая не оплачена до настоящего времени.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддерживает.

Ответчик Солдатов И.В. в судебном заседании возражает против заявленных требований, просит отказать.

Ответчики Солдатова А.И., Солдатова Т.В. в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена ч. 2 ст. 154 ЖК РФ и предусматривает, в частности, плату за ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.2 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Обязательство должно исполняться в срок, установленный договором. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчики Солдатова х, Солдатова х, Солдатов х зарегистрированы в квартире по адресу: ххх.

Истец ГБУ «Жилищник района Богородское» является организацией, выполняющей функции управления многоквартирным домом.

Из представленных суду документов, оборотной ведомости по лицевому счету в отношении квартиры, следует, что за период с 01.03.2019 по 31.07.2021 ответчики имеют задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в размере 99 821,26 руб.

Сумма задолженности подтверждается представленной выпиской по лицевому счету жилого помещения, расчетом задолженности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили доказательств оплаты жилищно-коммунальных платежей, а также в обоснование своих возражений, что им не предоставлялись коммунальные услуги, или что в их доме выбрана другая управляющая компания.

14.04.2020 мировым судьей судебного участка № 110 района Богородское был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который был отменен 22.06.2020 в связи с поступившими возражениями должника.

Поскольку в ходе рассмотрения дела истец доказал основание и размер задолженности ответчиков перед истцом как лицом, осуществляющим управление жилым фондом, а ответчиками такой размер долга надлежащими доказательствами, в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не опровергнут, в связи с чем суд удовлетворяет заявленные истцом требования.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики не выполняют обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг в установленном законом порядке, суд взыскивает солидарно сумму задолженности с ответчиков.

Доводы ответчика о наличии у ответчиков льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг суд не может принять во внимание.

В соответствии с п. 7 Постановления Правительства Москвы N 850-ПП "О Порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг" меры социальной поддержки граждан по оплате жилищно-коммунальных услуг основываются на заявительном принципе, осуществляются при представлении ими в организацию, производящую начисление платежей за названные услуги, документов, подтверждающих отнесение их к соответствующей категории льготников.

Исходя из этого, предоставление льгот носит заявительный характер.

Ответчиками не было представлено достоверных доказательств обращения с заявлением о предоставлении льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг с предоставлением соответствующих документов.

Таким образом, в пользу ГБУ «Жилищник района Богородское» подлежит взысканию с солидарно с ответчиков сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 99821,26 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ, госпошлина, оплаченная истцом при подаче иска 3194,64 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить

Взыскать солидарно с Солдатовой х), Солдатовой х), Солдатова х) в пользу ГБУ «Жилищник района Богородское» х) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 99 821,26 руб., госпошлину по делу 3194,64 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

3