Определение по делу № 2-4172/2016 ~ М-2145/2016 от 15.02.2016

Дело № 2-4172/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Якутск     11 марта 2016 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кычкиной Н.А., при секретаре Ребровой М.В., рассмотрев в порядке предварительного слушания гражданское дело по иску конкурсного управляющего ЖСПК «Строим вместе» к Попову Олегу Ивановичу, Поповой     Нине Ивановне о признании отсутствующим права собственности на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на объект незавершенного строительства недвижимого имущества, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г.Якутск, ____, погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о праве собственности ответчиков на указанный объект незавершенного строительства недвижимого имущества, о возврате истцу спорного недвижимого имущества.

    В предварительном слушании представитель ответчиков Новопашин К.Н. заявил письменное ходатайство о прекращении производства по делу, поскольку спор подлежит рассмотрению в Арбитражном суде РС (Я), так как решением Арбитражного суда ЖСПК «Строим вместе» признан несостоятельным и в настоящее время ведется процедура конкурсного производства. Таким образом, в соответствии с п. 1 ст. 208.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» настоящий спор подлежит рассмотрению в арбитражном суде в рамках дела о банкротстве в отношении ЖСПК «Строим вместе». Кроме того, конкурсный управляющий ранее обращался в ЯГС с требованиями в отношении спорного недвижимого имущества, производство по которым было прекращено в связи с неподведомственностью. Определением Арбитражного суда РС (Я) от 08 сентября 2015 года кв. №, расположенная по адресу: г. Якутск, ____ исключена из конкурсной массы ЖСПК «Строим вместе», следовательно, ЖСПК «Строим вместе» не вправе претендовать на спорное имущество.

Представители истца Сюнюшев Б.С., Максимов А.П. возражают относительно заявленного ходатайства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно спора г. Якутска Антонова А.В. разрешение вопроса оставила на усмотрение суда.

Третье лицо ФГБУ «Федеральная кадастровая палата по РС (Я) в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ. Согласно п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Статьей 22 ГПК РФ предусмотрено, что суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений (п. 1 ч. 1). Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов (ч. 3).

Судом установлено, что решением Арбитражного суда РС(Я) от 03 апреля 2008 года ЖСПК «Строим вместе» признан несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства, конкурсное производство в отношении должника неоднократно продлевалось. Определением от 26 ноября 2015 года срок процедуры конкурсного производства продлен до 28 марта 2016 года.

В соответствии со ст. 208.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам: о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительств.

Таким образом, заявленные истцом требования в силу закона отнесены к подведомственности арбитражного суда, поскольку в отношении должника-застройщика введено конкурсное производство. При этом факт исключения спорного имущества из конкурсной массы, вопреки доводам стороны истца, не имеет правового значения, так как ст. 208.1 Закона «О несостоятельности (банкротстве)» не связывает определение подведомственности таких споров с принадлежностью спорного имущества, которое в данном случае и является предметом спора, а также со статусом субъектов правоотношений, основанием отнесения спора к подведомственности арбитражного суда является введение процедуры наблюдения и последующих процедур в отношении застройщика.

    При таких обстоятельствах, суд считает дело подведомственным Арбитражному суду РС(Я), а производство по делу подлежащим прекращению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 152, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░:                      ░/░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░:                                ░.░. ░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░ 2016░.