Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-519/2018 ~ М-403/2018 от 27.07.2018

Дело №2- 519/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 августа 2018 года пос. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего: судьи Тошеревой И.В.,

с участием истца Засыпкиной Н.Н.,

при секретаре Барчуковой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Засыпкиной Н.Н. к администрации муниципального образования Федоровский Первый сельсовет Саракташского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Засыпкина Н.Н. обратилась в суд с названным иском к администрации МО Федоровский Первый сельсовет Саракташского района Оренбургской области, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Черняков Н.С.. После его смерти она оформила наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На сегодняшний день возникла необходимость оформить наследство на жилой дом, расположенный на данном земельном участке. Указанный жилой дом согласно записи в похозяйственной книге № лицевой счет № администрации МО Федоровский Первый сельсовет Саракташского района принадлежал с ДД.ММ.ГГГГ года ее отцу. В нотариальной конторе было отказано в приеме заявления, в связи с тем, что на данный дом не оформлено право собственности. Кадастровый инженер указал, что для постановки на кадастровый учет жилого дома, необходимо предоставить разрешение на строительство. Согласно письму № 01/9-1852 от 23 сентября 2016 год отдела архитектуры и градостроительства администрации Саракташского района, разрешения на строительство, выданные до 01 января 2010 года, переданы на хранение в Саракташский районный архив. Согласно письму № М-73 от 12 октября 2016 года архивного отдела администрации Саракташского района, документы одела архитектуры и градостроительства Саракташского района Оренбургской области за период с 1963 по 1981 гг. уничтожены в связи с пожаром. Со дня смерти отца и до настоящего времени, она осуществляет уход за домом. Истец просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом 1963 года постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Истец Засыпкина Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.

Представитель ответчика администрации МО Федоровский Первый сельсовет Саракташского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, возражений относительно заявленных требований, не направил.

С учетом мнения истца, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела посредством оглашения в судебном заседании письменные доказательства, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из справки администрации МО Федоровский Первый сельский совет Саракташского района Оренбургской области от 17 мая 2018 года следует, что согласно записи похозяйственной книги № лицевой счет № Чернякову Н.С. с 1963 года принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Черняков Н.С. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти I-РА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Засыпкина Н.Н. является наследницей земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, находящегося по адресу: <адрес>.

Из ответа нотариуса п. Саракташ и Саракташского района Кирамовой Н.С. от 21 августа 2018 года № 839 следует, что в нотариальной конторе заведено наследственное дело № года после смерти ЧерняковН.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником является дочь Засыпкина Н.Н..

Согласно справке администрации Федоровского Первого сельсовета Саракташского района от 22 августа 2018 года № 253 Засыпкина Н.Н. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> одна.

Засыпкин В.Ю. и Чернякова Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №. После заключения брака жене присвоена фамилия Засыпкина.

Согласно заключению кадастрового инженера жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>: площадь одноэтажного жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., год завершения строительства – 1963, назначение: жилой дом. Кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположено здание №. Для выполнения кадастровых работ необходимо предоставить разрешение на строительство жилого дома, в случае отсутствия разрешения на строительство рекомендовано обратиться в суд.

Из акта обследования комиссии в составе главы администрации Федоровского Первого сельсовета Хлпушина А.А., специалиста 1 категории администрации МО Федоровский Первый сельсовет Королькова Е.А., депутата сельсовета Кобзевой Н.М. жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> от 27 августа 2018 года следует, что жилой дом соответствует Правилам землепользования и застройки МО Федоровский Первый сельсовет Саракташского района Оренбургской области, утвержденным решением Совета депутатов Саракташского района третьего созыва 27 июня 2014 года № 446.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> построен без разрешения службы архитектуры и градостроительства администрации района, реконструкции не подвергался. Соответствует градостроительным нормам и не затрагивает интересы третьих лиц, что подтверждается актом обследования комиссии.

Свидетели К.Т.В., Е.О.В. суду пояснили, что истца знают длительное время, знали ее отца. Отец истца Черняков Н.С. умер ДД.ММ.ГГГГ. Ему при жизни принадлежал дом, расположенный по адресу: <адрес>. Засыпкина Н.Н. постоянно проживала вместе с отцом, других наследников нет. Истец ухаживает за домом и земельным участком.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая все вышеизложенные доказательства в совокупности, исковое заявление Засыпкиной Н.Н. к администрации МО Федоровский Первый сельский совет Саракташского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░:

░░ ░░░░░ ░░░ 1963 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03 ░░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░