Решение по делу № 2-5259/2019 ~ М-4296/2019 от 16.04.2019

    Дело № 2-5259-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                                                                                27 мая 2019 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Третьяковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шастова Анатолия Анатольевича к Христолюбову Владимиру Павловичу, Садово-огородническому некоммерческому товариществу «Геофизик» о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Шастов А.А. обратился в суд с иском к ответчику о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, в последующем требования уточнил и просил прекратить право пожизненного наследуемого владения Христолюбова В.П. на земельный участок, площадью кв.м., расположенный по адресу: ____, указывая на то, что между истцом и ответчиком Христолюбовым В.П. ____ года была совершена сделка купли-продажи дачного участка и строения в виде летнего домика. В последующем оформить надлежащим образом права на этот участок истец не смог, поскольку участок юридически закреплен за ответчиком на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования.

Представитель истца по доверенности Коваленко Е.Г. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, с заявленными уточнениями, полностью поддержала и просила удовлетворить их полностью.

Ответчик СОНТ «Геофизик» в лице председателя Горбунова П.В. в судебном заседании с требованиями истца согласился, возражений не имел.

Ответчик Христолюбов В.П., будучи надлежаще извещен о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика Христолюбова В.П. в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии с п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2013 г. № 21 согласно положениям части 2 статьи 17 Конституции Российской Федерации основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Вместе с тем лицо вправе отказаться от реализации своих прав и свобод, в том числе прав, носящих процессуальный характер. При этом такой отказ должен быть всегда явно выраженным, добровольным и не должен противоречить законодательству Российской Федерации, общепризнанным принципам и нормам международного права и международным договорам Российской Федерации. Волеизъявление лица, связанное с отказом от реализации своих прав и свобод, может быть отражено в его письменном заявлении, протоколе, иных документах, имеющихся в материалах дела и явно свидетельствующих о таком отказе.

Из материалов дела следует, что решением № от ____ года зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Геофизик» , организованного постановлением СМ РСФСР от ____ года № о выделении земельного участка в ____ и утвержден численный состав СОТ «Геофизик» в количестве № человек, представленный администрацией и профкомом работников . Согласно представленному списку о закреплении в пожизненное наследуемое владение земельных участков в СОТ «Геофизик» в ____ для садоводства и огородничества под номером № значится Христолюбов В.П.

Согласно Свидетельству на право владения и постоянного пользования землей Христолюбову В.П. на основании решения № от ____ года предоставлен земельный участок для садоводства и огородничества, ____ в пожизненное наследуемое владение.

Согласно договору купли-продажи дачного участка от ____ года Христолюбов В.П. продал Шастову А.А. свой дачный участок по ____ за 4 миллиона рублей.

Согласно расписке в получении денежных средств от ____ года Шастов А.А. передал Христолюбову В.П. денежную сумму в размере 4 (четыре) миллиона рублей за покупку земельного участка №

Согласно решению от ____ года в связи с отъездом, исключен из состава СТ «Геофизик» Хритолюбов В.П. и принят в его состав Шастов А.А., дачный участок ____ закреплен за Шастовым А.А.

Таким образом, совокупность вышеуказанных доказательств свидетельствует о том, что ответчик Христолюбов В.П. добровольно отказался от своего права пожизненного наследуемого владения в отношении спорного земельного участка.

Согласно части 1 ст. 45 Земельного кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок.

В ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право гражданина отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности.

С ____ года Христолюбов В.П. каких-либо претензий к Шастову А.А. не предъявляет, участком не пользуется, указанное свидетельствует о его добровольном прекращении прав землевладельца в связи с продажей гаражного бокса.

Согласно п. 9 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают (помимо иных) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; вследствие событий, с которыми закон или правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется (помимо иных средств) путем прекращения или изменения правоотношений.

Исследовав и оценив все собранные по делу доказательства, в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для прекращения права пожизненного наследуемого владения и права постоянного (бессрочного) пользования ответчика Христолюбова В.П. в отношении спорного земельного участка в связи с отказом от такого права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Прекратить право пожизненного наследуемого владения Христолюбова Владимира Павловича в отношении земельного участка, площадью кв.м., расположенного по адресу: ____

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья                                                                                             М.Р.Москвитина