Решение от 16.03.2015 по делу № 2-594/2015 от 21.01.2015

Дело № 2-594/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края 16 марта 2015 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Лутченко С.А.,

при секретаре Водопьяновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску Нешатаевой Н. А. к Управлению имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района Пермского края, Пермскому вагоноремонтному заводу, садоводческому кооперативу «Русская березка», администрации Троельжанского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Нешатаева Н.А. обратилась в суд с иском к Управлению имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района, Пермскому вагоноремонтному заводу, садоводческому кооперативу «Русская березка», администрации Троельжанского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №.

В обоснование иска истец указала, что решением Главы Администрации Кунгурского района от ДД.ММ.ГГГГ №, Пермскому вагоноремонтному заводу был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га для коллективного садоводства, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Садоводческий кооператив «Русская березка» является правопреемником по правам и обязательствам Пермского вагоноремонтного завода в отношении земельного участка, площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес> квартал №, о чем прописано в Уставе Садоводческого кооператива «Русская березка». В ДД.ММ.ГГГГ году истцом был приобретен на праве собственности земельный участок № для ведения садоводства площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно кадастровому паспорту, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, поставлен на кадастровый учет с номером №. Истец с ДД.ММ.ГГГГ года добросовестно владеет земельным участком, использует его по назначению. Поскольку в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о праве собственности садоводческого кооператива «Русская березка» на спорный земельный участок, выдача свидетельств о государственной регистрации прав на земельный участок приостановлена и ей было предложено обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В ходе проведения подготовки к рассмотрению дела поясняла обстоятельства приобретения ею данного земельного участка, на иске настаивала.

Представитель ответчика Управления имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района Пермского края в суд не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно которому с иском согласен.

Представители ответчиков: Пермского вагоноремонтного завода, садоводческого кооператива «Русская березка», администрации Троельжанского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в судебное заседание не явился, представив письменные пояснения, согласно которым по иску возражений не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 и 2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Частью 4 ст.14 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, сформированным в соответствии с ведомственной принадлежностью или иным принципом, земельные участки предоставляются в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, что следует из ч.5 ст.14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ решением главы администрации Кунгурского района № Пермскому вагоноремонтному заводу был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> га пашни для коллективного садоводства (л.д.20,22-24).

Земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, выделенному для ведения садоводства, присвоен кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.21).

Садоводческий кооператив «Русская Березка» зарегистрирован администрацией Кунгурского <адрес> распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве юридического лица, действует на основании устава, является правопреемником по правам и обязательствам Пермского вагоноремонтного завода в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> га по адресу <адрес> квадрат № (л.д.7,8,18,19,25-30).

Имеется проект организации территории садоводческого кооператива «Русская Березка», в котором определено расположение земельных участков, в том числе указан участок № (л.д.9).

Как следует из искового заявления и представленных документов, Нешатаева Н.А. является членом садоводческого кооператива «Русская Березка, ей в указанном садоводческом кооперативе, в связи с выбытием предыдущего члена кооператива, пользовавшегося данным участком (№), был выделен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения садоводства. Истец платит членские взносы, несет необходимые расходы, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания садоводства, членской книжкой, справкой, квитанциями (л.д.10-12,15,45-48).

Согласно кадастровому паспорту спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., поставлен на кадастровый учет, образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 16-17).

Из письменных пояснений по иску Управления Росреестра по Пермскому краю следует, что зарегистрированные права на земельный участок отсутствуют (л.д.41).

Таким образом, судом установлено, что земельный участок был предоставлен истцу Нешатаевой Н.А. для садоводства, как члену садоводческого кооператива, с ДД.ММ.ГГГГ года она владеет и пользуется земельным участком, требований о его возврате никем не предъявлялось.

Межевание земельного участка проведено, спора по границам земельного участка между членами садоводческого кооператива не имеется. Каких либо возражений по иску не представлено.

При указанных обстоятельствах за Нешатаевой Н.А. следует признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> участок №.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░