Мотивированное решение от 22.07.2020 по делу № 33-411590/2020 от 14.10.2020

РЕШЕНИЕ

Именем  Российской  Федерации

дата        адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1582/2020 по иску ДНТ «Заповедный лес» к фио о взыскании неосновательного обогащения, взносов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДНТ «Заповедный лес» обратилось в суд с иском к фио о взыскании неосновательного обогащения, взносов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что фио на праве собственности принадлежит земельный участок  № 76 на территории адрес лес», расположенному по адресу: адрес, адрес, севернее д. фио или вблизи д. фио.

Общим собранием членов товарищества утвержден размер взносов за пользование объектами инфраструктуры.

Обязанность по оплате взносов за 2018, дата ответчиком не исполнялась, в связи с чем образовалась задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в размере 571 496 руб. 00 коп.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования в размере 619 227 руб. 00 коп., пени за в размере 28 656 руб. 00 коп., уплаченную государственную пошлину в размере 9 680 руб. 00 коп.

В судебное заседание представитель истца ДНТ «Заповедный лес»  по доверенности  фио явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание явился, исковые требование не признал.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав сторон, и дав оценку всем представленным доказательствам, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на подтверждение своих требований, так и возражений.

В соответствии с пунктом 2 ст. 8 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Судом установлено, что  ответчик фио является собственником земельного участка № 76, расположенного на территории адрес лес» по адресу: адрес, адрес, севернее д. фио или вблизи д. фио.

ДНП «Заповедный Лес» ведет свою деятельность в поселке начиная с дата. Усилиями ДНП было организовано строительство линий электропередач, подведение газа к поселку, строительство внутрипоселковых дорог, въездной группы, ограждения поселка, здания контролеров пропускного режима, других объектов инфраструктуры.

ДНП «Заповедный Лес» несет все расходы связанные с содержанием мест общего пользования и обслуживанием поселка: регулярно вывозится мусор, в весеннее-осенний период ремонтируются внутрипоселковые дороги, зимой происходит регулярная очистка дорог от снега, организовано ночное освещение въездной группы, круглосуточно ведется видеонаблюдение.

фио не является членом ДНП «Заповедный Лес».

Решением общего собрания членов ДНП «Заповедный Лес» от дата установлен размер платежа за пользование и содержание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования ДНП «Заповедный Лес» в дата в размере 47 760 руб. из расчета  3 980 руб. в месяц.

дата. фио были направлены претензия и счет на оплату за пользование и содержание объектов инфраструктуры на территории ДНП «Заповедный Лес» в дата в размере 47 760 руб.

дата фио была направлена досудебная претензия.

Решением общего собрания членов ДНП «Заповедный Лес» от дата установлен размер членского взноса/платы в дата в размере 47 781 руб., исходя из расчета 3 982 руб. в месяц, произведена корректировка установленного ранее целевого взноса на приобретение земельных участков для мест общего пользования.

Срок оплаты вышеуказанных взносов продлен до дата

Решением общего собрания членов ДНП «Заповедный Лес» установлено, что в конце каждого квартала проводится корректировка/перерасчет целевого взноса на приобретение земельных участков - мест общего пользования ДНП.

В соответствии с решением общего собрания членов от дата была утверждена форма договора и условия выкупа земельных участков - мест общего пользования ДНП «Заповедный Лес». По данному договору ДНП «Заповедный Лес» дата приобрело в собственность земельные участки - места общего пользования адрес.

По состоянию на конец 3-го квартала дата целевой взнос/плата на приобретение земельных участков - мест общего пользования ДНП составляет 523 736 руб. 00 коп.

дата фио были направлены досудебное письмо-претензия и чет на оплату.

дата фио была направлена повторная досудебная претензия реквизиты для перечисления установленной общим собранием платы.

Обязанность по оплате взносов за 2018, дата ответчиком не исполнялась, в связи с чем образовалась задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в размере 619 277 руб. 00 коп.

