Мотивированное решение по делу № 02-7909/2022 от 29.09.2022

УИД 77RS0017-02-2022-020190-90

№ 2-7909/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 15 декабря 2022 г.

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7909/2022 по иску Мелихова Сергея Алексеевича к Мелиховой Елене Валерьевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес, д. 22, к. 1, кв. 246, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.09.2022 г. № КУВИ-001/2022-157468625.

19.01.2015 г. фио зарегистрирована с согласия истца в жилом помещении по адресу: адрес, адрес, д. 22, к. 1, кв. 246, что подтверждается выпиской из домовой книги № 6635389.

Истец указывает, что зарегистрировал ответчика в жилом помещении и позволял ей проживать в указанном жилом помещении, поскольку она заключила брак с его сыном, в связи, с чем она стала членом семьи истца, при этом брак расторгнут 31.05.2019 г., согласно свидетельству о расторжении брака, выданного Чертановским отделом ЗАГС Управления ЗАГС адрес, актовая запись № 130199770003201069007 от 31.05.2019 г.

Фактически и юридически брачные отношения между сыном истца и ответчиком прекращены, однако, освободить принадлежащую истцу квартиру, ответчик отказывается. Истец неоднократно обращался к ответчику с устными требованиями освободить квартиру, также, в ее адрес 01.09.2022 года было направлено требование о выселении. Однако до настоящего времени, ответчик не освободила квартиру.

На момент предоставления ответчику квартиры для проживания, стороны постоянно проживали вместе, вели совместное хозяйство, однако, в настоящее время истец не имеет возможности проживать в спорной квартире, иного жилья, кроме спорной квартиры, у него не имеется, регистрация в квартире истца ответчика, препятствует ему в пользовании квартирой и ущемляет его законные права собственника.

Поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство не ведется, истец в настоящее время не считает ответчицу членом своей семьи, оснований продолжать пользоваться его квартирой без его на то согласия у ответчика не имеется, а потому исковые требования являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, истец просит признать фио прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, д. 22, к. 1, кв. 246, со снятием с регистрационного учета.

Истец в суд не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, не просил об отложении судебного разбирательства, о причинах не явки не сообщил.

Ответчик в суд не явилась, извещена надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, не просила об отложении судебного разбирательства, о причинах не явки не сообщила.

Суд считает возможным рассмотрения дела при имеющиеся явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес, д. 22, к. 1, кв. 246, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.09.2022 г. № КУВИ-001/2022-157468625.

Согласно выпиской из домовой книги № 6635389 истец и ответчик зарегистрированы в жилом помещении по адресу: адрес, адрес, д. 22, к. 1, кв. 246.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 адрес кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 адрес кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. (ред. от 25.05.2017 г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик является бывшими членами семьи истца, поскольку она состояла в браке с сыном истца, который расторгнут, согласно свидетельству о расторжении брака, выданного Чертановским отделом ЗАГС Управления ЗАГС адрес, актовая запись № 130199770003201069007 от 31.05.2019 г., при этом истец и ответчик совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, отношения не поддерживают.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Поскольку судом установлено, что ответчица не является членам семьи собственника жилого помещения, а также между сторонами, каких либо соглашений о порядке пользования спорной квартирой не заключалось, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик прекратила право пользования жилым помещением, а потому требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес, подлежит удовлетворению.

Также настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мелихова Сергея Алексеевича к Мелиховой Елене Валерьевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение изготовлено 22.12.2022 г.

1