Определение об оставлении жалобы (представления) без движения по делу № 02-1697/2023 от 01.03.2023

УИД 77RS0035-02-2022-012367-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1697/2023 по иску фио Минзили Хуснутдиновны к Татаринову Евгению Васильевичу об определении порядка пользования жилыми помещениями, нечинении препятствий в пользовании жилыми помещениями,

УСТАНОВИЛ:

Татаринова М.Х. обратилась в суд с иском к Татаринову Е.В. об определении порядка пользования жилыми помещениями, нечинении препятствий в пользовании жилыми помещениями, указывая в исковом заявлении, что в соответствии с выписками из ЕГРН, истцу и ответчику в равных долях, принадлежат жилые помещения, расположенные по адресу: адрес, адрес, общей площадью 58,7 кв.м, с кадастровым номером 50:26:0150601:1628; адрес, адрес, общей площадью 42,8 кв.м, с кадастровым номером 50:26:0150601:3393, по 1/2 доле жилых помещений каждому.

В настоящее время совместное владение, пользование и распоряжение общим имуществом невозможно ввиду многочисленных угроз физической расправой со стороны ответчика. По указанным обстоятельствам истец обратился в суд и просит определить порядок пользования жилым помещением с кадастровым номером 50:26:0150601:1628 расположенным по адресу: адрес, адрес, общей площадью 58,7 кв.м, закрепив за Ответчиком - Татариновым Евгением Васильевичем, комнату №3 площадью 14,4 кв. м. со встроенным шкафом и балкон, согласно Техническому паспорту на квартиру от 25.02.2009 г., за Истцом - фио Минзилей Хуснутдиновной закрепить - комнату Nº 1 площадью 16,5 кв. м, комнату № 2 площадью 12,9 кв. м., согласно Техническому паспорту на квартиру от 25.02.2009 г., оставить в общем пользовании собственников - туалет, ванную, кухню, коридор; 16,5;определить порядок пользования жилым помещением с кадастровым номером 12 50:26:0150601:3393, расположенным по адресу: адрес, адрес, общей площадью 58,7 кв.м, закрепив за Ответчиком - фио - Васильевичем, комнату № 1 площадью 14,8 кв. м., согласно Техническому паспорту на 7 квартиру от 12.12.2007 г., за Истцом фио Минзилей Хуснутдиновной - комнату 10,4 кв.м, туалет, ванную комнату, кухню, коридор, встроенный шкаф, балкон, оставить в общем пользовании собственников; обязать ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании жилыми помещениями, расположенными по адресу: адрес, адрес. и адрес, адрес.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал исковые требование в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что стороны являются собственниками жилого дома по адресу:

- адрес, адрес, общей площадью 58,7 кв.м, с кадастровым номером 50:26:0150601:1628;

- адрес, адрес, общей площадью 42,8 кв.м, с кадастровым номером 50:26:0150601:3393, по 1/2 доле жилых помещений каждому., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 2 этой же статьи, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 адрес кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами при разрешении данного спора являются фактически сложившийся порядок пользования имуществом (который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности), нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В силу статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Таким образом, с учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание требования разумности, добросовестности и справедливости, закон допускает установление судом приоритетной защиты прав одних сособственников по сравнению с правами других сособственников для обеспечения именно законных интересов каждой из сторон в целях пресечения злоупотребления правом в отношении владения и пользования жилым помещением в любых формах.

Разрешая спор о порядке пользования жилыми помещениями, суд на основе представленных доказательств определяет порядок пользования жилым помещением в квартире № 51 по адресу: адрес, адрес, закрепив в пользование за фио Минзилей Хуснутдиновной жилую комнату № 1 площадью 16,5 кв.м и комнату № 2 площадью 12,9 кв.м, за Татариновым Евгением Васильевичем - жилую комнату Nº 3 площадью 14,4 кв.м, прочие подсобные помещения и помещения вспомогательного использования данной квартиры - санузел, ванную комнату, кухню, коридор - оставить в совместном пользовании сторон.

В квартире № 126 по адресу: адрес, адрес, суд закрепляет в пользование за фио Минзилей Хуснутдиновной жилую комнату № 2 площадью 10,4 кв.м, за Татариновым Евгением Васильевичем - жилую комнату № 1 площадью 14,8 кв.м, прочие подсобные помещения и помещения вспомогательного использования данной квартиры - санузел, ванную комнату, кухню, коридор - оставить в совместном пользовании сторон.

Разрешая требования истца о нечинении препятствий в пользовании жилыми помещениями, суд учитывает, что в соответствии со ст.ст.30,31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как пояснила в судебном заседании сторона истицы, ответчик чинит ей препятствия в пользовании квартирой № 51 по адресу: адрес, адрес, и квартирой № 126 по адресу: адрес, адрес, что нарушает ее права, как собственника.

По факту чинения ей препятствий в пользовании спорным жилым помещением истица обращалась в МО МВД России «Троицкий» адрес, однако постановлением МО МВД адресМосквы от 20.12.2019 ей было отказано в возбуждении уголовного дела, за отсутствием события преступления.

При таких обстоятельствах суд признает требования истицы к ответчице об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением основанными на законе, подлежащими удовлетворению и суд обязывает Татаринова Евгения Васильевича не чинить фио Минзили Хуснутдиновне препятствий в пользовании квартирой № 51 по адресу: адрес, адрес, и квартирой № 126 по адресу: адрес, адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио Минзили Хуснутдиновны к Татаринову Евгению Васильевичу об определении порядка пользования жилыми помещениями, нечинении препятствий в пользовании жилыми помещениями - удовлетворить

В квартире № 51 по адресу: адрес, адрес, закрепить в пользование за фио Минзилей Хуснутдиновной жилую комнату № 1 площадью 16,5 кв.м и комнату № 2 площадью 12,9 кв.м, за Татариновым Евгением Васильевичем - жилую комнату Nº 3 площадью 14,4 кв.м, прочие подсобные помещения и помещения вспомогательного использования данной квартиры - санузел, ванную комнату, кухню, коридор - оставить в совместном пользовании сторон.

В квартире № 126 по адресу: адрес, адрес, закрепить в пользование за фио Минзилей Хуснутдиновной жилую комнату № 2 площадью 10,4 кв.м, за Татариновым Евгением Васильевичем - жилую комнату № 1 площадью 14,8 кв.м, прочие подсобные помещения и помещения вспомогательного использования данной квартиры - санузел, ванную комнату, кухню, коридор - оставить в совместном пользовании сторон.

Обязать Татаринова Евгения Васильевича не чинить фио Минзили Хуснутдиновне препятствий в пользовании квартирой № 51 по адресу: адрес, адрес, и квартирой № 126 по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд адрес.

Судья В.В. Кармашев