Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-336/2021 (2-4961/2020;) ~ М-4510/2020 от 10.11.2020

Дело №2-336/2021

50RS0036-01-2020-006364-29

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2021 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Карловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Пушкинского городского округа к Кабановой Е. В. об обязании привести строение в соответствие с градостроительными нормами,

установил:

Администрация Пушкинского городского округа обратилась в суд с иском к Кабановой Е.В. об обязании привести в соответствие с градостроительными нормами объект капитального строительства по адресу: Московская область, г. Пушкино, ул. Лермонтова, д.37 путем получения разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию (уточненный иск от 16.02.2021). В обоснование иска указано, что в адрес истца поступило уведомление отдела надзора за строительством №5 от 01.09.2020 о выявлении самовольной постройки по указанному адресу для принятия мер в соответствии со ст.222 ГК РФ. Согласно акта проверки главным управлением государственного строительного надзора от 22.10.2020 по вышеуказанному адресу была проведена внеплановая проверка, установлено, что на земельном участке ответчика возведено 3-х этажное строение, доступ на строительную площадку ограничен. Разрешение на строительство объекта не выдавалось, исходно-разрешительная документация в распоряжении администрации Пушкинского городского округа отсутствует.

Представитель истца администрации Пушкинского городского округа по доверенности уточненный иск поддержала.

Ответчик Кабанова Е.В. против иска возражала, пояснила, что решением Пушкинского городского суда от 18.12.2020 спорное строение сохранено в реконструированном состоянии и за нею признано право собственности.

Представитель третьего лица ГУ государственного строительного надзора МО в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, полагает иск не подлежащим удовлетворению.

На основании пунктов 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии с п.2 ч.1 ст.40 ЗК РФ, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, администрация Пушкинского городского округа была уведомлена о выявлении самовольной постройки на земельном участке с кадастровым номером 50:13:0070201:130 по адресу: <адрес> для принятия мер в соответствии со ст.222 ГК РФ (л.д.9-10).

Решением Пушкинского городского суда от <дата> нежилое здание общей площадью 1 219,5 кв.м с кадастровым номером 50:13:0070201:676 по адресу: <адрес> сохранено в реконструированном состоянии, за Кабановой Е.В. признано право собственности на данное нежилое здание (л.д.62-64).

Поскольку вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда от <дата> спорное нежилое здание общей площадью 1 219,5 кв.м с кадастровым номером 50:13:0070201:676 по адресу: <адрес> сохранено в реконструированном состоянии, за Кабановой Е.В. признано право собственности на указанное нежилое здание, требования истца об обязании привести строение в соответствие с градостроительными нормами подлежит оставлению без удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     Иск администрации Пушкинского городского округа к Кабановой Е. В. об обязании привести строение в соответствие с градостроительными нормами оставить без удовлетворения.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

Судья