Решение по делу № 2-1026/2015-К ~ М-980/2015-К от 11.06.2015

2 – 1026/ 2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

с. Ермолаево РБ. 23 июля 2015 года.                                 

Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,

с участием представителя истицы Сергеевичевой О.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Султангареевой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой <данные изъяты> к администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Михайлова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании собственности на жилой дом и земельный участок, в обосновании своих требований указав, что её муж ФИО2, по договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ купил в собственность жилой дом, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., как указано в договоре купли-продажи, по адресу: <адрес>. Право собственности он зарегистрировал в <данные изъяты>, впоследствии, без соответствующего разрешения, к дому были пристроены: жилой пристрой с верандой. Так же не было оформлено право собственности на земельный участок. Её муж, ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ года.ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на данный жилой дом. Она хотела зарегистрировать право собственности на данный жилой дом в органах Росреестра, но ей было отказано в регистрации, т.к. изменились параметры жилого дома за счет нового пристроя, в том числе изменилась общая площадь дома по сравнению с площадью, указанной в свидетельстве о праве на наследство по закону. Земельным участком, на котором расположен жилой дом пользовались предшествующие владельцы жилого дома. В связи с данными обстоятельствами, ей необходимо в судебном порядке надлежащим образом оформить право собственности на жилой дом и земельный участок, т.к. другим способом сделать это не представляется возможным. Просит признать право собственности на земельный участок и жилой дом.

В судебном заседании представитель истицы иск поддержала полностью и показала, что после смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из спорных <данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка. Из Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом следует, что наследниками первой очереди по закону наследодателя ФИО2 трое, то есть кроме истицы еще и двое их дети, которые отказались от наследства в пользу истицы.

Представитель ответчика в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, иск признавал полностью.

    Свидетель ФИО11 показала, что ФИО5 приняла наследство после

смерти мужа ФИО2 в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Дети ФИО2 – ФИО3 и ФИО4 отказались от наследства в пользу матери ФИО5 В настоящее время истица использует жилой дом и земельный участок по назначению, обеспечивает их сохранность, несет бремя содержания. После приобретения жилого дома по договору купли-продажи, супруги ФИО12 пристроили к дому пристрой с верандой. Как ей известно, спора о принадлежности жилого дома и земельного участка нет.

Свидетель ФИО10 дала аналогичные с ФИО7 показания.

Выслушав представителя истца, свидетелей, ознакомившись с отзывом ответчика на исковое заявление и исследовав материалы дела, суд находит, признание иска ответчиком подлежит принятию полностью, поскольку, на основании ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно статьи 3 пункта 4 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 31.03.2015) гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. (п. 4 в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░:

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

- ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.