Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2266/2013 ~ М-2375/2013 от 06.11.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2013 года г.Тула

Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Мельниковой А.В.,

при секретаре Рахмановой М.А.,

с участием представителя истца – общества с ограниченной ответственностью «Управление Капитальными Строениями города Тулы» по доверенности Чубукиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-2266/2013 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление капитальными строениями города Тулы» к Богданову С.Н., Богдановой О.С., Золотаревой Р.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

истец - общество с ограниченной ответственностью «Управление Капитальными Строениями города Тулы» (далее ООО «УКС г.Тулы») обратился в суд с иском к Богданову С.Н., Богдановой О.С., Золотаревой Р.И., просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований, ссылаясь на положения ст.ст.153,154,155 ЖК РФ указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В отношении данного многоквартирного дома истец является управляющей организацией. Ответчиками оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производилась не в полном объеме, в результате чего, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ООО «УКС г.Тулы» по доверенности Чубукина Е.В. заявленные требования поддержала, подтвердив, доводы, изложенные в обоснование иска. Указала, что права и обязанности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> перешли к ООО «УКС г.Тулы» от МУ «Управление капитального строительства г.Тулы», с которым был заключен договор собственниками указанного дома. Ответчик Богданов С.Н. являлся нанимателем <адрес>, в которой совместно с ним были зарегистрированы ответчики Богданова О.С. и Золотарева Р.И. В настоящее время указанная квартира на праве собственности принадлежит Богдановой О.С., Богданову Р.А. и Золотаревой О.С. Просила взыскать в пользу ООО «УКС г.Тулы» с Богданова С.Н., Богдановой О.С., Золотаревой Р.И. солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчики Богданов С.Н., Богданова О.С. и Золотарева Р.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены в порядке ст.ст.113-116 ГПК РФ. Определением от ДД.ММ.ГГГГ суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 3 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно чч. 1,2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, которые имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании чч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма жилого помещения.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании чч.1,2 ст. 153 ЖК РФ, п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из положений ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании данных домовой книги и лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: наниматель Богданов С.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), Золотарева О.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), Богданова О.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), Золотарева Р.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), Богданов Р.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ).

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «УКС г.Тулы» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между собственниками дома и ООО «УКС г.Тулы», права и обязанности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, к которому в установленном законом порядке перешли от МУ «Управление капитального строительства г.Тулы».

Согласно выписке из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № с ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются: Богданов Р.И. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Богданова О.С. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Золотарева О.С. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) – по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

Проанализировав вышеуказанные положения действующего законодательства, представленные документы, суд находит доказанным факт неисполнения ответчиками взятых на себя обязательств по своевременной и полной оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за жилые помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Расчетом, представленным истцом, подтверждается наличие задолженности Богданова С.Н., Богдановой О.С., Золотаревой Р.И. по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. Данный расчет проверен судом, он является правильным и сомнений не вызывает.

Оценив доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УКС г.Тулы» основаны на законе, подтверждены материалами дела, а потому подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу ч.1 ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Уплата истцом ООО «УКС г.Тулы» государственной пошлины в размере <данные изъяты> подтверждена платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из смысла ст.ст.321,322 ГК РФ, ст.ст.98,101 ГПК РФ в их системной связи, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков в равных долях, то есть по <данные изъяты> с каждого.

Суд рассматривал дело в пределах заявленных и поддержанных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░