Решение по делу № 2-705/2011 ~ М-754/2011 от 09.09.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2011 года <адрес>

Каспийский городской суд в составе:

председательствующего судьи Джабраиловой А.Д.,

с участием Гусейнова М.Г., адвоката адвокатского кабинета, представившего ордер № и удостоверение №

при секретаре Исмаиловой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Румянцевой Л. В. к Румянцеву С. М. и отделу УФМС РФ по РД в <адрес> о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Румянцева Л. В. является собственником <адрес> в <адрес>. Основанием возникновения права собственности является справка ЖСК «Каспий».

Наличие регистрации по вышеуказанному адресу ответчика препятствует осуществлять ей право собственности на квартиру, поэтому она просит снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Румянцева Л.В. поддержала исковые требования и пояснила, что ответчик её бывший супруг, брак они расторгли в 2001 году, с этого времени он в квартире не проживает и место его нахождения ей неизвестно. Право собственности на квартиру она зарегистрировала в 2005 году. В настоящее время она находится на пенсии и ей накладно оплачивать ежемесячно за него коммунальные услуги. Просит признать его утратившим право пользования квартирой.

Представитель отдела УФМС по РД в <адрес> в суд не явился, данные о надлежащем извещении имеются.

Ответчик был извещён по последнему известному месту жительства. В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно в порядке ст. 50 ГПК РФ к процессу был привлечен адвокат Гусейнов М.Г., который исковые требования не признал и пояснил, что при желании истица могла бы установить место жительства ответчика, однако, она никаких мер к установлению его места жительства не предприняла. У суда нет данных о том, что ответчик приобрел право на проживание в другом месте. В иске просил отказать.

Заслушав участников процесса, допросив свидетелей изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности Румянцевой Л.В. на <адрес> в <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Каспийским отделом регистрационной Службы по РД ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о расторжении брака, выданным Каспийским городским отделом ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Румянцевой Л.В. и Румянцевым С.М. расторгнут на основании решения Каспийского городского суда ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчик является бывшим членом семьи собственника.

В данном случае наличие регистрации ответчика в квартире истицы препятствует ей свободно осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению квартирой.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи»

С учётом изложенного ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 6 вышеуказанного Закона «Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме».

В силу ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд не может согласиться с доводами адвоката Гусейнова М.Г., о том, что истица обязана была установить место нахождения ответчика по делу.

Допрошенные по делу свидетели Лисицина Я.С., Гладчук А.М. и Манакова Е.М. в суде подтвердили показания истицы, что ответчик после 2001 года в спорной квартире не проживал.

В силу ст. 6 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» ответчик обязан был не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, зарегистрироваться. Однако он этого не сделал. Брак между сторонами был расторгнут в 2000 году.

В силу ст. 38 п. 7 СК РФ «К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.»

За эти годы ответчик никаких претензий о разделе совместно нажитого имущества не предъявлял. В силу ст. 219 ГК РФ «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.»

Право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано в 2005 году на основании справки ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ. Органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним действуют на территории <адрес> РД с ДД.ММ.ГГГГ. При вышеизложенных обстоятельствах истица не обязана была разыскивать ответчика для решения вопроса о его праве на квартиру.

Руководствуясь ст. 288, ст. 292, ст. 304 ГК РФ, ст. 3, 6, 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Румянцевой Л.В. удовлетворить.

Признать Румянцева С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования квартирой № <адрес> в <адрес> РД.

Обязать отдел УФМС по РД в <адрес> снять с регистрационного учета в <адрес> в <адрес> Румянцева С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня оглашения в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи кассационной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий:

Решение отпечатано в совещательной комнате.