Решение по делу № 2-306/2014 от 14.01.2014

Гражданское дело № 2-306/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

27 февраля 2014 года    г. Жуковский М.О.

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Парфеновой Т.И. при секретаре Насретдиновой СР.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ООО «Теплоцентраль ЖКХ» к Макарову В.В., Гриневич Е.В., Макаровой Н.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Макарову В.В., Гриневич Е.В., Макаровой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере = руб.= коп., пени в сумме = руб.= коп., и расходов по госпошлине в сумме =.= коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики проживают в квартире + д.+ по ул. * в г.*.

Ежемесячно, не позднее = числа месяца, следующего за расчетным, ответчики должны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Должники были уведомлены об имеющейся задолженности, однако уклонились от выполнения своих обязанностей по оплате расходов.

Истец просит суд требования удовлетворить, взыскать с ответчиков в пользу ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере = руб.= коп., пени в сумме = руб= коп., и расходы по госпошлине в сумме = руб.= коп.

Ответчики Макаров В.В., Гриневич Е.В., Макарова Н.В. в суд не явились, о рассмотрении дела в суде извещены надлежащим образом, за получением извещения не явились. Поскольку, уведомления не получены сторонами по обстоятельствам, зависящим от них, суд считает стороны надлежащим образом уведомленными.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, «... Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги...».

Ст. 154 ЖК РФ, «...Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги......

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, «...Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом....п. 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается...».

Размер платы за жилое помещение, ст. 156 ЖК РФ, «...Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления

Из представленных суду материалов следует что Макаров В.В. является нанимателем квартиры + д. + по ул. * в г.*, в квартире так же зарегистрированы и проживают Макарова Н.В. и Гриневич Е.В.

Обращаясь в суд с иском ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» указывает, что ответчики длительное, время коммунальные услуги, а также содержание и ремонт помещения по данной квартире не оплачивает, в связи с чем, образовалась задолженность.

Задолженность за период с / года по / года составляет =.= коп. и пени в сумме = руб.= коп.

Оплата не производится в нарушение требований ст. 154-155 ГПК РФ.

О наличии договорных отношений свидетельствуют действий сторон, как истца, так и ответчиков, выражающих волю установить правоотношения: ответчик фактически пользуется предоставленной услугой, истец в подтверждении своего волеизъявления направляет квитанцию об оплате предоставленных услуг.

Таким образом, исходя из поведения сторон, можно говорить о наличии конклюдентных действий, действий лица, выражающих волю установить правоотношения, но не в форме устного или письменного волеизъявления, а поведением, из которого следует такое намерение.

Фактически ответчики являются потребителем услуг.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности законны и обоснованны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Иск ООО «Теплоцентраль - ЖКХ»- удовлетворить.

Взыскать солидарно с Макарова В.В., Гриневич Е.В., Макаровой Н.В. в пользу ООО «Теплоцентраль - ЖКХ» задолженность по содержанию и ремонту жилого помещения, отоплению за период с / года по / года в размере =.= коп., пени в сумме =.= коп. и расходы по госпошлине в сумме = руб= коп., всего = руб.= коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое решение подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Т.И.Парфенова