Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2886/2015 ~ М-1693/2015 от 01.04.2015

Дело № 2-2886/2015

РЕШЕНИЕ                       

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино                                                                                     3 июня 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. к А., действующей также в интересах несовершеннолетней А., о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими их права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В 2012г. истец зарегистрировал ответчиков по вышеуказанному адресу. Ответчики в указанную квартиру не вселялись, поскольку в собственности А. имеется жилое помещение для постоянного проживания по адресу: <адрес>, где ответчики фактически проживают. Регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер, однако, лишает истца права распоряжаться своим имуществом. Вещей ответчиков в квартире нет, расходы по оплате спорного жилого помещения несет истец.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснив, что, в 2006г. жена и сын отказались от участия в приватизации квартиры в его пользу. Более 10 лет в собственности ответчика находится квартира №, где она проживает с мужем и дочерью А. В прошлом году он решил продать квартиру, т.к. сын решил купить загородный дом. Истец со своей женой более 10 лет проживают в доме в м-не Клязьме, там же зарегистрированы. Ответчик самостоятельно выписываться отказалась.

       Ответчик А., действующая в интересах несовершеннолетней А., в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что в связи с возражениями мужа не выписывалась из указанной квартиры, при этом фактически в спорной квартире с момента приобретения в собственность квартиры №, ни она, ни дочь не проживают, вещей их в квартире истца нет.

       Представитель третьего лица отдела УФМС России по Московской области в Пушкинском районе в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.24), ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований В. не возражал (л.д.27).

        Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства по Пушкинскому муниципальному району в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался (л.д.25-26), возражений по заявленным требованиям не представил.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из смысла указанных выше норм права следует, что право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности гражданину, может возникнуть в силу закона в случае, если помещение предоставлено собственником члену своей семьи, а также иному лицу на основании заключенного договора, определяющего условия и порядок пользования.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Истец на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от <дата>. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.5).

       Согласно выписке из домовой книги с <дата>. в спорной квартире зарегистрированы А., А., <дата> года рождения (л.д.12).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ответчик А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.8).

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо договора о пользовании жилым помещением суду не представлено. Регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении влечет за собой необходимость несения истцом расходов по оплате коммунальных услуг, что нарушает права истца.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, ответчиком не приведено обстоятельств, при наличии которых закон не допускает прекращение права пользования жилым помещением. Оснований сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением суд не усматривает.

Ответчик и несовершеннолетняя А., хотя и состоят в родственных отношениях с истцом, однако членами его семьи не являются, после регистрации в спорную квартиру не вселялись для постоянного проживания, А. более 10 лет, а А. с момента рождения с 2004 года не пользовались жилой площадью, постоянно проживают в квартире по другому адресу, собственником которой является А. Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении само по себе не порождает каких-либо прав на это помещение, в котором они не проживают.

Учитывая, что несовершеннолетняя А. в спорное жилое помещение не вселялась, в нем не проживала, была зарегистрирована в спорном жилом помещении по заявлению своей матери, суд приходит к выводу, что несовершеннолетняя А. прав на спорное жилое помещение не приобрела, поскольку постоянно пользуется другим жилым помещением по месту жительства своей матери, что соответствует, в том числе, положениям статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей (ч. 2 ст. 20 ГК РФ, ч. 3 ст. 65 СК РФ).

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация ответчиков, в том числе, несовершеннолетней А. в спорной квартире носила формальный характер, поскольку родители несовершеннолетней с момента ее рождения определили место ее постоянного жительства с ними, в связи с чем, суд полагает возможным признать А. и несовершеннолетнюю А. не приобретшими права пользования спорным жилым помещением.

         В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

решил:

      ░░░ ░. ░ ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░., ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

      ░░░░░░░░ ░., ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

       ░░░░░ ░., ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - <░░░░>.

        ░░░░░: