Мотивированное решение от 11.10.2023 по делу № 02-4413/2023 от 07.07.2023

77RS0028-02-2023-005723-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2023 года

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4413/23 по иску Черняк Елены Викторовны к Пархоменко Александру Сергеевичу, в лице законного представителя Пархоменко Сергея Викторовича о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Черняк Е.В. обратилась в суд с настоящим иском к ответчику Пархоменко Александру Сергеевичу, в лице законного представителя Пархоменко Сергея Викторовича и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: Москва, адрес на основании договора купли-продажи от 27.09.2022г. В данной квартире зарегистрирован ответчик Пархоменко Александр Сергеевич, несовершеннолетний сын Пархоменко С.В., ранее решением суда признанный утратившим право пользования жилым помещением. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Истец в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Поскольку реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы иных лиц, с учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает необходимым рассмотреть дело при имеющейся явке, так как полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

По основанию ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено п.1 ст.10 адрес кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В статье 30 Жилищного кодекса РФ, закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.2 ст.30 адрес кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.31 адрес кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст.20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру по адресу: Москва, адрес,  принадлежит   истцу на основании договора купли-продажи от 27.09.2022г. 

На момент рассмотрения дела судом в квартире по адресу: Москва, адрес зарегистрированы по месту жительства  истец Черняк Е.В. и  с 22.03.2023г.   несовершеннолетний Пархоменко А.С., являющийся сыном  Пархоменко С.В.

Решением от 13.03.2023 года  Пархоменко С.В., вступившим в законную силу Пархоменко С.В. признан утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в период вступления решения  Тимирязевского суда по делу 2-1129/23 от 13. 03. 2023 года о признании Пархоменко С.В. утратившим право пользования спорной квартирой, последний  23.03.2023 года зарегистрировал по спорному адресу своего несовершеннолетнего ребенка.

Доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником квартиры соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, ответчик не представил, против требований истца обоснованных возражений не высказал. С учетом отсутствия у истца обязательств по обеспечению ответчика жилым помещением, суд полагает, что заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Удовлетворение исковых требований является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку данное требование, не являясь самостоятельно материально-правовым, является производным от заявленного к ответчику требования о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                        ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░  11.10.2023 ░░░░