Мотивированное решение от 05.07.2018 по делу № 02-3330/2018 от 26.03.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2018 года                                                                 город Москва

Тушинский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи         Куличева Р.Б.,

при секретаре                                   Тускаевой Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3330/18 по иску Карповой В. С. к обществу с ограниченной ответственностью «Афина+», Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности,

установил:

истец Карпова В.С. обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила признать за ней право собственности на гаражный бокс № 352, расположенный в многоэтажном гараже-стоянке по адресу: адрес.

В обоснование иска указывает, что 29 марта 2006 года между истцом и Фельдман В.Д. был заключен договор уступки права требования и перевода долга № Гар-12/16-352у, по условиям которого к истцу перешло право требования по договору № Гар-12/16-352 инв от 06 декабря 2004 года, заключенного между Фельдман В.Д. и ООО «Афина». Обязательства по оплате инвестиционного взноса были выполнены истцом в полном объеме, однако в связи с неисполнением ООО «Афина» своих обязательств по передаче документов для регистрации права собственности, истец не может зарегистрировать свое право в Управлении Росреестра по Москве.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание иные лица участвующие в деле не явились, извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, 06 декабря 2004 года между ООО «Афина» и Фельдман В.Д. бы заключен договор № Гар-12/16-352 инв., согласно которому соинвестор принимает участие в реализации инвестиционного проекта строительства многоэтажного гаража-стоянки, расположенного на земельном участке по строительному адресу: город Москва, Куркино, мкр. 12 корпус 16, номер машиноместа 352 (л.д. 5-10).

Стороны установили, что общая стоимость строительства машиноместа для соинвестора составляет денежную сумму эквивалентную 9 000 долларов США.

29 марта 2006 года между Фельдман В.Д. и истцом был заключен договор уступки права требования и перевода долга № Гар-12/16-352 уст., по условиям которого инвестор (Фельдман В.Д.) передает соинвестору (истец) права и обязанности по договор № Гар-12/16-352 инв. (л.д. 12, 13).

Обязательства по договору истцом исполнены в полном объеме. Доказательств обратного суду представлено не было.

20.02.2014 Комитетом государственного строительного надзора города Москвы выдано разрешение № RU77146000-телефон на ввод в эксплуатацию дома по строительному адресу: адрес (л.д. 37-40).

Таким образом, поскольку истцу до настоящего времени не переданы документы, позволяющие зарегистрировать право собственности на спорное машиноместо в Росреестре, не исполнено надлежащим образом обязательство, предусмотренное пунктом 3.1 договора инвестирования.

Поскольку судом установлено, что истец свои обязательства по договору об участии в реализации инвестиционного проекта выполнил в полном объеме и судом установлено, что многоэтажный гараж-стоянка по адресу: адрес, в установленном порядке принят в эксплуатацию, объект инвестирования – машиноместо 
№ 352 в споре не находится, исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ I ░░░░ № 352 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 77:08:░░░░░░░:4213, ░░░░ 3, ░░░░░░░░ 18,3 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ 05 ░░░░ 2018 ░░░░.