Решение по делу № 2-1170/2013 ~ М-1119/2013 от 23.08.2013

Дело № 2 – 1170/2013 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе

председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,

при секретаре Казариновой Н.Б.,

с участием истца Соколовой Т.С.,

ответчиков Сергеевой Л.С., Соколова Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 23 сентября 2013 года гражданское дело по иску Соколовой Т.С. к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», Сергеевой Л.С. и Соколову Н.С. о включении доли жилого помещения в наследственную массу и признании права собственности на указанную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Соколова Т.С. обратилась в суд с иском к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», Сергеевой Л.С. и Соколову Н.С. о включении доли жилого помещения в наследственную массу и признании права собственности на долю жилого помещения, указывая на то, что **.**.** г. она, С.., Соколов Н.С., действующий в интересах несовершеннолетнего сына Д.., и Сергеева Л.С., действующая в интересах несовершеннолетней дочери Л.., заключили договор №... на передачу в долевую собственность по ... доле каждому жилого помещения, расположенного по адресу: .... Пунктом 3 данного договора определено, что право собственности граждан на жилое помещение наступает с момента регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми. **.**.** г. С. умер, не успев зарегистрировать право собственности на ... долю жилого помещения по вышеуказанному адресу. Она, Соколов Н.С. и Сергеева Л.С. являются наследниками после смерти С. При обращении к нотариусу Соколов Н.С. и Сергеева Л.С. отказались от принятия наследства после смерти отца в ее пользу. Поскольку право собственности на ... долю жилого помещения С.. не успел зарегистрировать, просит включить ее в наследственную массу после смерти С. и признать за ней право собственности на указанную долю в порядке наследования.

Истец Соколова Т.С. в судебном заседании на требованиях настаивает.

Ответчики Соколов Н.С. и Сергеева Л.С. в судебном заседании с иском согласны. Суду пояснили, что от наследственных долей они отказались в пользу матери, на наследственную долю отца в жилом помещении по адресу: ... не претендуют.

Представитель ответчика администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в судебном заседании участие не принимал, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном заявлении возражений против удовлетворения требований не выразил.

Суд с учетом мнения участвующих в деле лиц считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что **.**.** года С.. заключил брак с Межогских Т.С., после регистрации которого супруге присвоена фамилия Соколова.

От данного брака у супругов Соколовых родились дети: Соколов Н.С. и Соколова Л.С., которой после регистрации брака **.**.** года была присвоена фамилия Сергеева.

**.**.** г. между администрацией Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» и гражданами С., Соколовой Т.С., Д. **.**.** года рождения, в интересах которого действует Соколов Н.С., и Л.., **.**.** года рождения, в интересах которой действует Сергеева Л.С., заключен договор №..., по которому администрация бесплатно в порядке приватизации передала, а граждане приобрели в долевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ..., по ... доле каждому.

Пунктом 3 данного Договора определено, что право собственности на жилое помещение граждане приобретают с момента регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.

Пунктом 4 Договора устанавливается, что в случае смерти граждан все права и обязанности по настоящему договору переходят к их наследникам на общих основаниях.

Право собственности на ... долю в жилом помещении по адресу: ..., С.. не зарегистрировал в связи со смертью **.**.** г., о чем территориальным отделом ЗАГС ... составлена запись акта о смерти №... от **.**.** г.

**.**.** г. нотариусом М.. заведено наследственное дело после смерти С.., согласно которому наследники по закону Соколов Н.С. и Сергеева Л.С. отказались от долей на наследство, причитающихся им по закону после смерти отца С. в пользу его жены Соколовой Т.С.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в случае смерти гражданина (наследодателя), который по независящим от него обстоятельствам был лишен возможности соблюсти правила регистрации права собственности в порядке приватизации жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Оценив добытые в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Соколовой Т.С., поскольку в судебном заседании установлено, что С.., выразивший волю на приватизацию жилого помещении по адресу: ..., заключил договор на передачу указанной квартиры в долевую собственность, однако по причине смерти не успел зарегистрировать право собственности на переданную ему в собственность ... долю. Таким образом, указанное обстоятельство, с учетом приведенных правовых норм и пункта 4 договора приватизации от **.**.** г., является основанием для включения ... доли жилого помещения, переданной в порядке приватизации С.., в наследственную массу, оставшуюся после его смерти, и признании за наследником по закону Соколовой Т.С. права собственности на указанную долю в порядке наследования, поскольку наследники Соколов Н.С. и Сергеева Л.С. отказались от причитающихся им по закону наследственных долей в ее пользу.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколовой Т.С. удовлетворить.

Включить ... долю жилого помещения общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., в состав наследства, открывшегося после смерти Соколова С., умершего **.**.** года.

Признать право собственности Соколовой Т.С. в порядке наследования по закону на ... долю жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Взыскать с Соколовой Т.С. госпошлину в доход бюджета в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца с даты вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение вынесено 26.09.2013 г.

Судья Т.Ю. Арефьева