Представленный представителем истца расчет задолженности является арифметически верным, проверенным судом, в связи с чем суд принимает его в качестве доказательства.

Доказательств погашения задолженности ответчиком суду не представлено.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Таким образом, ответчик как собственник земельного участка, расположенного в границах ДНП, вне зависимости от заключения или незаключения договора о пользовании объектами инфраструктуры в силу закона обязан осуществлять плату за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Довод ответчика о том, что в настоящее время в Хорошевском суде адрес рассматривается дело о ликвидации ДНП «Заповедный Лес», вследствие чего исковые требования не подлежат удовлетворению, суд находит несостоятельным, так как он  основан на неверном толковании норм материального и процессуального права, поскольку истец нес расходы на содержание объектов инфраструктуры, в то время, как ответчик пользовался указанными объектами, однако не оплачивал их содержание.

Довод ответчика о том, что линии электропередач от которых производится электроснабжение ДНП «Заповедный Лес» находятся на балансе ПАО «МРСК Центра- «Ярэнерго», следовательно он не должен оплачивать пользование энергией ДНП «Заповедный Лес» суд находит несостоятельным, поскольку ответчик пользуется электрической энергией, что не оспаривается самим ответчиком, а , значит, обязан оплачивать поставляемую услугу.

Довод ответчика о том, что он не принимал участия в общем собрании членов ДНП «Заповедный Лес» и его решения являются неправомочными суд находит несостоятельным, поскольку указанное решение в установленном законом порядке не оспорено, следовательно имеет юридическую силу.

Поскольку ответчик не уплатил взносы, установленные решениями общего собрания ДНТ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере 619 227 руб. 00 коп. за 2018, дата.

Согласно п. 11 ст. 21 Федерального закона от дата № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к компетенции общего собрания членов дачного объединения отнесено установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов.

Решением общего собрания членов ДНП «Заповедный Лес» от дата за несвоевременную оплату взносов установлены пени в размере 0,5% в день от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Указанный размер пени также закреплен в Уставе ДНП «Заповедный Лес».

Согласно расчету,  размер начисленных пеней за несвоевременную оплату  фио взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования составляет 28 656 руб. 00 коп.

Поскольку ответчиком длительное время не производилась оплата за пользование объектами инфраструктуры, с него подлежат взысканию пени за неправомерное пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки их уплаты.

Расчет периода, за который подлежат взысканию пени за несвоеременную уплату взносов, произведен истцом, начиная с дата по дата, за 120 дней просрочки, что суд признает обоснованным и не противоречащим закону.

Таким образом, подлежащий взысканию с ответчика размер пени составляет 28 656 руб. 00 коп.

Изучив расчет задолженности, суд находит его обоснованным, поскольку сумма задолженности рассчитана арифметически правильно и не противоречит нормам материального права.

Ответчик альтернативного расчета задолженности не представил и не указал на наличие в расчете истца конкретных счетных ошибок, в связи с чем суд полагает исковые требования в данной части подлежащими удовлетворению в заявленном к взысканию размере.

Довод ответчика о том, что начисление пени является незаконным, суд находит несостоятельным, поскольку  размер и порядок начисления пени установлен решением общего собрания членов ДНП «Заповедный Лес» и закреплен в уставе ДНП «Заповедный Лес», которые в установленном законом порядке ответчиком не оспорены.

Довод ответчика о том, что он не является членом ДНП «Заповедный Лес», а значит не обязан оплачивать содержание объектов инфраструктуры противоречит позиции Верховного Суда РФ, изложенной  в Обзоре судебной практики за 2010 - дата, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Отсутствие договора с ДНП не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ДНП.

Таким образом суд удовлетворяет требования истца и взыскивает с ответчика фио в пользу ДНП «Заповедный Лес» пени в размере 28 656 руб. 00 коп.

На основании ст. 98 ГПК с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 9 680 руб. 00 коп.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░  ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░» ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 47760 ░░░., ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 47781 ░░░., ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 523 736 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 28 656 ░░░. 00 ░░░. ░  ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9 680 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░         ░░░░░░