Решение по делу № 2-770/2017 ~ М-559/2017 от 28.04.2017

Дело №2-770/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский 26 мая 2017 года

    Переславский районный суд Ярославской области в составе

судьи Охапкиной О.Ю.,

при секретаре Рубищевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Универсальный комплекс «Белая линия» к "Жемчужной Е.Н." о взыскании задолженности по оплате услуги содержание и ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Белая линия» обратилось в Переславский районный суд с иском к Жемчужной Е.Н., просит взыскать с ответчика задолженность по оплате услуги по содержанию и ремонту жилого помещения за период с <дата скрыта> по <дата скрыта> в размере <данные изъяты>., задолженность за коммунальные услуги за <дата скрыта> <дата скрыта> в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.

Требование мотивирует тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес скрыт> ООО УК «Белая линия» с <дата скрыта> по <дата скрыта> оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. На основании решения общего собрания собственников от <дата скрыта> ООО УК «Белая линия» оказывает услугу по управлению многоквартирным домом. Обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг, а также за услугу по содержанию и ремонту жилого помещения ответчиком не выполняются, имеется задолженность.

В судебном заседании представитель истца не участвовал, судом извещен надлежаще. Направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.57-58).

Ответчик Жемчужная Е.Н., третье лицо "Ж.К.М." в судебном заседании не участвовали, судом извещены надлежаще. Конверты возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. В силу ст. 117 ГПК РФ отказ принять судебную корреспонденцию свидетельствует о надлежащем извещении лица, участвующего по делу.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства. Исследовав письменные материалы дела, суд полагает. что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Из материалов дела следует, что ответчик Жемчужная Е.Н., <дата скрыта>., третье лицо "Ж.К.М." <дата скрыта>. зарегистрированы по месту жительства и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес скрыт> (л.д.52-53,54).

Согласно выписке из ЕГРП жилое помещение по адресу: <адрес скрыт> принадлежит Жемчужной Е.Н. и "Ж.К.М." на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле в праве каждой. Право собственности зарегистрировано <дата скрыта>. (л.д.60-63).

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По общему правилу, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2, ч.3, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя расходы на содержание и ремонт жилого помещения, плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.Согласно положениям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что по договору <номер скрыт> от <дата скрыта>. ООО УК «Белая линия» оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес скрыт> <дата скрыта> (л.д. 25-29).

Согласно договору <дата скрыта> от <дата скрыта>. ООО УК «Белая линия» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <дата скрыта>. (л.д. 34-41).

Согласно представленным выписке, расчету, за период с <дата скрыта>г. по <дата скрыта>г. по жилому помещению по адресу: <адрес скрыт>, имеется задолженность по оплате за услугу за содержание и ремонт в общей сумме <данные изъяты>.. (л.д.49-50).

Согласно представленной выписке, расчету с <дата скрыта> по <дата скрыта> по жилому помещению по адресу: <адрес скрыт>, имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги в общей сумме <данные изъяты> (л.д. 51). Истец просит взыскать задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с <дата скрыта> по <дата скрыта> в размере <данные изъяты>.

Исковые требования ООО УК «Белая линия» предъявлены только к Жемчужной Е.Н. В соответствие со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Право собственности Жемчужной Е.Н., "Ж.К.М." в отношении спорного жилого помещения зарегистрировано <дата скрыта>., с указанного момента обязанность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения, лежит на каждом из собственников, пропорциональное его доле. Исковые требования предъявлены только к Жемчужной Е.Н., доля в праве которой составляет <данные изъяты> С ответчика подлежат взысканию задолженность по оплате за услугу за содержание и ремонт за период <дата скрыта>г. по <дата скрыта>г. в сумме <данные изъяты> рублей, задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с <дата скрыта> по <дата скрыта> в сумме <данные изъяты> рублей, всего подлежит взысканию <данные изъяты> рублей. Исковые требования подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с "Жемчужной Е.Н." в пользу ООО УК «Белая линия» задолженность по оплате за услугу по содержанию и ремонту жилого помещения за период с <дата скрыта> по <дата скрыта> в размере <данные изъяты>., задолженность за коммунальные услуги за период с <дата скрыта> по <дата скрыта> в размере <данные изъяты> а всего <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Переславский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                             О.Ю. Охапкина