Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-495/2010 ~ М-506/2010 от 30.09.2010

Дело № 2-495/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Шексна 18 октября 2010 года

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Поповой Т.А.,

при секретаре Соколовой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каминской В.П. к Денисенко Н.П., Петровой А.П., Каминской О.П., Каминской М.П., муниципальному образованию – сельское поселение <данные изъяты> Шекснинского района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Каминская В.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Денисенко Н.П., Петровой А.П., Каминской О.П., Каминской М.П., муниципальному образованию – сельское поселение <данные изъяты> Шекснинского района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, <адрес>

В обоснование иска Каминская В.П. указала, что по договору на передачу квартир в собственность от 18 мая 1994 года АО передал в совместную собственность её семье из 5-х человек жилой дом № в <адрес> Шекснинского района Вологодской области. Договор был зарегистрирован в администрации <данные изъяты> сельского совета в установленном порядке. С момента приобретения дома по настоящее время она владеет и пользуется жильём, как своей собственностью. Она вместе с детьми живет в доме, где был произведен капитальный ремонт, содержат его в исправном состоянии. Так как в договоре не определены доли каждого члена семьи, она не может оформить право собственности на жилое помещение в регистрационной службе.

В судебном заседании Каминская В.П. исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения <данные изъяты> Шекснинского муниципального района Вологодской области, в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие и не возражает против удовлетворения иска Каминской В.П., поскольку она приобрела жилой дом № <адрес> в АО В муниципальную собственность жилая площадь не передавалась и на балансе не числится.

Ответчики Денисенко Н.П., Петрова А.П., Каминская О.П., Каминская М.П. исковые требования Каминской В.П. признали, суду пояснили, что на момент заключения договора приватизации были несовершеннолетними, поэтому включены в договор в обязательном порядке. В настоящее время достигли совершеннолетия, не желают быть собственниками доли дома, отказываются от регистрации права собственности. От иска о признании права собственности, отказались ранее, и производство по делу было прекращено.

Исследовав имеющиеся документы, оценив собранные доказательства, заслушав объяснения истца, ответчиков, свидетеля, суд находит заявление Каминской В.П. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу положений ст.223 Гражданского Кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, но когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как усматривается из материалов дела, по договору на передачу квартир в собственность от 18 мая 1994 года АО передал в совместную собственность семье истицы из 5-х человек жилой дом № в <адрес> Шекснинского района Вологодской области. Договор был зарегистрирован в администрации <данные изъяты> сельского совета в установленном порядке. С момента приобретения дома по настоящее время Каминской В.П. владеет и пользуется жильём, как своей собственностью. Она вместе с семьёй живет в доме, произвела капитальный ремонт дома, содержит его в исправном состоянии. Так как в договоре не определены доли каждого члена семьи, истица не может оформить право собственности на жилое помещение в регистрационной службе. Суд полагает, что следует признать за Каминской В.П. право собственности на жилой дом. При оформлении договора приватизации несовершеннолетние Денисенко Н.П. (ранее Каминская), Петрова А.П. (ранее Каминская), Каминская О.П.., Каминская М.П. были включены в число собственников в обязательном порядке. В настоящее время они достигли совершеннолетия, не желают быть собственниками доли дома, отказываются от регистрации права собственности. От иска о признании права собственности, они отказались ранее, и производство по делам было прекращено.

Свидетель К.Л.П. в судебном заседании подтвердила факт заключения и исполнения сторонами договора приватизации со стороны истицы.

При таких обстоятельствах иск Каминской В.П. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 218, 223 ГК РФ, ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Каминской В.П. удовлетворить.

Признать за Каминской В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на жилой дом № (инвентарный номер №), общей площадью 79,1 кв. метр, расположенный в деревне <адрес> Шекснинского муниципального района Вологодской области.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Шекснинский районный суд в течение 10 дней.

Судья Попова Т.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>а