Определение суда апелляционной инстанции от 16.05.2022 по делу № 33-0012/2022 от 08.01.2022

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

28.09.2021                                                                                 г. Москва

  Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи                 фио,  при секретаре фио,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7100/21 по иску Сагадиевой Эльвиры Фанисовны, действующей в интересах несовершеннолетних детей Сагадиева Артура Агзамовича, Сагадиева Эдгара Агзамовича  к Сагадиевой Софии Сагадиевне  о выделе доли и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о  выделе доли и признании права собственности, согласно уточненным требованиям просила наделить ее детей правом собственности по 1\2 доли на жилое помещение по адресу: адрес,  мотивируя свои требования тем, что 28.05.2015 на средства истца и ответчика по кредитному договору № 47723120 от 28.05.2015 и по Соглашению от 28.05.2015 № рас/5Ф/А/11/3 об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве №5Ф/Агр/11/ОПТ от 06.10.2015 была  приобретена спорная квартира,  оформленная по 1\2 доли в праве собственности на нее и ответчикана. 20.05.2016 у нее  родились дети – фио и фио. 28.06.2016 ей был  выдан сертификат на материнский капитал серии № 0157609. 10.11.2017 истец и ответчик подписывают обязательство оформить квартиру, расположенную по адресу: горд Москва, адрес  в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. 21.12.2017 средства материнского капитана были внесены в счет оплаты спорного жилого помещенияс. Таким образом  Сагадиевой Э.Ф. было произведено частичное погашение задолженности по кредитному договору № 47723120 от 28.05.2015 в сумме сумма  Кредитный договор от 28.05.2015 погашен 15.12.2018.  Из доли принадлежащей ей, она наделила детей правом собственности на спорное жилое помещение.   Однако ответчиком, с момента погашения кредита  и по настоящее время ни в ее, ни в пользу ее детей  спорное жилое помещение не было  оформлено. Направленное в адрес ответчика требование оставлено без ответа.

По мнению истца поскольку ответчик не является ни ее супругом ни ребенком, последняя в соответствии с нормами действующего законодательства, взятым на себя обязательством, должна наделить ее детей долей в праве собственности на спорное жилое помещение. Поскольку ответчик от взятых на себя обязательств уклоняется, а также наличием конфликтных отношений истец вынуждена обратиться в суд за защитой  нарушенного права.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

  Ответчик ее представитель по доверенности в судебное заседание явились возражали по заявленным требованиям, пояснили, что посколькук  документы по покупке спорного жилого помещения оформляла истец, то право собственности было оформлено по 1/2 доле. Кредит, вопреки доводам истца, по решению суда  погасила Сагадиева С.С. Соглашение по материнскому капиталу к ответчику отношения не имеет, истец неправильно трактует нормы закона.

С учетом надлежащего уведомления истца, мнения стороны ответчика, суд нашел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца не обоснованными и не подлежащими  удовлетворению.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений.

В соответствии с ч. 1 ст. 209, ч. ч. 1, 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу частей 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона  N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 10 Федерального закона  N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Как следует из материалов дела, 28.05.2015  сторонами по Соглашению от 28.05.2015  № рас/5Ф/А/11/3 об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве №5Ф/Агр/11/ОПТ от 06.10.2015 в общую долевую собственность по 1\2 доли за каждым, была  приобретена квартира, расположенная по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанное жилое помещение было приобретено в том числе, за счет кредитных денежных средств предоставленных  ПАО «Сбербанк» по кредитному договору заключенному с Сагадиевой Э.Ф. на сумму сумма, что следует из копии кредитного договора имеющегося в материалах дела.

20.05.2016 у Сагадиевой Э.Ф.  родились дети – фио и фио, что подтверждается свидетельством о рождении.

28.06.2016  истцу выдан сертификат на материнский капитал серии № 0157609.

В связи с принятым истцом решением использовать материнский капитал в счет оплаты спорного жилого помещения, 10.11.2017 истец и ответчик подписывают обязательство оформить квартиру, расположенную по адресу: горд Москва, адрес  в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

21.12.2017 средства материнского капитана были внесены в счет оплаты спорного жилого помещенияс.

Из представленных суду документов также следует, что решением Тверского районного суда адрес от 19.12.2017 с Сагадиевой Э.Ф., и ответчика выступившего поручителем по кредитному договору была в пользу ПАО Сбербанк  взыскана задолженность по кредитному договору в размере сумма 

Вопреки доводам истца, согласно представленным в материалы дела финансовым документам, задолженность по кредитному договору была погашена ответчиком в полном объеме ответчиком.

В обоснование своей позиции по иску истец ссылается на то, что ответчиком вопреки взятому на себя  обязательству  оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, право собственности на спорное жилое помещение, приобретенное  с использованием кредита в том числе и за счет средств материнского капитала, указанные действия произведены не были. Направленное в адрес ответчика требование оставлено без ответа.

По мнению истца поскольку ответчик не является ни ее супругом ни ребенком, последняя в соответствии с нормами действующего законодательства, взятым на себя обязательством, должна наделить ее детей долей в праве собственности на спорное жилое помещение.

Между тем, суд с указанными  доводами истца  согласиться не может поскольку, заявленные истцом  требования  противоречат нормам действующего законодательства.

Суд отмечает, что исходя из текста обязательства, ответчик дала согласие на использование материнского капитала при погашении кредитных обязательств, вследствие чего возникнет общая долевая собственность лица, получившего сертификат, и несовершеннолетних детей в спорной квартире, а не как указывает истец, последняя обязалась за счет своей доли обеспечить правом собственности на спорное жилое помещение детей истцы.

Таким образом, заключенное обязательство трактуется истцом не верно, а равно заявленные требования по указанным выше основаниям  несостоятельны.

На основании изложенного, с учетом того, что доводы истца заявленные в обоснование указанных требований не нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела по существу ,  суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных требований истца.

С учетом отказа истцу в удовлетворении основного требования, не подлежат удовлетворению и производные от иска требования о возложении судебных расходов на ответчика.  

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░  ░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░  ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04.10.2021