Решение от 13.08.2021 по делу № 02-0738/2021 от 27.01.2021

УИД 77RS0035-02-2021-000631-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2021 года                                                                                                 адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании  гражданское дело № 2-738/2021 по иску ООО «СТРОЙПЛЮС» к Жеребцу Андрею Александровичу, Мирошнику Александру Андреевичу, Морозову Юрию Ивановичу о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СТРОЙПЛЮС» обратился в суд с иском к Жеребцу А.А. о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве, указывая в исковом заявлении, что 20 декабря 2013 года между ООО «СТРОЙПЛЮС» и Жеребецом  А.А. был заключен договор участия в долевом строительстве № СП2/мт-25к-21Д многоквартирного жилого дома, предметом которого являлось получение в собственность ответчика квартиры № 25 в доме № 2, расположенной по адресу: адрес, адрес, адрес.

Объект долевого строительства был построен и введен в эксплуатацию разрешением №77-246000-009116-2019 от 12 сентября 2019 года. Дому присвоен почтовый адрес: адрес.

В соответствии с п.3.3.2 договора № СП2/мт-25к-21Д в течении 7 рабочих дней со дня получения сообщения застройщика о готовности передать объект долевого строительства участник долевого строительства обязуется произвести взаимозачеты с застройщиком в связи с уточнением площади объекта долевого строительства по результатам обмеров БТИ   в соответствии с п.4.4 договора.

 Согласно п.4.2., 4.4. договора № СП2/мт-25к-21Д участник долевого строительства обязуется внести «Долю участия». Окончательная сумма «Доли участия» участника долевого строительства уточняется по результатам завершения строительства дома в соответствии с общей площади квартиры (с учетом площадей помещений вспомогательного назначения лоджий/балконов/террас) по данным обмеров БТИ. При расхождении площади квартиры   (с учетом площадей помещений вспомогательного назначения лоджий/балконов/террас), указанной в техническом (кадастровом) паспорте БТИ с площадью квартиры, указанной в п. 1.1. договора (6 столбец таблицы характеристик объекта, указанных в п. 1.1. договора) стороны производят дополнительные расчеты.

Пунктом 4.4.1.догвора предусмотрено, что в случае увеличения площади квартиры (с учетом площадей помещений вспомогательного назначения лоджий/балконов/террас) по результатам обмеров БТИ. Участник долевого строительства  в течении 7 (семи) рабочих дней с момента его письменного уведомления обязан внести дополнительную  «Долю участия путем внесения денежных средств на расчетный счет застройщика.

Согласно п.1.1. договора   № СП2/мт-25к-21Д проектная площадь лоджий учтена в договоре с понижающим коэффициентом 0,5, балконов и террас – с понижающим коэффициентом 0,3.

адрес всего жилого помещения ответчика, с учетом понижающего коэффициента, составила 47,65 кв.адрес окончательных обмеров фактическая площадь квартиры ответчика составила, с учетом понижающего  коэффициента, 50,0 кв.м, т.е. увеличилась по сравнению с проектной площадью на 2,35 кв.адрес образом недоплата за площадь исходя  сумма за 1кв.м. ( согласно договору) составила сумма (сумма * 2,35 кв.м).

Исходя из условий договора и принятых на себя обязательств по договору, ответчик обязан произвести доплату цены договора, составляющую разницу между строительной и проектной площадью квартиры, что составляет сумма.

06 декабря 2019 года конкурсный управляющий ООО «СТРОЙПЛЮС» направил в адрес ответчика уведомление о необходимости  произвести дополнительную оплату за увеличение построенной площади. Оплата  от ответчика не поступила.

ООО «СТРОЙПЛЮС» обратился в суд с иском к Морозову Ю.И. о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве, указывая в исковом заявлении, что 06 декабря 2013 года между ООО «СТРОЙПЛЮС» и Морозовым Ю.И.  был заключен договор участия в долевом строительстве № СП3/мт-24к-35Д многоквартирного жилого дома, предметом которого являлось получение в собственность ответчика квартиры №24 в доме №3, расположенной по адресу: адрес, адрес, адрес.

