Мотивированное решение по делу № 02-5044/2019 от 06.08.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2019 года Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Кузнецовой Е.А., при помощнике судьи Дягиевой Д.В.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5044\19 по иску *, * к * о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением. Снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками по 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № *, расположенную по адресу: * на основании договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного 08.09.2017 г. с *Р.С., которая являлась собственником квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.08.2017 г. после умершего * А.Е. . В вышеуказанном жилом помещении собственником * А.Е. 09.04.3015 г. была зарегистрирована ответчик. Регистрация ответчика нарушает права собственником квартиры, в связи с чем, истцы просят суд признать ответчика утратившей право пользования квартирой № *, расположенную по адресу: * и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца * М.А., третьего лица *Р.С. в судебное заседание явился, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал в полном объеме, пояснил, что ответчик в квартиру не вселялась, ее вещей в квартире не имеется, членом семьи истцов не является, общее хозяйство не ведет, ЖКУ не оплачивает, ее регистрация является формальной, препятствий в пользовании квартирой ей не чинилось, фактическое место жительства ответчика ни истцу, ни третьему лицу не известно.

Истец *И.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещалась судом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещалась судом по месту регистрации, сведений об ином месте жительства ответчика у суда не имеется.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции УВД по ЗАО ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом.

Суд, принимая во внимание положения ст. 165.1 ГК РФ, ст. 113 ч. 2.1 ГПК РФ, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

-Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру № *, расположенную по адресу: *, кадастровый номер *.

В указанном жилом помещении по месту жительства с 09.04.2015 г. по заявлению собственника зарегистрирована ответчик *., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Собственниками указанной квартиры являются истцы, по 1\2 доли в праве общей долевой собственности каждый, на основании заключенного с * Р.С. договора пожизненного содержания с иждивением, удостоверенного нотариусом * Д.С. 08.09.2017 года, реестровый номер * (регистрационные записи № * и № * от 21.09.2017 г.).

Право собственности * Р.С. на спорное жилое помещение возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти * А.Е., выданного нотариусом г. Москвы * О.А. 02.08.2017 г. № в реестре *, а также соглашения о разделе наследственного имущества, удостоверенного нотариусом г. Москвы * О.А. 02.08.2017 г. № в реестре *, что подтверждается материалами дела.

Из пояснений представителя истца, третьего лица усматривается, что ответчик в квартиру не вселялась, ее вещей в квартире не имеется, членом семьи истцов не является, общее хозяйство с истцами не ведет, ЖКУ не оплачивает, ее регистрация является формальной, препятствий в пользовании квартирой ей не чинилось.

Вышеуказанные доводы ничем объективно не опровергнуты.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Из содержания ст. 20 ГК РФ, ст. 2 и 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация не совпадает с понятием "место жительства" и сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П указал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в редакции от 03.04.2017 N 65-ФЗ ).

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ….», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (в редакции от 25.05.2017 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 235, 237, 288, 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать * утратившей право пользования квартирой № *, расположенной по адресу: *.

Снять * с регистрационного учета по адресу: *.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Кузнецова Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.10.2019 г.