Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3447/2020 ~ М-3531/2020 от 21.10.2020

25RS0004-01-2020-006029-57

Дело № 2-3447/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2020 года Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи А.О. Семенцова, при секретаре Ю.А. Зюзь, с участием прокурора Н.В. Дедковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максименко И. Ф. к Максименко Д. И., Максименко А. Д., Максименко А. П. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Максименко И.Ф. обратился в суд с иском к Максименко Д.И., Максименко А.Д., Максименко А.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В иске указал, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес> с 26.04.2004. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу с 2007 года, однако с момента регистрации до настоящего времени в квартире не проживают, расходы на её содержание не несут, их вещей в квартире не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Ссылаясь на указанные обстоятельства, Максименко И.Ф. просит суд признать Максименко Д.И., Максименко А.П., Максименко А.Д. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Максименко И.Ф. настаивал на удовлетворении иска, пояснил, что по просьбе сына зарегистрировал ответчиков у себя в квартире, сам сын проживает отдельно в своем доме по ул. Давыдова, 72. Из-за регистрации в квартире ответчиков он лишен возможности воспользоваться льготами по оплате коммунальных услуг.

Судом принимались меры к извещению ответчиков о месте и времени рассмотрения дела, однако они в судебное заседание не явились. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав все представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Максименко И.Ф. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. основанием для государственной регистрации права послужил договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> <номер>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> <номер>.

Согласно выписке из поквартирной карты (форма 10) от 11.02.2020 по адресу: <адрес> зарегистрированы собственник Максименко И.Ф., Максименко Д.И. с 05.04.2017, Максименко А.П. и Максименко А.Д. с 19.04.2007.

Из искового заявления следует, что ответчики в квартире не проживают, расходы на её содержание не несут.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Б и З подтвердили факт непроживания ответчиков в указанном жилом помещении.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о вселении ответчиков в квартиру, сведения об обращении к истцу с вопросом об определении порядка пользования квартирой и доказательства, свидетельствующие о наличии препятствий в пользовании жилым помещением.

Учитывая обстоятельства дела, суд считает возможным признать Максименко Д.И., Максименко А.Д., Максименко А.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Владивосток, ул. Бородинская, д. 9а, кв. 58.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Максименко И. Ф. удовлетворить.

Признать Максименко Д. И., Максименко А. Д., Максименко А. П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Владивосток, ул. Бородинская, д. 9а, кв. 58.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд г. Владивостока.

В окончательной форме решение составлено 24.12.2020.

Судья