Объект долевого строительства был построен и введен в эксплуатацию разрешением №77-246000-009116-2019 от 12 сентября 2019 года. Дому присвоен почтовый адрес: адрес.

В соответствии с п.3.3.2 договора № СП3/мт-24к-35Д в течении 7 рабочих дней со дня получения сообщения застройщика о готовности передать объект долевого строительства участник долевого строительства обязуется произвести взаимозачеты с застройщиком в связи с уточнением площади объекта долевого строительства по результатам обмеров БТИ   в соответствии с п.4.4 договора.

Согласно п.4.2., 4.4. договора № СП3/мт-24к-35Д участник долевого строительства обязуется внести «Долю участия». Окончательная сумма «Доли участия» участника долевого строительства уточняется по результатам завершения строительства дома в соответствии с общей площади квартиры (с учетом площадей помещений вспомогательного назначения лоджий/балконов/террас) по данным обмеров БТИ. При расхождении площади квартиры   (с учетом площадей помещений вспомогательного назначения лоджий/балконов/террас), указанной в техническом (кадастровом) паспорте БТИ с площадью квартиры, указанной в п. 1.1. договора (6 столбец таблицы характеристик объекта, указанных в п. 1.1. договора) стороны производят дополнительные расчеты.

Пунктом 4.4.1.догвора предусмотрено, что в случае увеличения площади квартиры (с учетом площадей помещений вспомогательного назначения лоджий/балконов/террас) по результатам обмеров БТИ. Участник долевого строительства  в течении 7(семи) рабочих дней с момента его письменного уведомления обязан внести дополнительную  «Долю участия путем внесения денежных средств на расчетный счет застройщика.

Согласно п.1.1. договора   № СП3/мт-24к-35Д проектная площадь лоджий учтена в договоре с понижающим коэффициентом 0,5, балконов и террас – с понижающим коэффициентом 0,3.

адрес всего жилого помещения ответчика, с учетом понижающего коэффициента, составила 51,34 кв.адрес окончательных обмеров фактическая площадь квартиры ответчика составила, с учетом понижающего  коэффициента, 54,6 кв.м, т.е. увеличилась по сравнению с проектной площадью на 3,26 кв.адрес образом недоплата за площадь исходя  сумма за 1кв.м. (согласно договору) составила сумма (63 490рублей65 копеек * 3,26 кв.м).

Исходя из условий договора и принятых на себя обязательств по договору, ответчик обязан произвести доплату цены договора, составляющую разницу между строительной и проектной площадью квартиры, что составляет сумма.

20 декабря 2019 года конкурсный управляющий ООО «СТРОЙПЛЮС» направил в адрес ответчика уведомление о необходимости  произвести дополнительную оплату за увеличение построенной площади. Оплата, согласно уведомлению, от ответчика не поступила.

ООО «СТРОЙПЛЮС» обратился в суд с иском к Мирошнику А.А.  о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве, указывая в исковом заявлении, что 10 июля 2014 года между ООО «СТРОЙПЛЮС» и Мирошником  А.А.  был заключен договор участия в долевом строительстве № СП2/мт-20к-291 многоквартирного жилого дома, предметом которого являлось получение в собственность ответчика квартиры №20 в доме №2, расположенной по адресу: адрес, адрес, адрес.

Объект долевого строительства был построен и введен в эксплуатацию разрешением №77-246000-009117-2019 от12 сентября 2019 года. Дому присвоен почтовый адрес: адрес.

В соответствии с п.3.3.2 договора № СП2/мт-20к-291 в течении 7 рабочих дней со дня получения сообщения застройщика о готовности передать объект долевого строительства участник долевого строительства обязуется произвести взаимозачеты с застройщиком в связи с уточнением площади объекта долевого строительства по результатам обмеров БТИ   в соответствии с п.4.4 договора.

