Мотивированное решение от 22.12.2020 по делу № 02-4444/2020 от 02.09.2020

Дело № 2-4444/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2020 года                                                                         г. Москва 

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А. при секретаре Зубковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4444/2020 по иску Жилищного кооператива «Союз-44К» к фио о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖК «Союз-44К» обратился в суд с исковым заявлением к Кирюхину Д.В. о   взыскании задолженности. Мотивировал требования тем, что истец, в соответствии с Уставом, является жилищным кооперативом в многоквартирном доме по адресу: адрес. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома. Ответчик является собственником жилого помещения № 202 по адресу: адрес. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате содержания жилой площади, в связи с чем, у него за период с дата по дата образовалась задолженность в размере 155 881,86 руб., а также пени в размере 3 611,23 руб. Общая задолженность за период с дата по дата составляет 846 993,27 руб., а также пени в размере 173 114,20 руб. На данный момент ответчик задолженность не погасил, текущие счета не оплачивает.

Истец с учетом уточненных исковых требований просит  взыскать с ответчика в свою  пользу сумму задолженности в размере 846993,27 руб., пени в размере 173114,20 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 16196 руб.

Истец ЖК «Союз-44» в судебное заседание обеспечил явку представителя по доверенности в лице Учаева А.А., который поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик Кирюхин  Д.В. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований в части пени, указал, что сумма пени чрезмерно высока.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Материалами дела установлено, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, что подтверждается материалами дела.

Ответчик является собственником жилого помещения № 202 по адресу: адрес.

Согласно предоставленным документам ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата составляет 846 993,27 руб.

Поскольку ответчик не исполняет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества надлежащим образом, обратного суду не представлено, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ,  лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 173114,20 руб.

Учитывая, что в настоящее время задолженность ответчиком не погашена, обратного суду ответчиком представлено не было, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи с чем, взыскивает с ответчика в пользу истца пени в размере 173114,20 руб.

При этом доводы ответчика о том, что сумма пени чрезмерно высока, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку пени рассчитаны согласно нормам действующего законодательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 16196 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ‚ суд 

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░-44░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 846993,27 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 173114,20 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 16196 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                            ░.░. ░░░░░░░░