Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6429/2020 ~ М-6731/2020 от 09.10.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Петрозаводск 10 ноября 2020 г.

ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

в составе председательствующего судьи Цепляева О.В., при секретаре Аникиевой Е.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ячменевой Н.С. к гаражно-строительному кооперативу «Курган-6» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Ячменева Н.С. обратилась в суд с иском к ГСК «Курган-6» по тем основаниям, что является членом ГСК, во владении истца находится гаражный бокс №, возведенный в соответствии с проектом на отведенном земельном участке, паевой взнос выплачен, в связи с чем, просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, инвентарный номер №, с подвалом, расположенный в кадастровом квартале № в составе гаражей ГСК «Курган-6» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для транспорта индивидуальных владельцев по адресу: <адрес>.

Участники процесса извещены о судебном разбирательстве надлежащим образом.

Истец просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик возражений против иска не представил.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, Администрация Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явились, возражений против иска не заявили.

Исследовав материалы, суд считает необходимым иск удовлетворить.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (ст.8 ГК РФ); защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (ст.12 ГК РФ).

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В силу положений закона от 13.07.15 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ст.1); вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (ст.14).

В судебном заседании установлено, что ГСК «Курган-6» зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ.

Решениями Исполкома Петрозаводского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № Петрозаводскому городскому совету Всероссийского добровольного общества автолюбителей был отведен земельный участок площадью 0,7 га в районе <адрес> для строительства кооперативных гаражей и разрешено создание кооператива «Курган-6».

Члены ГСК на предоставленном земельном участке своими силами выполнили строительство объекта недвижимости – кооперативного гаража. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию до введения ГрК РФ не требовалось и не выдавалось, что в настоящий момент является препятствием для регистрации права собственности.

Согласно техническому паспорту, выданному ГУП РГЦ «Недвижимость», гаражный бокс № имеет подвал S – 19,2 м?, 1 этаж – 20,9 м?, 2 этаж – 20,9 м?.

Истец является членом ГСК «Курган-6», владельцем гаражного бокса №, паевой взнос за гараж уплачен в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной председателем кооператива, записями в членской книжке.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что возведенные гаражные боксы ГСК «Курган-6» не являются самовольной постройкой, построены в установленном законом порядке, истец приобрела право собственности на спорный гаражный бокс в силу п.4 ст.218 ГК РФ, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Ячменевой Н.С. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Курган-6» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления через Петрозаводский городской суд.

Судья Цепляев О.В.

Мотивированное решение изготовлено 30.11.20