Согласно п.4.2., 4.4. договора участник № СП2/мт-20к-291долевого строительства обязуется внести «Долю участия». Окончательная сумма «Доли участия» участника долевого строительства уточняется по результатам завершения строительства дома в соответствии с общей площади квартиры (с учетом площадей помещений вспомогательного назначения лоджий/балконов/террас) по данным обмеров БТИ. При расхождении площади квартиры   (с учетом площадей помещений вспомогательного назначения лоджий/балконов/террас), указанной в техническом (кадастровом) паспорте БТИ с площадью квартиры, указанной в п. 1.1. договора (6 столбец таблицы характеристик объекта, указанных в п. 1.1. договора) стороны производят дополнительные расчеты.

Пунктом 4.4.1.договора предусмотрено, что в случае увеличения площади квартиры (с учетом площадей помещений вспомогательного назначения лоджий/балконов/террас) по результатам обмеров БТИ. Участник долевого строительства  в течении 7(семи) рабочих дней с момента его письменного уведомления обязан внести дополнительную  «Долю участия путем внесения денежных средств на расчетный счет застройщика.

Согласно п.1.1. договора № СП2/мт-20к-291 проектная площадь лоджий учтена в договоре с понижающим коэффициентом 0,5, балконов и террас – с понижающим коэффициентом 0,3.

адрес всего жилого помещения ответчика, с учетом понижающего коэффициента, составила 52,21 кв.адрес окончательных обмеров фактическая площадь квартиры ответчика составила, с учетом понижающего  коэффициента, 53,7 кв.м, т.е. увеличилась по сравнению с проектной площадью на 1,49 кв.адрес образом недоплата за площадь исходя  сумма за 1кв.м. (согласно договору) составила сумма (сумма * 1,49кв.м).

Исходя из условий договора и принятых на себя обязательств по договору, ответчик обязан произвести доплату цены договора, составляющую разницу между строительной и проектной площадью квартиры, что составляет сумма.

06 декабря 2019 года конкурсный управляющий ООО «СТРОЙПЛЮС» направил в адрес ответчика уведомление о необходимости  произвести дополнительную оплату за увеличение построенной площади. Однако оплата, согласно уведомлению, от ответчика не поступила.

Решением Арбитражного суда адрес от 28марта 2019 года по делу № А40-195154/2017 ООО «СТРОЙПЛЮС» признано несостоятельным (банкротом), в отношении его открыта процедура конкурсного производства сроком на один год с применением положений параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26. 10. 2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Конкурсным управляющим утвержден  фио (ИНН:772109351283; СНИЛС:094-275-483-97; адрес для корреспонденции: адрес, а/я 1; тел.:телефон; член Ассоциации МСОПАУ – Ассоциация «Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» (ИНН 7701321710, ОГРН 1027701024878, адрес 1253662, адрес). Сведение о признании ООО «СТРОЙПЛЮС» несостоятельным (банкротом), открытие конкурсного производства и утверждение конкурсного управляющего были опубликованы фио на сайте Единого Федерального реестра введений о банкротстве 01.04.2019г., номер сообщения 3627690, а также в печатной версии газеты «Коммерсантъ» 13.04.2019г.

При таких обстоятельствах   истец   обратился в суд, который просит взыскать  с Жеребца А.А. в пользу ООО «СТРОЙПЛЮС» задолженность по договору в долевом строительстве № СП2/мт-25к-21Д от 20 декабря 2013 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере  сумма; фио в пользу ООО «СТРОЙПЛЮС» задолженность по договору в долевом строительстве № СП3/мт-24к-35Д от 06 декабря 2013 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере  сумма; Мирошника А.А. в пользу ООО «СТРОЙПЛЮС» задолженность по договору в долевом строительстве № СП2/мт-20к-291 от 10 июля 2014года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере  сумма.

