Мотивированное решение от 10.11.2017 по делу № 02а-0208/2017 от 11.09.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2017 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бадовой О.А., при секретаре Маркиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2а-208/2017 по административному исковому заявлению Рябчинского А.И., действующего в интересах несовершеннолетней дочери Рябчинской П.А. к Управлению Росреестра по Москве об оспаривании приостановления государственной регистрации перехода права собственности

УСТАНОВИЛ:

     Административный истец обратился в суд с указанным административным исковым заявлением. Свои требования обосновывает тем, что ….. был заключен договор дарения между Рябчинским А.И., действующим в интересах Рябчинской П.А. и Федоровой А.В., предметом которого является квартира по адресу: …... Федорова А.В. ….. получила уведомление № ….. из Управления Росреестра, из которого стало известно о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности на квартиру. Причиной приостановления перехода права собственности послужило «наличие в сведениях ЕГРН информации о не проведении регистрационных действий с квартирой». Также уведомление содержит указание на направление запроса в СЧ СУ УВД по СВАО г. Москвы, без основания причины направления такого запроса. В уведомлении отсутствует указание на действия, которые необходимо произвести для прекращения приостановления. ….. Федорова А.В. получила уведомление о проведенной государственной регистрации ограничений (обременения) № ….., из которого стало известно о регистрации ареста квартиры. Согласно уведомлению арест наложен ….. на основании решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от ….. Считает данное решение незаконным и необоснованным. Просит признать незаконным и отменить решение о приостановлении государственной регистрации УФСГРКК по Москве № ….. в государственной регистрации перехода права и права собственности предоставленные ….. за № ….; обязать УФСГРКК по Москве зарегистрировать переход права и права собственности за Рябчинской П.А. на квартиру, кадастровый номер …., расположенную по адресу: …..

      В судебном заседании представитель административного истца поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в административном исковом заявлении.

     Представитель административного ответчика в судебном заседании возражал против предъявленных требований по основаниям, изложенным в возражениях.

    Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, находит административный иск не подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

     В судебном заседании установлено, что Постановлением Бабушкинского районного суда г Москвы от …. был наложен арест на имущество Федоровой А.В. – квартиру по адресу: ….., кадастровый № …., заключающийся в запрете совершения каких-либо сделок с указанным жилым помещением на срок по …..

….. Рябчинский А.И. обратился в МФЦ с заявлением о государственной регистрации права собственности на основании договора дарения.

…... УФСГРКК по Москве было вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности Договора дарения квартиры от ….., заключенного между Рябчинским А.И., действующим в интересах несовершеннолетней Рябчинской П.А. и Федоровой А.В., на квартиру по адресу: ….. в связи с тем, что при проведении правовой экспертизы выявлено, в сведениях ЕГРН имеется информация о непроведении регистрационных действий с квартирой по адресу: …., в связи с чем, направлен запрос в 4 отдел СЧ СУ УВД по СВАО г. Москвы. Однако ответ на данный запрос в реестровое дело не поступил. По результатам полученного ответа на запрос государственным регистратором будет принято решение по делу.

     Уведомлением от …. № …. Федорова А.В. была уведомлена о проведении государственной регистрации ограничения (обременения) квартиры по адресу: …., на основании Постановления Бабушкинского районного суда г. Москвы от …...

Согласно ст. 32 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

Согласно ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Порядок и сроки передачи многофункциональным центром принятых им заявлений и иных необходимых для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов в орган регистрации прав определяются соглашением о взаимодействии, заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке. При этом сроки передачи многофункциональным центром принятых им заявлений и иных необходимых для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов в орган регистрации прав не должны превышать один рабочий день.

Согласно ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: право, ограничение права или обременение объекта недвижимости, о регистрации которого просит заявитель, не подлежит государственной регистрации в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации или иным федеральным законом; Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по основанию, указанному в пункте 9 части 1 настоящей статьи, приостанавливается на срок до устранения причин, препятствующих их осуществлению, но не более чем на один месяц.

     Анализируя в соответствии со ст. 62 КАС РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что  сведений о том, что арест, наложенный Постановлением Бабушкинского районного суда г. Москвы от …... отменен, суду не представлено, в связи с чем  требования административного истца не подлежат удовлетворению в полном объеме.

     Административным истцом заявлено ходатайство о восстановлении срока для подачи административного искового заявления.

     Согласно ст. 228 КАС РФ, Решение суда по административному делу об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, может быть обжаловано по общим правилам, установленным настоящим Кодексом.

      Согласно ст. 219 КАС РФ, Если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов. Пропущенный по указанной в части 6 настоящей статьи или иной уважительной причине срок подачи административного искового заявления может быть восстановлен судом, за исключением случаев, если его восстановление не предусмотрено настоящим Кодексом.  Пропуск срока обращения в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного (в том числе по уважительной причине) срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении административного иска.

Административный истец просит восстановить пропущенный срок на том основании, что первоначально административное исковое заявление было подано в Симоновский районный суд г. Москвы, которое было возвращено в связи с неподсудностью.

Суд не может признать данный довод уважительным для восстановления срока для подачи административного искового заявления, т.к. административный истец сам определяет, предоставленный ему законом порядок защиты своих нарушенных прав. Обращение заявителя в суд с нарушением правил подсудности в Симоновский районный суд г. Москвы не является обстоятельством, вследствие которого пропущенный срок на обращение в суд подлежит восстановлению. Иных доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска предусмотренного законом срока обращения с административным исковым заявлением в суд, административным истцом не представлено. В связи с этим пропущенный процессуальный срок восстановлению не подлежит.

     При таких обстоятельствах, требования административного истца не подлежат удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 177-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

      ░░░░░: