Решение по делу № 02-11475/2022 от 19.07.2022

УИД 77RS0016-02-2022-0222-019984-82

Гр.дело №2-11475/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 07 ноября 2022 года

Мещанский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-11475/2022

по иску ТСЖ «Созвездие» к Ракитской Дарье Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Созвездие» обратилось в суд с иском к Ракитской Д.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и расходов на содержание общего имущества, образовавшейся за период с 01 января 2021 года по 11 июля 2022 года, ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, Даев пер., д. 5, кв. 14, при этом за указанный период у ответчика образовалась задолженность по оплате помещений, коммунальных услуг и расходов на содержание общего имущества в размере сумма, а также задолженность по оплате суммы пени в размере сумма

Таким образом, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и расходов на содержание общего имущества за период с 01.01.2021г. по 11.07.2022г. в размере сумма, а также суммы пени в размере сумма

Представители истца в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании Ракитская Д.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, Даев пер., д. 5, кв. 14.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя принадлежащего ему имущества, а именно должен вносить плату за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования и содержания придомовой территории соразмерно занимаемой им площади в этом доме (в силу «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354).

В силу ч.3 ст.31 адрес кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 155-157 ЖК РФ установлена плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги (водоснабжение, марка автомобиля, электрическая, тепловая энергия и другие услуги), которая вносится ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем, плата за коммунальные услуги взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Как указывает истец у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и расходов на содержание общего имущества за период с 01.01.2021г. по 11.07.2022г. в размере сумма, а также суммы пени в размере сумма, которая на момент обращения истца в суд с иском ответчиком не погашена.

В обоснование заявленных доводов истцом предоставлены карточка расчетов за 01.01.2021г. – июль 2022г. (л.д. 10-12), а также расчет пени (л.д. 13-14).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Однако в материалах дела отсутствуют и ответчиком не представлены доказательства того, что она оплатила задолженность перед истцом.

Между тем, истцом в материалы дела предоставлена копия протокола №2/2021 Годового Общего Собрания членов ТСЖ «Созвездие» по итогам 2020г. от 24 июня 2021 года из которого следует, что членами ТСЖ утверждено направление использования дохода за 2020г. в сумме сумма, полученного от предпринимательской деятельности ТСЖ, в том числе: сумма – на содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД в 2021 году (уменьшение размеров взносов членов ТСЖ на 27%, на сумма в месяц за 1 м.кв., с сумма до сумма с 01.06.2021г. по 31.12.2021г.).

Также, согласно протокола №1/2022 Внеочередного Общего Собрания членов ТСЖ «Созвездие» от 26 января 2022 года установлен размер обязательного ежемесячного целевого взноса члена ТСЖ «Созвездие» на оплату расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД по адресу: адрес, Даев пер., д. 5 с 01.01.2022г. в сумме сумма за 1 кв.м площади в месяц.

Таким образом, суд считает возможным частично удовлетворить исковые требования истца, а именно, взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и расходов на содержание общего имущества за период с 01.01.2021г. по 11.07.2022г. в размере сумма, а также суммы пени снизив их с учетом применения положения ст. 333 ГК РФ до сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение, другая сторона должна возместить все расходы, связанные с судебным разбирательством, сумму госпошлины при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Созвездие» к Ракитской Дарье Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги  - удовлетворить частично.

Взыскать с Ракитской Дарьи Владимировны в пользу ТСЖ «Созвездие» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и расходов на содержание общего имущества в размере сумма, пени в сумме сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Мещанский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

фио Городилов