Стоимость жилого помещения уплачивалась участниками строительства исходя из проектной площади, что было учтено конкурсным управляющим при включении требований о передаче жилых помещений в реестр участников строительства. При этом арбитражным судом установлено, что в ходе конкурсного производства, после закрытия и формирования реестра требований участников строительства, строительство дома  было завершено. Согласно итоговым данным обмеров площадь помещений, подлежащих передаче изменилась в сторону увеличения (с учетом площадей помещений вспомогательного назначения, лоджий/балконов/террас).

Истец, ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими    удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ в договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, и соответствующей общей площади или площади объекта долевого строительства. По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.

Судом при рассмотрении дела было установлено, что 20 декабря 2013 года между ООО «СТРОЙПЛЮС» и Жеребецом  А.А. был заключен договор участия в долевом строительстве № СП2/мт-25к-21Д многоквартирного жилого дома, предметом которого являлось получение в собственность ответчика квартиры №25 в доме № 2, расположенной по адресу: адрес, адрес, адрес (т. 1. л.д.12-23).

Объект долевого строительства был построен и введен в эксплуатацию разрешением №77-246000-009116-2019 от 12 сентября 2019 года. Дому присвоен почтовый адрес: адрес.

Стоимость жилого помещения уплачивалась участниками строительства исходя из проектной площади, что было учтено конкурсным управляющим при включении требований о передаче жилых помещений в реестр участников строительства. Согласно итоговым данным обмеров площадь помещений, подлежащих передаче изменилась в сторону увеличения (с учетом площадей помещений вспомогательного назначения, лоджий/балконов/террас).

В соответствии с п.3.3.2 договора № № СП3/мт-24к-35Д  в течении 7 рабочих дней со дня получения сообщения застройщика о готовности передать объект долевого строительства участник долевого строительства обязуется произвести взаимозачеты с застройщиком в связи с уточнением площади объекта долевого строительства по результатам обмеров БТИ   в соответствии с п.4.4 договора.

Согласно п.4.2., 4.4. договора№ СП2/мт-25к-21Д участник   долевого строительства обязуется внести «Долю участия». Окончательная сумма «Доли участия» участника долевого строительства уточняется по результатам завершения строительства дома в соответствии с общей площади квартиры (с учетом площадей помещений вспомогательного назначения лоджий/балконов/террас) по данным обмеров БТИ. При расхождении площади квартиры   (с учетом площадей помещений вспомогательного назначения лоджий/балконов/террас), указанной в техническом (кадастровом) паспорте БТИ с площадью квартиры, указанной в п. 1.1. договора (6 столбец таблицы характеристик объекта, указанных в п. 1.1. договора стороны производят дополнительные расчеты.

Пунктом 4.4.1. договора предусмотрено, что в случае увеличения площади квартиры (с учетом площадей помещений вспомогательного назначения лоджий/балконов/террас) по результатам обмеров БТИ. Участник долевого строительства  в течении 7(семи) рабочих дней с момента его письменного уведомления обязан внести дополнительную  «Долю участия путем внесения денежных средств на расчетный счет застройщика.

Согласно п.1.1. договора № СП2/мт-25к-21Д проектная площадь лоджий учтена в договоре с понижающим коэффициентом 0,5, балконов и террас – с понижающим коэффициентом 0,3.

адрес всего жилого помещения ответчика, с учетом понижающего коэффициента, составила 47,65 кв.адрес окончательных обмеров фактическая площадь квартиры ответчика составила, с учетом понижающего  коэффициента, 50,0 кв.м, т.е. увеличилась по сравнению с проектной площадью на 2,35 кв.адрес образом недоплата за площадь исходя  сумма за 1кв.м. ( согласно договору) составила сумма (сумма * 2,35 кв.м) (т.1. л.д. 32-41).

Исходя из условий договора и принятых на себя обязательств по договору, ответчик обязан произвести доплату цены договора, составляющую разницу между строительной и проектной площадью квартиры, что составляет сумма.

20 декабря 2019 года конкурсный управляющий ООО «СТРОЙПЛЮС» направил в адрес ответчика уведомление о необходимости  произвести дополнительную оплату за увеличение построенной площади (т. 1. л.д. 8-10). Однако оплата от ответчика не поступила.

10 июля 2014 года между ООО «СТРОЙПЛЮС» и Мирошником А.А.  был заключен договор участия в долевом строительстве № № СП3/мт-24к-35Д  многоквартирного жилого дома, предметом которого являлось получение в собственность ответчика квартиры №24 в доме № 3, расположенной по адресу: адрес, адрес, адрес. (т. 2 л.д.9-19).

Объект долевого строительства был построен и введен в эксплуатацию разрешением №77-246000-009116-2019 от 12 сентября 2019 года. Дому присвоен почтовый адрес: адрес.

Стоимость жилого помещения уплачивалась участниками строительства исходя из проектной площади, что было учтено конкурсным управляющим при включении требований о передаче жилых помещений в реестр участников строительства. Согласно итоговым данным обмеров площадь помещений, подлежащих передаче изменилась в сторону увеличения (с учетом площадей помещений вспомогательного назначения, лоджий/балконов/террас).

В соответствии с п.3.3.2 договора № № СП3/мт-24к-35Д  в течении 7 рабочих дней со дня получения сообщения застройщика о готовности передать объект долевого строительства участник долевого строительства обязуется произвести взаимозачеты с застройщиком в связи с уточнением площади объекта долевого строительства по результатам обмеров БТИ   в соответствии с п.4.4 договора.

Согласно п.4.2., 4.4. договора№ СП3/мт-24к-35Д  участник   долевого строительства обязуется внести «Долю участия». Окончательная сумма «Доли участия» участника долевого строительства уточняется по результатам завершения строительства дома в соответствии с общей площади квартиры ( с учетом площадей помещений вспомогательного назначения лоджий/балконов/террас) по данным обмеров БТИ. При расхождении площади квартиры   (с учетом площадей помещений вспомогательного назначения лоджий/балконов/террас), указанной в техническом (кадастровом) паспорте БТИ с площадью квартиры, указанной в п. 1.1. договора (6 столбец таблицы характеристик объекта, указанных в п. 1.1. договора стороны производят дополнительные расчеты.

Пунктом 4.4.1.догвора предусмотрено, что в случае увеличения площади квартиры (с учетом площадей помещений вспомогательного назначения лоджий/балконов/террас) по результатам обмеров БТИ. Участник долевого строительства  в течении 7(семи) рабочих дней с момента его письменного уведомления обязан внести дополнительную  «Долю участия путем внесения денежных средств на расчетный счет застройщика.

Согласно п.1.1. договора № № СП3/мт-24к-35Д проектная площадь лоджий учтена в договоре с понижающим коэффициентом 0,5, балконов и террас – с понижающим коэффициентом 0,3.

адрес всего жилого помещения ответчика, с учетом понижающего коэффициента, составила 51,34 кв.адрес окончательных обмеров фактическая площадь квартиры ответчика составила, с учетом понижающего  коэффициента, 54,6 кв.м, т.е. увеличилась по сравнению с проектной площадью на 3,26 кв.адрес образом недоплата за площадь исходя  сумма за 1кв.м. (согласно договору) составила сумма (63 490рублей65 копеек * 3,26 кв.м) (т.2. л.д. 29-39).

Исходя из условий договора и принятых на себя обязательств по договору, ответчик обязан произвести доплату цены договора, составляющую разницу между строительной и проектной площадью квартиры, что составляет сумма.

20 декабря 2019 года конкурсный управляющий ООО «СТРОЙПЛЮС» направил в адрес ответчика уведомление о необходимости  произвести дополнительную оплату за увеличение построенной площади (т. 2. л.д. 6). Однако оплата от ответчика не поступила.

10 июля 2014 года между ООО «СТРОЙПЛЮС» и Мирошником А.А.  был заключен договор участия в долевом строительстве № № СП3/мт-24к-35Д  многоквартирного жилого дома, предметом которого являлось получение в собственность ответчика квартиры №24 в доме № 3, расположенной по адресу: адрес, адрес, адрес. (т.3. л.д.8-14).

Объект долевого строительства был построен и введен в эксплуатацию разрешением №77-246000-009116-2019 от12 сентября 2019 года. Дому присвоен почтовый адрес: адрес.

Стоимость жилого помещения уплачивалась участниками строительства исходя из проектной площади, что было учтено конкурсным управляющим при включении требований о передаче жилых помещений в реестр участников строительства. Согласно итоговым данным обмеров площадь помещений, подлежащих передаче изменилась в сторону увеличения (с учетом площадей помещений вспомогательного назначения, лоджий/балконов/террас).

В соответствии с п.3.3.2 договора № № СП3/мт-24к-35Д  в течении 7 рабочих дней со дня получения сообщения застройщика о готовности передать объект долевого строительства участник долевого строительства обязуется произвести взаимозачеты с застройщиком в связи с уточнением площади объекта долевого строительства по результатам обмеров БТИ   в соответствии с п.4.4 договора.

Согласно п.4.2., 4.4. договора№ СП3/мт-24к-35Д  участник   долевого строительства обязуется внести «Долю участия». Окончательная сумма «Доли участия» участника долевого строительства уточняется по результатам завершения строительства дома в соответствии с общей площади квартиры (с учетом площадей помещений вспомогательного назначения лоджий/балконов/террас) по данным обмеров БТИ. При расхождении площади квартиры   (с учетом площадей помещений вспомогательного назначения лоджий/балконов/террас), указанной в техническом (кадастровом) паспорте БТИ с площадью квартиры, указанной в п. 1.1. договора (6 столбец таблицы характеристик объекта, указанных в п. 1.1. договора стороны производят дополнительные расчеты.

Пунктом 4.4.1.догвора предусмотрено, что в случае увеличения площади квартиры (с учетом площадей помещений вспомогательного назначения лоджий/балконов/террас) по результатам обмеров БТИ. Участник долевого строительства  в течении 7(семи) рабочих дней с момента его письменного уведомления обязан внести дополнительную  «Долю участия путем внесения денежных средств на расчетный счет застройщика.

Согласно п.1.1. договора № № СП3/мт-24к-35Д проектная площадь лоджий учтена в договоре с понижающим коэффициентом 0,5, балконов и террас – с понижающим коэффициентом 0,3.

адрес всего жилого помещения ответчика, с учетом понижающего коэффициента, составила 51,34 кв.адрес окончательных обмеров фактическая площадь квартиры ответчика составила, с учетом понижающего  коэффициента, 54,6 кв.м, т.е. увеличилась по сравнению с проектной площадью на 3,26 кв.адрес образом недоплата за площадь исходя  сумма за 1кв.м. (согласно договору) составила сумма (63 490рублей65 копеек * 3,26 кв.м).

Исходя из условий договора и принятых на себя обязательств по договору, ответчик обязан произвести доплату цены договора, составляющую разницу между строительной и проектной площадью квартиры, что составляет сумма.

20 декабря 2019 года конкурсный управляющий ООО «СТРОЙПЛЮС» направил в адрес ответчика уведомление о необходимости  произвести дополнительную оплату за увеличение построенной площади (т. 3, л.д. 22-23). Однако оплата от ответчика не поступила.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворении исковых требований истца, рассчитанная задолженность по договору участия  в долевом строительстве  № СП2/мт-25к-21Д от 20 декабря  2013 года в размере сумма; по договору участия в долевом строительстве № СП2/мт-20к-291 от 10 июля 2014 года в размере сумма; по договору участия в долевом строительстве  № СП3/мт-24к-35Д от 06 декабря  2013 года в размере сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, поскольку рассчитана с соблюдением требований закона и с учетом имеющих значение обстоятельств дела.

В силу ст.98 ГПК РФ суд взыскивает  с ответчиков в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма с Жеребца А.А., сумма с Мирошника А.А., сумма с фио 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░  ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░  ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░  – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░  ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                                     ░.░. ░░░░░░░░